資料請求
見学予約
  • 駅歩6分〜全16区画
  • 空と家族と、つながる高台の暮らし。
  • 自分たちらしい家づくりが始まる。専属設計士と一緒に描く、自由設計のわが家。
  • 所沢の街を見晴らす特等席。駅徒歩6分、小学校徒歩7分。通勤も子育ても安心の立地。
土地価格1,590万円~

専属設計士と建てる、“等身大の注文住宅”

空が近い、
開放感あふれる暮らし

高台ならではの眺望と、
子育てに安心な街並み
自然と都市の便利さが
調和した環境で、
家族の時間が
より豊かに広がります

暮らしに必要なものが、
徒歩圏にすべて

駅・学校・スーパー・公園。毎日の生活に
欠かせない施設が身近にそろった利便性
ロケーションマップ
  • 山口小学校まで徒歩7分
  • 椿峰中央公園まで徒歩2分
  • ベルク山口店まで徒歩5分
  • 所沢白翔会病院まで徒歩8分
  • 第三文化幼稚園まで徒歩5分

街区・間取

全16区画のゆとりある街並み
ソラノテラス山口の全体区画図

南向き区画を中心に、整形地が多い住みやすい街区。
参考プランもご用意し、暮らしに合わせた自由設計が可能です。

  • 1区画参考プラン
    1区画参考プラン

    リビングに隣接するDENを設け、段差をつくることで空間の仕切りを演出しながら開放感は失わない、家族がそれぞれの時間を過ごせるリビング中心の3LDKです。(1区画参考プラン:1,830万円)

  • 3区画参考プラン
    3区画参考プラン

    リビングに吹抜けを設け、太陽光を存分に取り込むプランニング。リビング横のテキスタイルフロアを敷いた一角は、子どもの遊び場やお昼寝にもピッタリです。(3区画参考プラン:1,917万円)

  • 15区画参考プラン
    15区画参考プラン

    洗面と脱衣を分けることでプライバシーに配慮し、さらに家事ラク動線も備えたプラン。多目的ルームは子どもの玩具などが散らかっていても扉をさっと閉めて来客対応もできます。(15区画参考プラン:1,932万円)

自社設計士とつくる、
わが家だけのプラン

家族の暮らし方を丁寧にヒアリングし、専属の設計士×インテリアコーディネーターが一体でご提案。間取りも収納も素材も、予算内で最適解を一緒に探します。

生活動線・採光・収納計画まで一邸ずつ最適化。
初期の概算見積りとセットでプランをご提示し、コストとデザインの両立を徹底いたします。
オンライン打合せにも対応し、忙しいご家庭でもスムーズです。
※仕様は区画・プランにより異なります。

photo
  • 設計|ヒアリング〜基本設計まで並走
  • IC|素材・色・照明までトータル提案
  • 自社施工|工程と品質をワンチーム管理
  • 自由設計|暮らし方に合わせて柔軟に変更

お施主様の声

お客様の声が、私たちの誇りです
photo

#高性能

#断熱重視

#分譲地

埼玉県|H様|ご夫婦+お子様2人+犬1匹

「元々借りていた以前の家の契約が切れるタイミングまでにと次の住まいを探してました。

戸建は寒いというイメージだった為、とにかく性能が良い家にしたいという強い思いがあり、そんな中で、私たちの探しているエリアに分譲地を持っていたのが狭山不動産でした。

断熱性能にもこだわっているSAN+の事を知り説明を聞く中で、"私たちが求める家が叶えられる"と思い決めました。…

photo

#高断熱高気密

#太陽光発電

#冬でもあたたかい

埼玉県入間市|M様|ご夫婦

「以前のアパートは住みづらい間取りや生活音など気になる点が多く、マイホーム探しを始めました。

SAN+の高断熱高気密の性能+太陽光発電システムをお得に搭載できる仕様に魅力を感じ、狭山不動産での建築を決めました!予算に合った分譲地を紹介したいただいたのも良かったです。

今は、普段は昼間暖房をつけて、陽が沈む時間に切るようにしています。
冬場帰宅してから暖房が付いていなくても、暖かい家に帰ってきたな♪と断熱の良さを実感します。…

SAN+の性能

自由設計でも"性能はブレない"安心感
  • icon

    耐震等級3(最高等級)

    建築基準法の耐震性能を上回る設計で、大きな地震に備えます。

  • icon

    断熱等級5(ZEH水準相当)

    夏涼しく冬あたたかい住環境。冷暖房効率も向上。

  • icon

    長期優良住宅(取得サポート)

    耐久性・維持管理・省エネの基準に適合。認定手続きもご案内。

  • icon

    太陽光発電(初期費用0円)

    月々負担を抑えてクリーンエネルギーを活用。家計と環境にやさしく。

※号地・プランにより仕様は異なります。※長期優良住宅認定・適合には諸条件があります。※太陽光の契約条件・発電量は個別試算が必要です。

ソラノテラス山口の魅力

暮らしやすさが、街区のデザインに
  • photo

    南向き中心

    日当たり良好で、一日を通して明るい住まい。

  • photo

    陽当たり良い南ひな壇

    前面と高低差を設け、眺望と採光を確保。

  • photo

    整形地中心の街区設計

    駐車・庭・間取り計画がしやすい整った形状。

Q&A

よくある質問
  1. Q1. 建築条件は外せますか?
    A:原則は当社グループ施工の自由設計です。ご事情がある場合は個別にご相談ください。設計の自由度は高く、外観・間取りは専属設計士と打合せ可能です。(2025年10月時点)
  2. Q2. 前面道路の幅員と接道状況は?
    A:4.2m~6.6m道路に接道(区画により異なります)しています。詳しくは区画図をご確認ください。
  3. Q3. 用途地域と建ぺい率・容積率は?
    A:第一種低層住居専用地域、建ぺい率50%・容積率80%です。斜線・高さ制限があり、落ち着いた住宅環境です。
  4. Q4. 上下水道・都市ガスは利用できますか?
    A:各区画引込済みです。水道加入金・引込工事の費用が別途必要となることはありません。詳細は最新の価格表をご確認ください。
  5. Q5. 地盤や擁壁は問題ありませんか?
    A:造成・開発検査済み(検査済番号:第36R07016号)です。地盤改良の要否は建物計画・地耐力調査により判断します。(追加の費用負担等はありません)
  6. Q6. 学区はどこですか?
    A:山口小学校・山口中学校の学区です(2025年10月時点)。学区は変更される場合があるため、最新情報は市の案内をご確認ください。
  7. Q7. 購入後の流れと入居時期の目安は?
    A:土地ご契約→建物の設計打合せ(約3~4か月)→各種申請(約1~2か月)→着工(約5~6か月)→お引渡し。ご契約から11か月前後が目安です。
  8. Q8. ローンは土地と建物をまとめられますか?
    A:取扱金融機関の一体型ローンをご案内可能です。建物完成までのローン分割実行や土地先行融資は不要です。自己資金・スケジュールに合わせて最適な資金計画をご提案します。

資料請求・見学予約受付中!

icon
0120-911-251