それぞれの家庭のプライバシーに配慮しながら住みやすさと利便性に配慮した街づくりを行っています。
同世代の友達もできやすい為、親も子どももコミュニティが作りやすく、暮らしをもっと豊かにします。
【こんな動線がほしい】 【あんな設備がほしい】 【○○には絶対こだわりたい！】・・・
ご家族それぞれが希望する条件やアイディア、生活様式をしっかりとヒアリング。分からないことも遠慮なくどんどん聞いてください。
狭山不動産(アップルホーム)は、お客様のご要望を生かしたオンリーワンの設計に自信があります。
余計な扉を設けず家族がいつも身近に感じられる広々リビングをお家の主役に。子どもが小さいうちは家事をしながら見守りができるお家づくりを考えました。
①キッチンから直通でお子様の様子が見守れるハーフオープンのお部屋は、子どもが大きくなってきたらスタディスペースとしても書斎や客間にも使える多機能空間です。
②南側から陽が注ぐ2階の多目的スペースは室内干し場所やファミリークロークにしたり、趣味のコーナーを設けたり。 お子様のスタディコーナーとしても活用できます♪
どんなお家が建てられるの？と気になる方は、当社モデルハウスやショールームで体感いただけます。
スタジオを一部写真でご紹介♪
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スタジオ入口のコンセプトサニタリーはスタジオ体験前に思わず憧れがふくらむお洒落空間。ご見学のお客様も実際にご利用いただけます。
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こちらはトリプルサッシが実際に体感できる性能体感ブース。SAN+の高い断熱・気密性をじっくり味わってみてください♪
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性能や耐久性も大事だけれど、やっぱりカッコイイ（かわいい）家が建てたい！けどイメージや写真だけじゃよくわからない・・・。SAN+スタジオでは 趣向の違うインテリアをスタイル別に展示、実際に見て触って参考にしていただけます。
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家づくりでのアイディアをご紹介しているコーナー。収納のアイディアは、つい『こんな風にしたい！』と声が出てしまうほど！？？ぜひ実際にご見学ください♪
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スタジオ入口のコンセプトサニタリーはスタジオ体験前に思わず憧れがふくらむお洒落空間。ご見学のお客様も実際にご利用いただけます。
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こちらはトリプルサッシが実際に体感できる性能体感ブース。SAN+の高い断熱・気密性をじっくり味わってみてください♪
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性能や耐久性も大事だけれど、やっぱりカッコイイ（かわいい）家が建てたい！けどイメージや写真だけじゃよくわからない・・・。SAN+スタジオでは趣向の違うインテリアをスタイル別に展示、実際に見て触って参考にしていただけます。
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家づくりでのアイディアをご紹介しているコーナー。収納のアイディアは、つい『こんな風にしたい！』と声が出てしまうほど！？？ぜひ実際にご見学ください♪
実際の生活がしっかりイメージできる、リアルサイズのモデルハウスが所沢市内で見学いただけます♪
※時期により掲載写真と見学可能物件が異なる場合があります。
詳細はお問い合わせください。
注文住宅のお施主様の希望が反映できる自由さと、建売住宅のコストパフォーマンスの両方を持っている
の自由設計。
設計料・外構費・申請費等々を建築に基本的に必要なものはセット価格でご提供しています。
まずはお客様の一人一人に専属の建築士をご紹介し、マンツーマンでお客様のご要望をお伺いしプランニング。
これがマイホームの第一歩「間取りの打ち合わせ」です。思いのつまったお客様だけのオリジナルマイホームをご一緒に作り上げさせていただきます。
次は、お家の「内外装コーディネート」です。
ここでも専属のコーディネーターと打ち合わせを重ねて、色や部材をセレクトして頂きます。
皆様が一番悩まれるところでもあります。
配色によっても全く別のお家に変化しますので、お好みのカラーリングをお楽しみ下さい。
デザインや間取りもこだわりたいけれど、家族の生活を守るわが家はいつだって安心できる強さがほしい。
狭山不動産ブランドの安心の理由は、耐震等級3と省令準耐火構造にあります。
地震につよい
火災につよい
ＺＥＨ基準クリア
はZEH基準をクリアした高断熱・省エネ性能の家です。
ZEH基準の住宅は、高い断熱性能により、外気温の影響を受けにくく、室内温度をゆるやかに保ちます。そのため1年を通して快適に過ごせるのです。
法律では、販売業者は構造躯体に関して引き渡しから10年間保証することが定められています。
狭山不動産（アップルホーム）では、お客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。
- ※定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の延長保証はできませんのでご了承ください。
- ※保証に該当しない項目や現象は、保証の対象外となります。保証に該当する場合でも免責事項に該当する現象は、対象外となります。
徒歩５分圏内に５つの公園が点在する 緑に恵まれた住宅街にあります。
公園は騒音の心配もなく、子どもも安心して遊べる規模がうれしいポイント。
ちょっとしたお散歩にもぴったりの、日々に癒やしを与えてくれるミニオアシスです。
ほかにも少し足を延ばせば家族で楽しめる大型公園や遊園地が楽しめます。
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所沢航空記念公園 約2.7km（車で7分）
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西武園ゆうえんち 約4.3km（車で11分）
お買い物施設も小手指駅周辺から463バイパス方面まで豊富にそろいます。
お洒落なカフェやおいしいパン屋さんなど、日々の生活に彩りをくれる施設もたくさんあるんです。
- マミーマート所沢山口店 約550ｍ
- ミニストップ所沢上新井店 約270ｍ
- ヨークフーズ小手指店 約1.2km
- 西友小手指店 約1.3km
- ところざわブルーベリーファーム 約760ｍ
- おうちコウボぱん muku 約800ｍ
子育てを迎える家族にとっては小学校までの距離や保育園の数も大切です。
ツムギノ街区があるエリアは小学校が近く子どもが低学年時の登下校も安心。
保育園は様々な規模の施設が徒歩10分圏内に点在しており、働くママも安心の環境です。
- 上新井小学校 約350ｍ
- 小手指中学校 約1.9km
- 北野保育園 約700ｍ
- ぶんぶん保育室 約600ｍ
- なでしこ保育室 約560ｍ
西武池袋線『小手指』駅・『西所沢』駅と西武新宿線『新所沢』駅までの徒歩利用ができます。
小手指駅は始発電車が多く通勤通学も座っていけるメリットがあります。
池袋まで28分、新宿・渋谷へも30～40分でアクセス。東京駅へも１時間以内！
新所沢駅へも歩きや自転車で通えるから、乗り換えなしで新宿や川越方面にもアクセスしやすく便利です。
ツムギノ街区-家族の絆をつむぐ街-
物件概要
| 物件種別 | 建築条件付土地 |
|---|---|
| 所在 | 所沢市上新井2丁目51 |
| 交通 | 西武池袋線『小手指』駅徒歩15分・『西所沢』駅16分 西武新宿線『新所沢』駅徒歩20分 |
| 区画数（販売区画数） | 全17区画（今回販売16区画） |
| 土地面積 | 106.12㎡～143.12㎡ |
| 土地価格 | 2,430万円～3,630万円 |
| 最多価格帯 | 3,000万円台（9区画） |
| 用途地域 | 第一種低層層住居専用地域 |
| 接道状況 | 6m公道、4.2m開発道路 |
| 土地状況 | 更地 |
| 開発許可No. | 第29R030110号（2,273.14㎡） |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／100％ |
| 設備 | 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料不要） |
| 備考 | ※別途清掃施設持分有（3.12㎡×各1/18）、準防火地域 |
| 参考プランについて | SAN+の標準仕様で建てた場合、建物本体価格は1,690万円（税込）となります。 （自由設計料／建築確認申請費／屋外給排水工事費／現場管理費／外構費／地盤調査・地盤改良＋地盤20年保証 を含む） |
物件情報について
- 物件情報について
- 建築条件付表示の土地は、 売主との売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- 入居予定は工事の進捗状況により変わる場合があります。即入居可と表示された物件につきましては諸手続き完了後の入居となります。
- 当ホームページに掲載されている物件情報は弊社が管理・更新を行っていますが、更新が反映されるまでの間、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
- 情報更新日：2022年7月30日 次回更新予定日：2022年8月13日
●埼玉県知事免許(12)第8534号 ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ●(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
