物件詳細

新築戸建

所沢市上新井5丁目 23期 新築戸建


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西所沢駅徒歩13分 西×南角地 小学校徒歩5分 リビングイン階段 穏やかな住環境

価格
3480万円
住所
埼玉県所沢市上新井5丁目
交通
西武池袋線西所沢駅 徒歩13分
西武狭山線西所沢駅 徒歩13分
西武新宿線新所沢駅 徒歩20分
西武池袋線小手指駅 徒歩22分

特徴

【特徴】南向き 【特徴】南面道路 【特徴】角地 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

■西武池袋線/西武狭山線「西所沢」駅徒歩13分の好立地
 西武新宿線「新所沢」駅・西武池袋線「小手指」駅も利用可
■西側4M×南側公道4M角地に面した明るく開放感のある立地
■大・小多彩な商業施設が揃う便利なエリアでお買い物が楽しめます
■親御さんも安心!上新井小学校まで徒歩約5分

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市上新井5丁目 販売価格 3480万円
交通 西武池袋線西所沢駅 徒歩13分
西武狭山線西所沢駅 徒歩13分
西武新宿線新所沢駅 徒歩20分
西武池袋線小手指駅 徒歩22分
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
土地面積 84.71m2(25.62坪)
建物面積 66.45m2(20.1坪) 間取り
3LDK

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
築年月 令和7年3月(2025/03)
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第HPA-24-11639-1号
建ぺい率/容積率 60% / 80% 接道状況 西側 4.00m 公道
南側 4.00m 私道
有(面積:70.00(21.17坪)×持分:1/4)
学区 所沢市立上新井小学校 346m
所沢市立小手指中学校 2400m
駐車場 有 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定 2025年3月上旬
取引態様 媒介
周辺環境

ローソン 所沢けやき台一丁目店 549m

スーパーオザムけやき台店 739m

Check Up Center(チェック アップ センター) よつば 所沢店 873m

おくもとクリニック 837m

所沢市役所 所沢市教育センター 993m

東桃木窪公園 618m

上新井西公園 672m

西所沢保育園 494m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 各室収納スペース 床下収納 バルコニー 2面バルコニー 閑静な住宅街 24時間換気システム 3面採光 南向き 2面採光 リビングイン階段 急行停車駅 始発駅 2沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 角地 平坦地 低層住居専用地域
備考 法22条区域 絶対高さ10m 日影規制:3h-2h/1.5m 景観法(所沢市ひと・まち・みどりの景観条例) 航空法(横田飛行場の制限表面(外側水平表面に該当)) 所沢市立地適正化計画(居住誘導区域) 建ぺい率:角地緩和 セットバック
物件番号 5548076 管理番号 5548076
情報提供日 2025年1月27日 次回更新予定日 2025年2月22日
取引有効期限 2025年02月22日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。