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新築戸建

【売主物件】敷地57坪！ゆったり南庭・駐車2台｜所沢市和ヶ原3丁目 2号棟


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SAN+ZEH基準クリア住宅　木造ツーバイフォーの強さと経済性、健康性、快適性を実現

  • 外観
  • 【一次エネルギー消費消費量等級6（星3つ）かつ 断熱等性能等5！ZEH水準クリア！】
  • アプローチ
  • 長く愛されるクラシックなカラーリング
  • 玄関ポーチ
  • オープンハウス開催中！お気軽にお問い合わせください。
  • 優しい木目にグレーのアクセントを効かせたナチュラルモダンなデザイン
  • 南側から採光する明るいダイニング
  • 間取図
  • SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)
  • 省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいため、火災保険の保険料にもメリットとなります。
  • 窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
  • 当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続いただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証。
  • IOT搭載　スマホや音声で、自宅の機器をラクラク操作
  • 開放感のあるカウンターキッチン。背面にはヘリンボーンタイル柄のアクセントクロスを。
  • 壁のないリビング階段で空間をより広く見せてくれます。
  • 人気の抽象柄がお洒落なキッチン
  • パントリーや見せる収納も備えています。
  • 見せる収納にはお気に入りの小物をディスプレイしても楽しいですね。
  • バスルーム
  • 室内干しを備えた洗面室／選択～部屋干しが一箇所で完結します。
  • モニタ付きインターフォン／給湯操作パネル
  • 見せる収納にはお気に入りの小物をディスプレイしても楽しいですね。
  • パントリー
  • 1F洋室3.28帖／扉を開放すればリビングと一体空間としても広々ご使用いただけます。
  • 階段
  • 玄関からファミリークローゼットを通って洗面へ。帰宅後の優秀動線です。
  • ファミリークローゼット
  • ゆったりとした広さの玄関はシックなデザインで来客をお出迎えします。
  • 何かと便利なシューズインクローゼットも備えています。
  • トイレ／温水洗浄暖房便座
  • 2Fに上がるとこちらにも室内干しができる工夫が施されています。
  • 2F洋室／各お部屋アクセントクロスで個性を演出しています。
  • 2F主寝室
  • ご夫婦の衣類をスッキリ分けて収納できるWIC／2F主寝室
  • バルコニー
価格
3480万円（税込）
住所
埼玉県所沢市和ケ原３丁目489-3
交通
西武池袋線入間市駅バス9分 西武バス 「坂下」バス停 停歩3分
西武池袋線仏子駅 徒歩39分
西武池袋線入間市駅 徒歩26分

特徴

【特徴】仲介手数料不要 【特徴】即入居可 【特徴】LDK15帖以上 【特徴】築10年以内 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】小学校徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

物件はインターネット予約で見学が可能、室内・現地を見学する、本日～5日以内をご希望の方はご要望・ご質問欄に 希望日時をご記入ください、営業時間9:00～19:00（年末年始以外は無休この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市和ケ原３丁目489-3 販売価格 3480万円（税込）
交通 西武池袋線入間市駅バス9分 西武バス 「坂下」バス停 停歩3分
西武池袋線仏子駅 徒歩39分
西武池袋線入間市駅 徒歩26分
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
土地面積 190.31m2（57.56坪）
建物面積 101.22m2（30.61坪） 間取り
4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 令和6年3月（2024/03）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第SJK-KX235420000号
建ぺい率/容積率 50% / 80% 接道状況 北西側 4.00m 公道
学区 所沢市立林小学校 195m
所沢市立三ケ島中学校 1284m		 駐車場 有 2台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
取引態様 売主
周辺環境

セブンイレブン 所沢和ケ原3丁目店 393m

TAIRAYA(タイラヤ) 狭山ヶ丘店 1180m

三井アウトレットパーク 入間 2650m

わかさクリニック 1480m

新美内科 1099m

細川歯科医院 151m

和ケ原動物病院 571m

所沢市役所 三ケ島まちづくりセンター 窓口サービス担当 894m

和ヶ原北公園 753m

和ヶ原公園 816m

あかね保育園 1022m

設備・条件 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン 浄水器 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 バリアフリー 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 各室収納スペース 床下収納 ダブルロックドア ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 庭 南側庭あり 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 駐車場２台分 隣接建物距離2ｍ以上 2×4工法 ノンホルムアルデヒド 省エネ・エコ住宅 耐震構造 平坦地 フラット35S適合証明書 LDK15帖以上 シューズクローク 眺望良好 省エネ給湯器 節水型トイレ パントリー ワイドバルコニー バルコニー 庭10坪以上 バス1坪以上 ２面採光 フラット35適合証明書 IT重説対応物件
備考 スマートな動線にはサブルームや収納ポイントがあり整理上手のバランス間取り セットバック不要
物件番号 5303759 管理番号 ai489-2-Ko
情報提供日 2025年4月17日 次回更新予定日 2025年5月15日
取引有効期限 2025年05月15日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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