区画整理事業が始まり利便性の向上が楽しみな、入間市駅北口より徒歩10分。
この地域は保育施設や大型公園、お買い物施設・飲食店など、暮らしを彩る環境が整っています。
敷地最大60坪超の広さを有する全5区画の分譲地。
市内のお客様より"このエリアで探していた！"というお声もたくさんいただいています。
特急停車駅でもある西武池袋線『入間市』駅は、通勤通学に便利なアクセスが魅力。池袋へは通勤時でも直通50分で。東京都心へも１時間程度で快適にコミュート。
路線図
左右にスワイプして全体がご覧いただけます。
※電車の所要時間・路線図は令和5年10月の情報を基に作成しております。
※記載の所要時間は朝の平日通勤時のもので、時間帯により異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間が含まれています。
※本シミュレーションは目的駅08:30着を想定した場合の情報です。（令和5年10月の情報を基に作成しております）
※記載の所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間が含まれています。
駅周辺の利便性はもちろん、保育教育施設も近隣にそろう黒須2丁目。また、すぐ近くの299沿いにはお店もたくさん。毎日のお買い物をはじめ外食やスパ、映画や娯楽も楽しめます。
入間市立黒須小学校 約650m
豊かな心とやる気・自信をはぐくむ学校を教育目標に、主体的に学びに向かう力を育み、将来の生き方を考えたりしながら自己実現につなぐキャリアパスポートを導入実施。
入間市立黒須中学校 約1300m
入間市鍵山に所在。真心・創造・克己を大切に、自立と絆を育む教育方針の公立中学校。
豊岡保育園 約450m
大正15年開設、埼玉県で一番古い歴史をもつ保育園。整った環境の中で健康・安全・情緒の安定を図り、自己を十分発揮して望ましい未来への創造力の基礎を培う。
黒須保育所 約900m
昭和45年設立、現在定員90名。豊岡保育園の姉妹園として、合同行事を通し未来を担う子ども達に温かい心を培っている。
しらさぎ保育園 約450m
0歳児から5歳児を対象とした定員90名を受け入れる入間市認可保育園。延長保育や園庭開放等の地域支援活動も実施している。
いるまこどもひまわりクリニック 約450m
小児科専門のクリニック（小児科一般、身体の成長、小児糖尿病・内分泌疾患）診療予約制。休診日：水曜・日曜・祝祭日・土曜午後
ドラッグストアセキ黒須店 約400m
2022年10月オープンのドラッグストア。ポイントカードのお得な特典やLINEサービスを実施。毎週木・日曜はポイント3倍デー。駐車場42台。営業時間／9:00〜22:00
いなげや入間春日町店 約750m
明治33年創業。1都3県に133店舗展開するスーパーマーケット。LINEギフトやオンラインストアも展開。イメージキャラクターは"ぴいちゃん"。駐車場94台。営業時間／9:30～21:00
コストコホールセール入間倉庫店 約4.6km（車で15分）
日本国内では32倉庫展開する、アメリカ発祥の大型会員制倉庫型店。隣接する三井アウトレットパークとともに遠方から訪れる客も多い人気施設。営業時間／10:00～20:00
西武入間PePe 約800m
入間市駅直結の複合型商業施設。ファッションのほか雑貨・インテリア・レストラン・カフェ・食品スーパーを取り揃える。駐車場200台(2時間無料)。営業時間／10:00～20:00
丸広百貨店入間店 約1000m
"愛されるまるひろ"をコンセプトに、埼玉県内のみで地域密着展開する百貨店。入間店は平成元年に開設。駐車場800台(1000円以上購入で2時間無料)。営業時間／10:00～19:30
ユーズレット入間春日町店 約650m
古着のアウトレット販売を行うリサイクルショップ。古着や洋服・バッグ・アクセサリーなどのアイテムをお値打ち価格で販売。駐車場20台。営業時間／11:00～20:00
ドラッグセイムス入間春日町店 約500m
スーパーバリュー入間春日町店 約850m
ウエルシア入間春日町店 約550m
ファミリーマート入間春日町店 約500m
セリア いなげや 入間春日町店 約800m
黒須市民運動場 約800m
無料で利用できるテニスコート・野球場・自由広場・サッカー場・ソフトボール場を備える。利用時間／8:30～16:30(4月・9月～11月)、8:30～18:30(5月～8月)、10:00～16:00(12月～3月)
狭山稲荷山公園 約950m
毎年4月にはソメイヨシノや八重桜など、約300本の桜が多くの方々の目を楽しまる。毎年春～秋にかけては手ぶらでも楽しめるバーベキューガーデンが開かれ、周辺住民はもちろん都心からの行楽客にも人気。
彩の森入間公園 約1700m
大型休憩舎や防災用井戸など防災施設が整備された公園。定期的にイベントも開催され、市内外から人々が訪れ自然を楽しんでいる。駐車場は大型車7台、普通車206台有
アクアリゾートいるまの湯 約1000m
大浴場の多彩なお風呂や露天風呂の他にも、さまざまな館内施設が楽しめる。リーズナブルな価格設定で入浴客に愛されるスーパー銭湯。大型駐車場完備。営業時間／10:00～0:00
コナミスポーツクラブ 約650m
フィットネス・キッズプログラム・スパ・エステなど生活スタイルに合った会員プランで、無理なく無駄なく続けられるスポーツクラブ。営業時間／10:00～23:00(月・水・木・金)、10:00～21:00(土・日・祝)
ユナイテッドシネマ入間 約1200m
話題の映画を楽しめる全9スクリーンのシネコン、最新の洋画・邦画を取り揃える映画館。THX認定を受けた迫力のサウンドで鑑賞を楽しめる。駐車場アイポット330台・サイオス320台。
サイオス 約1200m
食料品・ファッション・コスメ、ボウリングフロア、小さなお子様から大人まで家族で遊べる室内公園も備えた複合型商業施設。駐車場サイオス320台・アイポット330台。
WILD-1入間店 約700m
"人間と自然"のありかたをテーマに、豊かなアウトドアライフの実現に貢献するアウトドアライフストア。営業時間／平日11:00～20:00、土日祝10:00～20:00
三井アウトレットパーク入間 約4.8km（車で15分）
国内外の有名メーカー＆ブランド・セレクトショップから選りすぐりのハイクオリティな商品をアウトレット価格で購入できる。 隣接するコストコと合わせて1日中楽しめるスポット。
入間黒須郵便局 約450m
黒須公民館 約180m
入間市役所 約1500m
韓ガネ春日町店 約350m
ナポリのかまど 入間本店 約800m
最大60坪の広さを有した全5区画の新たな開発分譲地です。
最小区画でもゆとりの36坪～のゆったりとした敷地に自由設計でオリジナルプランを建築いただけます。
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SAN+で実際におうちを建てられたお施主様に、リアルな声をお伺いしました。おうち探しの参考にご覧ください。
空間の広がりを愉しむ邸
今回撮影にご協力いただいたのは、お子様が生まれ、アパートが手狭になったタイミングでお家を建てようと決められたT様邸。
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環境にもお財布にもやさしい省エネZEH基準が標準仕様です。
コストパフォーマンス・自由度・性能のバランスをぜひ比較してみてください。
SAN+は、安心に暮らせる耐震等級3と省令準耐火構造、ZEH基準クリアの高断熱・省エネ性能。
太陽光発電などの再生エネルギーに対応した自由設計の高性能住宅です。
1.SAN+の耐震等級３は許容応力度計算を実施
木造住宅の構造安全性確認方法（計算方法）は、建築基準法 構造計算（許容応力度計算）、品確法 性能表示制度（耐震等級計算）、建築基準法 仕様規定と3つの種類があります。SAN+の家は、「お施主様に安心して永く住んでいただく」という狭山不動産グループのモットーのもと、労力と時間、コストをかけて「許容応力度計算」での構造計算にこだわっています。
2.ZEH基準をクリアした高断熱・省エネ性能
ZEH基準の住宅は、高い断熱性能により、外気温の影響を受けにくく、室内温度をゆるやかに保ちます。SAN+の家はZEH基準をクリアした高断熱・省エネ性能の家。ハイブリッド窓TWと寒冷地仕様の高断熱ドアを採用することで断熱性能を高めています。
3.火災に強い省令準耐火構造で、火災保険料も40%OFF※一般住宅比
準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造です。こちらの基準は住宅金融支援機構が定めています。また建築基準法ではなく、財務省および国交省所轄の省令として設定されています。省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいというメリットがあるため、火災保険の保険料も割安になるのです。
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定期点検から保証まで、住んでからもずっと。
建てたあとも末永い安心を
法律では、販売業者は構造躯体に関して引き渡しから10年間保証することが定められています。
狭山不動産（アップルホーム）では、お客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。
- ※定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の延長保証はできませんのでご了承ください。
- ※保証に該当しない項目や現象は、保証の対象外となります。保証に該当する場合でも免責事項に該当する現象は、対象外となります。
ファミリープロジェクトいるま-黒須2丁目第1-
物件概要
| 物件種別 | 建築条件付土地 |
|---|---|
| 所在 | 入間市黒須2丁目 |
| 交通 | 西武池袋線『入間市』駅徒歩10分 |
| 販売数 | 全5区画（今回販売4区画） |
| 土地面積 | 120.06㎡～149.16㎡ |
| 開発許可No. | 第2023-0140号（R5.8.23） |
| 開発総面積 | 969.65㎡ |
| 引渡 | 相談 |
| 販売価格 | 1,880万円～2,380万円 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 4M～5.5M公道、4.2M開発道路 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 設備 | 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料不要） |
| 備考 | 協定道路持分有（2区画：29.57㎡、3区画：20.95㎡、4区画：20.94㎡）、清掃施設持分有（2.16㎡×各1/8※行政に帰属返納する場合があります） |
物件情報について
- 物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※入居予定は工事の進捗状況により変わる場合があります。即入居可と表示された物件につきましては諸手続き完了後の入居となります。
- ※当ホームページに掲載されている物件情報は弊社が管理・更新を行っていますが、更新が反映されるまでの間、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
- 情報更新日：2024年4月15日 次回更新予定日：2024年4月29日
- 取引条件有効期限：2024年4月29日
●埼玉県知事免許(12)第8534号 ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ●(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
