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中古戸建

所沢市荒幡　中古戸建


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「下山口」駅まで徒歩約7分の立地・全居室2面採光で明るく風通し良好・全室6帖以上とゆとりの間取り設計

  • 「下山口」駅まで徒歩約7分の立地でございます。
  • 全居室2面採光で明るく風通し良好でございます。
  • 周囲は低層住宅専用地域のため静かな環境でお住まいいただけます。
  • 駐車場
  • 間取りは4LDK。全居室6帖以上のゆとりの間取り設計です。
  • 光が差し込み明るい玄関になっております。
  • 玄関収納
  • 玄関すぐに収納スペースがございます。
  • 9帖のリビングでございます。
  • リビングには棚もございますのでたっぷり収納できます。
  • 食器がすぐに用意できる環境でございます。
  • 調理スペースは広々しています。
  • 3口コンロで同時並行で調理が可能でございます。
  • 換気扇
  • 1階洋室7.5帖
  • 窓がございますので2面採光で明るい室内でございます。
  • 押入や収納スペースもたっぷりございます。
  • 窓からの光で明るい浴室となっております。
  • トイレ
  • 洗面所・洗濯機置き場
  • 洋室6帖
  • 洋室6帖の収納スペース
  • 洋室7.5帖
  • バルコニー
  • 和室6帖
  • 和室6帖の収納
  • TVモニター付きインターホン
  • 給湯器
  • 追い炊きも可能です。
価格
1390万円（税込）
住所
埼玉県所沢市大字荒幡
交通
西武狭山線下山口駅 徒歩7分
西武池袋線西所沢駅 徒歩23分
西武山口線西武園ゆうえんち駅 徒歩21分

特徴

【特徴】南面道路 【特徴】即入居可 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】駅徒歩10分

スタッフのおすすめポイント

所沢市荒幡にございます中古戸建のご紹介です。西部狭山線「下山口」駅まで徒歩約7分、通勤通学にも便利な立地です。周囲は低層住宅専用地域のため静かな環境でお住まいいただけます。南北両面が道路に面し、開放感がございます。間取りはファミリーにおすすめの4LDK。全居室6帖以上のゆとりの間取り設計です。キッチンには窓があり、明るく換気良好。バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きそうですね。居室は全て2面採光で風通し良好です。ぜひ、周辺環境も合わせて現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市大字荒幡 販売価格 1390万円（税込）
交通 西武狭山線下山口駅 徒歩7分
西武池袋線西所沢駅 徒歩23分
西武山口線西武園ゆうえんち駅 徒歩21分
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
土地面積 82.23m2（24.87坪）
建物面積 65.41m2（19.78坪） 間取り
4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 平成9年9月（1997/09）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号
建ぺい率/容積率 50% / 80% 接道状況 南側 4.00m 公道
北側 4.50m 私道
有（面積：8.46m²（2.55坪））
学区 駐車場 有 1台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 即時　
取引態様 媒介
周辺環境

セブンイレブン 所沢岩崎店 390m

ベルク 山口店 827m

TOCOTOCO SQUARE(トコトコ スクエア) 2883m

横田医院 517m

米島医院 299m

かわかつクリニック 1857m

下山口デンタルクリニック 416m

マインズアニマルクリニック 473m

所沢市役所 椿峰コミュニティ会館別館 1169m

本村公園 399m

荒幡緑地 499m

所沢市立所沢第二幼稚園 343m

設備・条件 都市ガス 公営水道 バストイレ別 浴室に窓 全居室６帖以上 床下収納 バルコニー 出窓 閑静な住宅街 全室2面採光 平坦地 低層住居専用地域 ２面採光 ３面採光 I型キッチン 独立洗面台 即引渡可
備考 増築未登記部分有。その為、建物の建築面積及び延べ面積は、それぞれ建ぺい率、容積率の制限をオーバーした既存不適格建物である可能性があり、その場合、監督官庁から是正命令を受ける場合があります。また、現行の法規制では建て替えの際、本物件建物と同規模の建物は建てられません。 セットバック不要
物件番号 5628602 管理番号 5628602
情報提供日 2025年7月16日 次回更新予定日 2025年8月3日
取引有効期限 2025年08月03日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。