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武蔵藤沢駅徒歩9分 区画整理で整った街並が魅力の下藤沢4丁目。
駅前通りをまっすぐ歩いて1回曲がればお家に着く快適アクセスで夜道も安心!
ゆとりある歩道は子どもを連れて歩いても安心の広さ。
駅からの帰り道にスーパーやドラッグストアがそろうから毎日のお買い物が本当に便利。
この辺りは子どもと楽しめる広い公園が近く、お散歩が日課になりそう♪
保育園も近くて送り迎え時間も短縮♪さあ今日も早く帰ってごはんにしよう!

Life information

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駅ロータリーを抜けて開けた駅前交差点を渡り、まっすぐ。駅前通りの歩道はインターロッキングで広く造られているから、歩行者も自転車もゆとりを持って通行できます。道路両サイドにはお買い物施設や飲食店が建ち並び、毎日のお買い物やお持ち帰り外食にも便利です。

  • むさしっこ保育園

    むさしっこ保育園約650m

  • 段塚クリニック

    段塚クリニック約620m

  • TAIRAYA武蔵藤沢店

    TAIRAYA武蔵藤沢店約360m

  • カワチ薬品入間店

    カワチ薬品入間店約400m

ビッグボーイ交差点

ビッグボーイとセブンイレブンの交差点を曲がると約3分で現地に到着。 1本道を挟んだところにはビオトープや遊具、多目的広場も有した公園があり、近隣住民の憩いの場所として親しまれています。

  • 藤沢中央公園

    藤沢中央公園約100m

  • 藤沢第二保育所

    藤沢第二保育所約100m

  • ベーカリーコージー

    ベーカリーコージー約400m

  • 菓子工房モカマロ

    菓子工房モカマロ約300m

その他環境

  • 入間市立藤沢東小学校 約100m
    入間市立上藤沢中学校 約1.6km
    めぐみ保育園 約290m
    白梅幼稚園 約450m
    さくら公園 約330m

  • セブンイレブン入間下藤沢東店 約210m
    ドラッグセイムス入間下藤沢店 約500m
    ヤオコー入間下藤沢店 約590m
    ドラッグストアセキ武蔵藤沢店 約490m
    グリーンガーデン武蔵藤沢 約700m

  • コインランドリー下藤沢店 約340m
    入間下藤沢郵便局 約800m
    入間市藤沢支所 約700m
    栄光ゼミナール武蔵藤沢校 約650m
    山手学院藤沢校 約650m

  • 武蔵藤沢セントラルクリニック 約740m
    藤沢耳鼻咽喉科医院 約590m
    所沢緑ヶ丘病院 約1.2km

CommunitDesign

全体区画図
33~45坪の広さを確保した全10棟の新たなコミュニティです。同世代のファミ友を作りやすいのも分譲地のメリット。
区画整理がなされたゆとりある街並は住まう人の生活にもゆとりをもたらします。

現地見学予約

houseDesign

参考プラン1
  • 2WAY動線
  • ワーキングルーム
参考プラン2
  • ユーティリティスペース
  • ドライスペース
参考プラン3
  • ユーティリティスペース
  • ドライスペース
あなたはどのタイプ?

お客様それぞれの検討段階により、4タイプからご希望のお問合せをお選びください。

Quality

デザインや間取りもこだわりたいけれど、
家族の生活を守るわが家はいつだって安心できる強さがほしい。
狭山不動産ブランドSAN+の安心の理由は、耐震等級3と省令準耐火構造にあります。

地震につよい

建築基準法で規定された耐震性能は「震度6~7の大地震でも倒壊・崩壊しない」ことを基準としたもの。これは、品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)で定められた住宅性能表示制度の『耐震等級1』に該当し、3段階に分かれた耐震等級の中でもっとも性能が低いと位置付けられています。

SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回る、最高ランクの耐震性能。防災拠点となる警察署や消防署と同じ強度を有し、熊本地震のような繰り返し地震にも耐え抜くことができる、シェルターのような家。

狭山不動産では大切なご家族と住まいを守ることを最優先に、お客さまの要望をできるだけ取り入れつつ『耐震等級3』を実現するための、最良のプランをご提案しています。

SAN+
耐震等級

火災につよい

準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造です。こちらの基準は住宅金融支援機構が定めています。また建築基準法ではなく、財務省および国交省所轄の省令として設定されています。
省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいというメリットがあるため、火災保険の保険料も割安になるのです。

省令準耐火構造の住宅には次の3点の特徴があります。

ポイント①外部からの延焼防止

隣家などから火をもらいにくくする延焼防止のための構造としています。外壁・軒裏を防火構造(30分耐火)にする、屋根に瓦やスレートなどの不燃材を使用するなどの条件はこのための仕様です。

ポイント②他室への延焼遅延

建物内部での延焼についてもできるだけ遅らせる構造としています。火が家全体に広がるのを抑えるため、火の通り道となる壁や天井内部にファイヤーストップ材を用いています。

ポイント③各室防火

火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない構造としています。室内の天井や壁には火に強い石膏ボードなどを使用し、防火皮膜も施して、指定の性能(15分耐火)を有することで避難や初期消火を容易にしています。

ZEH基準クリア

SAN+はZEH基準をクリアした高断熱・省エネ性能の家です。
ZEH基準の住宅は、高い断熱性能により、外気温の影響を受けにくく、室内温度をゆるやかに保ちます。そのため1年を通して快適に過ごせるのです。

スタジオ見学予約

Quality

最長35年保証

法律では、販売業者は構造躯体に関して引き渡しから10年間保証することが定められています。
狭山不動産(アップルホーム)では、お客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。

  • ※定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の延長保証はできませんのでご了承ください。
  • ※保証に該当しない項目や現象は、保証の対象外となります。保証に該当する場合でも免責事項に該当する現象は、対象外となります。

Station front FUJISAWA

物件概要

物件種別建築条件付土地
所在入間市下藤沢4丁目
交通西武池袋線『武蔵藤沢』駅徒歩9分
区画数(販売区画数)全10区画(今回販売7区画)
土地面積110.14㎡~150.40㎡
土地価格2,730万円~3,530万円
最多価格帯3,300万円(4区画)
用途地域第一種中高層住居専用地域
接道状況6~12m公道
土地状況更地(造成完了予定:2021年12月)
地目
土地権利所有権
建ぺい率/容積率60%/200%
設備公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
開発許可No.※当分譲地は開発行為に該当しません
取引態様売主(仲介手数料不要)
備考-
参考プランについてSAN+の標準仕様で建てた場合、建物本体価格は1,550万円(税込)となります。
(自由設計料/建築確認申請費/屋外給排水工事費/現場管理費/外構費/地盤調査・地盤改良+地盤20年保証 を含む)

物件情報について

  • 物件情報について
  • 建築条件付表示の土地は、 売主との売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 入居予定は工事の進捗状況により変わる場合があります。即入居可と表示された物件につきましては諸手続き完了後の入居となります。
  • 当ホームページに掲載されている物件情報は弊社が管理・更新を行っていますが、更新が反映されるまでの間、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
  • 情報更新日:2021年10月23日  次回更新予定日:2021年10月30日

●埼玉県知事免許(11)第8534号 ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ●(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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