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新築戸建

所沢市上新井4丁目　新築戸建 1号棟


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「小手指」駅まで徒歩約10分・LDKは広々約19帖・収納スペース豊富・駐車スペース2台分あり

  • 全室南向き、収納・設備充実の3LDKです。
価格
5290万円（税込）
住所
埼玉県所沢市上新井４丁目
交通
西武池袋線小手指駅 徒歩10分
西武新宿線新所沢駅 徒歩18分
西武狭山線西所沢駅 徒歩24分

特徴

【特徴】LDK18帖以上 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】駅徒歩10分 【特徴】小学校徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

所沢市上新井4丁目の閑静な住宅街の一画に登場の戸建住宅です。西武池袋線「小手指」駅まで徒歩約10分、2駅2路線利用可能な立地で通勤通学にも便利な立地です。約36坪の整形地に建つ3LDKの間取り。全居室に収納付き、主寝室にはWIC付きで、お部屋を有効活用できます。LDKは約19帖と広く、さらに天井を高くして開放感がプラスされています。バルコニーは2箇所にあり便利にお使いいただけます。2台並列駐車可能なカースペースも嬉しいですね。上新井小学校までは徒歩約10分、子育て世代にもおすすめの立地です。ぜひご検討ください。

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市上新井４丁目 販売価格 5290万円（税込）
交通 西武池袋線小手指駅 徒歩10分
西武新宿線新所沢駅 徒歩18分
西武狭山線西所沢駅 徒歩24分
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
土地面積 119.47m2（36.13坪）
建物面積 107.35m2（32.47坪） 間取り
3ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 令和7年9月（2025/09）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第25UDI1W建00616号
建ぺい率/容積率 60% / 100% 接道状況 北側 4.00m 私道
有（面積：154.00m²（46.58坪）×持分：3374/15400）
学区 所沢市立上新井小学校 750m
所沢市立小手指中学校 1960m		 駐車場 有 2台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年10月上旬
取引態様 媒介
周辺環境

ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 290m

西友 所沢榎町店 900m

所沢パークタウン商店街 2922m

あだち内科クリニック 700m

所沢肛門病院 603m

有村医院 994m

山本デンタルクリニック 680m

所沢アニマルメディカルセンター 581m

所沢市役所 市民活動支援センター 733m

上新井北原公園 170m

桃木窪中央公園 230m

ぶんぶん保育室 560m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 閑静な住宅街 駐車場２台分 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 低層住居専用地域 火災警報器（報知機） フローリング トイレ２ヶ所 洗浄便座 電気 光ファイバー 24時間換気システム フルオートバス 省エネ給湯器 エコジョーズ カウンターキッチン 対面キッチン 食器洗機 LDK18帖以上 浴室乾燥機 各室収納スペース Ｗクローゼット シャンプードレッサー 独立洗面台 システムキッチン 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 バストイレ別 床下収納 洗面室収納 バルコニー シャッター雨戸 外壁サイディング ２面採光 全室南向き インターネット対応 耐震構造 制震構造 I型キッチン モニター付インターホン 2面バルコニー 全室2面採光 長期優良住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 省エネ・エコ住宅
備考 建物面積内車庫部分・玄関ポーチ部分約5.5m2含 セットバック不要
物件番号 5624875 管理番号 5624875
情報提供日 2025年7月16日 次回更新予定日 2025年8月14日
取引有効期限 2025年08月14日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。