ビル

狭山市駅3分|利回り13%の収益ビル


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高利回り12.66%・駅徒歩3分の好立地・満室稼働中

価格
6000万円
住所
埼玉県狭山市祇園
交通
西武新宿線狭山市駅 徒歩3分

特徴

【特徴】駅徒歩5分 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

西武新宿線「狭山市」駅徒歩3分の好立地の収益ビルとなっております。
地下&2階ラウンジ・1階眼鏡店・3~4階音楽教室が入居済みで、安定した賃貸収益を確保。年間利回り12.66%と投資妙味も十分!
駅近の一棟ビルをお探しの方にぜひおすすめしたい物件です。
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・年間利回り12.66%
・年間収入7,596,000円

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金利
ボーナス払い
万円
頭金
万円
返済年数

基本情報

所在地 埼玉県狭山市祇園 販売価格 6000万円
交通 西武新宿線狭山市駅 徒歩3分
総戸数 販売戸数
土地面積 92.77m2(28.06坪)
建物面積 346.04m2(104.67坪) 間取り

物件詳細情報

用途地域 商業地域
築年月 1975/07
地目 宅地 建物構造 SRC造 地上4階 地下1階建て
都市計画 市街化 建築確認番号
建ぺい率/容積率 80% / 400% 接道状況
学区 狭山市立入間川東小学校 650m
狭山市立中央中学校 1000m
駐車場
土地権利 所有権 引渡時期 相談 
取引態様 専任媒介
周辺環境

エミオ狭山 200m bloomingbloomy狭山市駅店、無印良品500、キャン★ドゥ 、マツモトキヨシ、ミスタードーナッツ、不二家、亀屋、和幸、日本一、ドトールコーヒー、タリーズコーヒー、ちよだ鮨

スカイテラス 450m 埼玉りそな銀行、代々木個別指導学院、ピザ屋のビアカフェ 、セブンイレブン、らぁめん屋サンジ、グリーンデンタルクリニック 、ヘアーカットBig、ピアノラウンジピーター、松屋 、ファミリーマート等

ドラッグストアセキ狭山市店 250m

入間川病院 350m

狭山市役所 400m

狭山郵便局 500m

狭山市立中央図書館 600m

狭山市立祇園保育所 600m

ニチイキッズさやま保育園 450m

入間川幼稚園 600m

シティホテル松井 100m

日本料理おお津 80m

設備・条件 個別LPG 公営水道 公共下水 陽当り良好
備考 陽当り良好 セットバック
物件番号 5567794 管理番号 cc0467
情報提供日 2025年3月17日 次回更新予定日 2025年5月14日
各住戸専有面積 56.00㎡~62.13㎡
事務所戸数
住戸数
取引有効期限 2025年05月14日
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物件情報について

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  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
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