街区設計
１家族1家族の個性が彩る全10家族のコミュニティです。
ここ『ひだまりの丘』は、かつて大規模開発が行われ整備された綺麗な街並みが広がる『ぶしニュータウン』に隣接。住まう人も街にも穏やかな空気が漂います。
そんな開放感とゆとりを味わえる場所に、全区画45坪超の整った街区設計で美しい景観を実現します。
全体区画図
左にスワイプしてご覧いただけます。
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整形地とは、長方形や正方形などのように形が整った土地のこと。
住宅などを建てる上で敷地全体を有効活用でき、土地の形によって建築規制が入ることが少ないので、建物を建てやすいというメリットがあります。
また、その利用価値の高さから将来の資産性にも定評があります。 -
エリア内の道路は6ｍ～6.2ｍ。これは車がすれ違える広さで、車の出し入れ時もスムーズです。
対面の建物との間が広いため、陽当たり風通しも良いとされています。
また、今回居住者専用につくられる道路も幅員5ｍを確保し、どの区画も常にゆとりをもったつくりになっています。
参考プラン
1家族1家族の個性を彩るために大切なプランづくり。
SAN+の自由設計なら、家族一人ひとりのライフスタイルに合わせた
オリジナルプランづくりとコーディネートが可能です。
専属の建築士とコーディネーターがあなただけのマイホームを実現します。
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9区画参考プラン
①たっぷり容量のSIC。
ベビーカーや外遊びの遊具、折り畳み自転車等たっぷり収納できます。-
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②採光豊かな広々20帖の一面リビング。
③玄関～キッチン～リビングを回遊動線にしてお買いものしてすぐにキッチンへ直行できます。
家族の動線も増えてリビングがさらに開放的に感じます。
キッチン～洗面・バスルームの家事ラク動線もマスト。 -
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施工実例
当社施工実例をご紹介。
ナチュラルスタイルやアメリカンスタイル、シックでモダンなスタイルなど、1家族1家族のご希望に沿ったデザインやコーディネートが可能です。
各画像をタップすると詳細写真を多数ご覧いただけます。
住みごこち
ゆったりとした穏やかな空気が流れるエリアながら車のお出かけもしやすい立地のひだまりの丘。299バイパスへ約290ｍだから、休日はアウトドアで大自然を満喫したり、北欧を味わえるメッツアへも車で10分程度でアクセス。
日々のお買い物には車で４分程度のショッピングモールが便利です。
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あそぶ
metsä（メッツァ） 約3.9km・車で11分
ムーミンのテーマパーク「ムーミンバレーパーク」と、北欧の生活をテーマにした複合施設「メッツァビレッジ」からなる郊外型レジャー施設（飯能市）。 ムーミンバレーパークは、本拠地であるフィンランド以外では海外初。メッツァビレッジは、北欧ブランド雑貨や新鮮な地元野菜、工芸品などのショッピングを楽しめるマーケットをはじめ、北欧風の飲食を堪能できるレストラン、ものづくりやアートを通じたワークショップ、湖面の散歩を満喫できるレンタルボート、季節や様々なブランドによるイベントと、家族や友人同士での多様な体験が楽しめます。
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飯能河原 約4.9km・車で15分
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トーベ・ヤンソンあけぼの子どもの森
約3.5km・車で10分 -
天覧山 約4.6km・車で13分
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お買いもの
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入間野田モール 約1.1km
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フーコット飯能店 約1.3km
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スーパービバホーム狭山日高インター
飯能店 約1.9km
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教 育
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入間市立西武小学校 約1.6km
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入間市立野田中学校 約1.2km
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夢の森ほのぼのハニー保育園
約400m -
入間市立西武中央保育所 約1.5km
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元加治幼稚園 約1.8km
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安心に暮らせる耐震等級3と省令準耐火構造、ZEH基準クリアの高断熱・省エネ性能。
太陽光発電などの再生可能エネルギーに対応した自由設計の高性能住宅です。
SAN+は、建物・付帯工事・諸費用がセットになった安心価格。一般的な注文住宅と比べるとこんなにお得なんです。
これからの電気は自分たちでつくり、使う
SAN+の建物は太陽子発電システムを無料で搭載可能。
昨今の電気代高騰による家計への影響が取りざたされる中、もっとお得にスマートに生活を快適にする方法をご提案いたします。
ひだまりの丘-新光第5-
②建築条件付土地概要
| 物件種別 | 建築条件付土地 |
|---|---|
| 所在 | 入間市新光 |
| 交通 | 西武池袋線『仏子』駅バス8分『ぶしニュータウン入口』バス停徒歩4分 |
| 区画数（販売区画数） | 全10区画（今回販売2区画） |
| 土地面積 | 150.06㎡～150.08㎡ |
| 土地価格 | 1,860万円～1,990万円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 6.2ｍ公道、6m公道、5ｍ開発道路 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
| 開発許可No. | 指令第2021-01600号（R4.1.24） |
| 開発総面積 | 1,935.54㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料不要） |
物件情報について
- 物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※入居予定は工事の進捗状況により変わる場合があります。即入居可と表示された物件につきましては諸手続き完了後の入居となります。
- ※当ホームページに掲載されている物件情報は弊社が管理・更新を行っていますが、更新が反映されるまでの間、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
- 情報更新日：2025年3月17日 次回更新予定日：2025年3月31日
- 取引条件有効期限：2025年3月31日
●埼玉県知事免許(12)第8534号 ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ●(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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