新築戸建,【360°ルームツアー公開中】太陽光発電システム搭載省エネ住宅 ,西武池袋線小手指駅徒歩15分,西武池袋線西所沢駅徒歩16分,西武新宿線新所沢駅徒歩21分,埼玉県所沢市上新井２丁目51 ,4780万円

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物件詳細

新築戸建

【360°ルームツアー公開中】太陽光発電システム搭載省エネ住宅

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■オープンハウス情報

まちかどモデルハウスOPEN

開催期間：4月13日(土)～5月31日(金)

開催時間：10:00～17:00

現地へご来場下さい

東南角地の陽だまりハウス♪太陽光発電システム搭載省エネ住宅誕生！
新たな生活様式に対応した『イマドキ間取り』で暮らしをもっと快適に♪

オープンハウス開催中です♪お気軽にご見学ください。
外観／駐車２台可
お洒落なエクステリアが家族やゲストをお出迎えします。
3LDK+2S／おうち時間を快適に過ごせるアレンジをしたプランニング
区画配置図／駐車場は普通車サイズ2台可能です。
リビングを入ると右手にあるこちらの収納スペースは奥行きのあるタイプ。
お出かけ前のちょっとした身支度ができるコーナーと収納を兼ねたマルチスペース（マグネット収納が貼り付けられる仕様です）
リビング／木本来のの質感を感じるラフオークの床材を用いた温かみのある空間に。
キッチンはタカラスタンダードを採用。ホーローが使いやすくマグネット収納を活用できます。
木目がお洒落なアクセントになったキッチンの下がり壁。レンガ調のクロスを相性◎
南向きの陽当たり良いリビング。正面に見えるのはステップフロアになったワークスペース。
ワークスペース／カウンターを設え足を下ろして作業や勉強ができるセミプライベート空間。リビングとの繋がりも開放的です。
スタディコーナーとキッチンカウンターのダイニング側には通常のコンセントのほかUSBコンセントもご用意しました。
サニタリールーム／ヘリンボーンを採用したフロアがお洒落な空間を演出します。
バスルームはシックな抽象柄をアクセントにしました。保温浴槽やお掃除しやすいフロアなど快適仕様です。
2Fフリースペース／こちらは天井にアイアンの室内干しを設えて、ランドリースペースとしても大活躍します。
主寝室／主寝室はシックで大人モダンの空間に。大型WICは天井に空間を持たせた換気に嬉しい設計です。
主寝室WIC
2Ｆ洋室5.29帖。各お部屋のドアはシャビーな風合いのデザインで可愛くも爽やかな印象に仕上げました。
南向きの陽当たり良いバルコニー
SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。
省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいというメリットがあるため火災保険にも影響します。
窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。
上新井小学校まで350m
北野保育園まで700m
上の台公園まで170m
マミーマート所沢山口店まで550m
おうちコウボぱん mukuまで800m
東桃木窪公園まで400m

価格: 4780万円（税込）
住所: 埼玉県所沢市上新井２丁目51
交通: 西武池袋線小手指駅徒歩15分
西武池袋線西所沢駅徒歩16分
西武新宿線新所沢駅徒歩21分

特徴

スタッフのおすすめポイント

生活利便と豊かな自然が調和する小手指駅利用の一邸です。公園が近くに点在する緑に恵まれた環境ながら、小学校徒歩5分、スーパーやコンビニなどお買い物にも徒歩利用できる生活利便性のある立地です。
今の時代の暮らしをもっと快適にすごせるよう、おうち時間を快適にする空間づくりを行いました。
詳細資料はすぐにお届けできますのでお気軽にお問い合わせください。

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ローンシミュレーション

基本情報

所在地	埼玉県所沢市上新井２丁目51	販売価格	4780万円（税込）
交通	西武池袋線小手指駅徒歩15分西武池袋線西所沢駅徒歩16分西武新宿線新所沢駅徒歩21分
総戸数	17戸	販売戸数	1戸
土地面積	110.03m`²`（33.28坪）
建物面積	101.02m`²`（30.55坪）	間取り	3ＳＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域	第1種低層住居専用地域	築年月	令和5年8月（2023/08）
地目	宅地	建物構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化	建築確認番号	第SJK-KX225427560号
建ぺい率/容積率	60% / 100%	接道状況	南側 6.00m 公道東側 6.00m 公道
学区	上新井小学校 350m 小手指中学校 1900m	駐車場	有 2台カースペース
土地権利	所有権	引渡時期	即時
取引態様	売主
周辺環境	ミニストップ所沢上新井店 270m マミーマート所沢山口店 550m おうちコウボぱん muku 800m ところざわブルーベリーファーム 760m 上新井あらく公園 70m 上の台公園 170m 上新井公園 350m 東桃木窪公園 400m 台公園 400m 北野保育園 700m ぶんぶん保育室 600m なでしこ保育室 560m
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器書斎バリアフリー照明器具 LDK15帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレクッションフロア電気浴室乾燥機マルチメディアコンセント太陽光発電システム各室収納スペースシューズクロークＷクローゼット納戸バルコニーダウンライト複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南向き駐車場２台分前面棟無 2×4工法省エネ・エコ住宅耐震構造高気密高断熱住宅始発駅急行停車駅複数路線利用可南道路整形地分譲地内角地低層住居専用地域前面道路6m以上設備保証付き
備考	※ソラトモサービスについて…当設備設置後13年間は長州産業株式会社が設備所有者となります。当設備にて発電した電気をお客様に33円/1kWh（税込）にてご購入いただきます。余剰電力の売電収入を長州産業株式会社が得ることにより当設備の設置費用を回収します。当設備は13年後にお客さまへ無償で譲渡（税制改正により税負担が発生する場合があります。課税される税金はお客様負担となります）いたします。太陽電池モジュールの出力保証は発電開始から25年、その他構成機器は15年の保証（無償譲渡後も適用）が付いています。詳しくは販売スタッフへお尋ねください。準防火地域セットバック
物件番号	5172376	管理番号	5172376
情報提供日	2024年4月7日	次回更新予定日	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日

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物件情報について

※建築条件付表示の土地は、売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返し致します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。