• 子育て
  • 暮らしやすさ
  • 安心をえらぶ
子育て
sunny place MUSASHIFUJISAWA

子育て

徒歩圏内に教育施設や大型公園、総合病院や地元で信頼のあるクリニックなどが豊富にそろう、子育て世帯にやさしいエリアです。

Education

  • 若杉幼稚園

    ◇若杉幼稚園 (約1.6km)
    四季を通じてキッズファームで育てた野菜を収穫したり、園の果樹や花壇にくる昆虫の観察など自然に触れあいながら、自主性をはぐくむ教育が魅力。園児が飲む飲料水に水処理機を用いたおいしい水を提供している。
    マイカーでの送り迎えの際は門の前で職員が出迎えるため、ドライブスルー方式で保護者が車に乗ったまま送迎ができる。

  • 角栄幼稚園

    ◇角栄幼稚園 (約1.8km)
    しっかりとした教育基本方針のもと、外国人講師による『ふれあい英語』や子どもの自発性を大切に研究・開発された教材をつかった『めざましあそび』、安全な庭園での遊びを通した体力づくり、豊かな表現力を養う為に身近なクレヨンや折り紙はもちろん、さまざまな技法や材料を使って制作活動を行い、「作る楽しさ」「できた喜び」を感じながら創造性も磨いていく。

  • いるま保育園

    ◇いるま保育園(約750m)

  • あけぼの保育園

    ◇あけぼの保育園(約1.1km)

  • むさしっこ保育園

    ◇むさしっこ保育園(約1.2km)

  • 藤沢第二保育所

    ◇藤沢第二保育所(約1.7km)

  • いるま幼稚園

    ◇いるま幼稚園(約2.1km)

  • 白梅幼稚園

    ◇白梅幼稚園(約1.5km)

  • 入間市立藤沢北小学校

    ◇入間市立藤沢北小学校(約820m)

  • 入間市立藤沢中学校

    ◇入間市立藤沢中学校(約1.1km)

Green & Healthcare

  • 若杉幼稚園

    ◇彩の森入間公園 (約2.2km)
    公園の中心にある2つの池を結ぶせせらぎや樹林、緩やかな起伏のある芝生広場、自由に遊べる多目的広場、幼児用の遊具広場などが整備。ジョギングコースやバスケットゴールもあるので、スポーツを楽しむこともできる。池には亀や鯉が生息しており、季節を感じられる木々や草花もあふれ、入間市を代表する緑のオアシスとして親しまれている。

  • 角栄幼稚園

    ◇藤沢中央公園 (約1.7km)
    武藤藤沢駅周辺土地区画整理事業区域のほぼ中央部に位置しており、ビオトープや藤棚、遊具、多目的広場、地下調整池などが整備されている。普段は家族連れや近くの保育園の子どもたちなどで賑わい、集中豪雨時などは雨水を一時的に広場に溜め、河川の氾濫を防ぐ役割も果たしている。

  • 豊岡第一病院

    ◇豊岡第一病院(約760m)

  • 藤沢耳鼻科医院

    ◇藤沢耳鼻科医院(約1.7km)

  • 段塚クリニック

    ◇段塚クリニック(約1.3km)

  • たにかわ眼科クリニック

    ◇たにかわ眼科クリニック(約1.7km)

暮らしやすさ

歩いても車や自転車でもそれぞれアクセスしやすい位置に商業施設が点在しています。
家族のお買い物やおでかけにも楽しい環境です。

Education

  • JHONSON TOWN

    ◇JOHNSON TOWN(約1.3km)
    アメリカの郊外を思わせる美しい街並みが広がる住宅街。
    もともと米軍将校の家族向け住宅で、現在は住居のほかレストラン、カフェ、雑貨店など50件近くの個性的な店が集まっており、日ごろから近隣住民のお散歩コースとして親しまれている。

  • 三井アウトレットパーク入間

    ◇三井アウトレットパーク入間 (約3.8km)
    県外からの利用客も多いショッピングモール。コストコと隣接し多くの買い物客に人気。 ファッション、お洒落雑貨、インテリア、日用品、飲食店など様々な世代が楽しめる店舗数が充実した大型複合商業施設。

  • スーパーアルプス入間下藤沢店

    ◇スーパーアルプス入間下藤沢店(約700m)

  • サンドラッグコピオ下藤沢店

    ◇サンドラッグコピオ下藤沢店(約700m)

  • ケーヨーテイツー入間下藤沢店

    ◇ケーヨーテイツー入間下藤沢店(約680m)

  • セイムス入間東町店

    ◇セイムス入間東町店(約850m)

  • イオンスタイル入間

    ◇イオンスタイル入間(約1.7km)

  • イオンスタイル入間

    ◇西松屋入間店(約1.1km)

  • イオンスタイル入間

    ◇ジャパンミート卸売市場入間店(約2.1km)

  • グリーンガーデン武蔵藤沢

    ◇グリーンガーデン武蔵藤沢(約1.2km)

現地見学予約

安心と快適性

40年以上地域に密着しながら開発分譲を手掛けてきた経験を生かした、家族のための安全な街づくりを行っています。

Community Design

  • 狭山不動産の街づくり

    理想の住まいを実現するために、土地にもこだわっています。それは「広さ」と「かたち」の2つです。
    まず広さについては、地価が高騰した1980年代後半のバブル時代でも、1区画120m2超にこだわりました。理由は土地の広さによって、設計の自由度が制限されてしまうことがあるからです。せっかく自由設計でいろいろなアイデアが出ても、広さによって実現できるものが限られてしまうと、お客様は満足できません。やはり「狭山不動産に頼んだら、住みたかった理想の家に住めた!」と思っていただきたいのです。

  • 全区画採光に配慮された街区設計が特徴の
    sunny place MUSASHIFUJISAWA

    南側区画の道路はゆったり6mの広さで車の出し入れもスムーズ。
    居住者以外の往来がないためお子様が遊ぶのにも、防犯面でも安心の街区設計です。

  • 北側区画はひな壇となっており、東・南2方からの陽射しをたっぷり享受します。
    全区画40坪以上のゆとりある区画設計で、例えば駐車場2台分や庭先を確保しながらも、余裕を持った建物のプランニングも可能です。

    ロケーションも抜け道にならない場所に位置する為、子育て世帯には安心の街区となっています。

  • 北側区画はひな壇となっており、東・南2方からの陽射しをたっぷり享受します。
    全区画40坪以上のゆとりある区画設計で、例えば駐車場2台分や庭先を確保しながらも、余裕を持った建物のプランニングも可能です。

    ロケーションも抜け道にならない場所に位置する為、子育て世帯には安心の街区となっています。

House Design

ご家族それぞれのライフスタイルに合わせてご希望の間取をプランニング。
弊社参考プランをご紹介いたします。

※掲載プランは一例です。建物プランはお客様が自由に決定できます。

13区画参考プラン 13区画参考プラン

13区画参考プラン  建物面積:94.21㎡ 建物価格:1,550万円(税込)

『ただいま』からすぐに手洗いうがいができる動線の洗面室、16帖のLDKにはたっぷりしまえるパントリーと、ママの為の造作カウンターをご用意。お料理中の休憩にも、ちょっとしたPC作業や読書にもぴったりのサイズ。お気に入りのインテリアをディスプレイしても楽しめます。キッチンはリビングとフリールームを見渡せるオープンタイプで、小さなお子様を遊ばせながらきちんと見守りができる開放的なつくりとなっています。

区画図面

Free Plan

注文住宅のお施主様の希望が反映できる自由さと、
建売住宅のコストパフォーマンスの両方を持っているSAN+の自由設計。
設計料・外構費・申請費等々を建築に基本的に必要なものはセット価格でご提供しています。

まずはお客様の一人一人に専属の建築士をご紹介し、
マンツーマンでお客様のご要望をお伺いしプランニング。
これがマイホームの第一歩「間取りの打ち合わせ」です。思いのつまったお客様だけの
オリジナルマイホームをご一緒に作り上げさせていただきます。

次は、お家の「内外装コーディネート」です。
ここでも専属のコーディネーターと打ち合わせを重ねて、色や部材をセレクトして頂きます。
皆様が一番悩まれるところでもあります。
配色によっても全く別のお家に変化しますので、お好みのカラーリングをお楽しみ下さい。

プランを相談する
あなたはどのタイプ?

お客様それぞれの検討段階により、4タイプからご希望のお問合せをお選びください。

Quality

デザインや間取りもこだわりたいけれど、
家族の生活を守るわが家はいつだって安心できる強さがほしい。
狭山不動産ブランドSAN+の安心の理由は、耐震等級3と省令準耐火構造にあります。

地震につよい

建築基準法で規定された耐震性能は「震度6~7の大地震でも倒壊・崩壊しない」ことを基準としたもの。これは、品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)で定められた住宅性能表示制度の『耐震等級1』に該当し、3段階に分かれた耐震等級の中でもっとも性能が低いと位置付けられています。

SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回る、最高ランクの耐震性能。防災拠点となる警察署や消防署と同じ強度を有し、熊本地震のような繰り返し地震にも耐え抜くことができる、シェルターのような家。

狭山不動産では大切なご家族と住まいを守ることを最優先に、お客さまの要望をできるだけ取り入れつつ『耐震等級3』を実現するための、最良のプランをご提案しています。

SAN+
耐震等級

火災につよい

準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造です。こちらの基準は住宅金融支援機構が定めています。また建築基準法ではなく、財務省および国交省所轄の省令として設定されています。
省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいというメリットがあるため、火災保険の保険料も割安になるのです。

省令準耐火構造の住宅には次の3点の特徴があります。

ポイント①外部からの延焼防止

隣家などから火をもらいにくくする延焼防止のための構造としています。外壁・軒裏を防火構造(30分耐火)にする、屋根に瓦やスレートなどの不燃材を使用するなどの条件はこのための仕様です。

ポイント②他室への延焼遅延

建物内部での延焼についてもできるだけ遅らせる構造としています。火が家全体に広がるのを抑えるため、火の通り道となる壁や天井内部にファイヤーストップ材を用いています。

ポイント③各室防火

火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない構造としています。室内の天井や壁には火に強い石膏ボードなどを使用し、防火皮膜も施して、指定の性能(15分耐火)を有することで避難や初期消火を容易にしています。

ZEH基準クリア

SAN+はZEH基準をクリアした高断熱・省エネ性能の家です。
ZEH基準の住宅は、高い断熱性能により、外気温の影響を受けにくく、室内温度をゆるやかに保ちます。そのため1年を通して快適に過ごせるのです。

スタジオ見学予約

Warranty

最長35年保証

法律では、販売業者は構造躯体に関して引き渡しから10年間保証することが定められています。
狭山不動産(アップルホーム)では、お客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。

  • ※定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の延長保証はできませんのでご了承ください。
  • ※保証に該当しない項目や現象は、保証の対象外となります。保証に該当する場合でも免責事項に該当する現象は、対象外となります。

sunny place MUSASHIFUJISAWA

物件概要

物件種別建築条件付土地
所在入間市下藤沢
交通西武池袋線『武蔵藤沢』駅徒歩15分
西武新宿線『入曽』駅 徒歩33分
西武池袋線『狭山ヶ丘』駅 徒歩32分
区画数(販売区画数)全8区画(今回販売5区画)
土地面積132.02㎡~132.75㎡
土地価格1,830万円~2,330万円
用途地域第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
接道状況南側6m道路、北側4~10m公道
土地状況更地(造成完了予定:2021年12月)
地目山林
土地権利所有権
建ぺい率/容積率60%/200%
設備公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
開発許可No.第2020-0100号
総開発面積1216.03㎡
取引態様売主(仲介手数料不要)
備考※景観法、航空法
※6・7・8区画別途道路持分有(399㎡×各1/11)
参考プランについてSAN+の標準仕様で建てた場合、建物本体価格は1,550万円(税込)となります。
(自由設計料/建築確認申請費/屋外給排水工事費/現場管理費/外構費/地盤調査・地盤改良+地盤20年保証 を含む)

物件情報について

  • 物件情報について
  • 建築条件付表示の土地は、 売主との売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 入居予定は工事の進捗状況により変わる場合があります。即入居可と表示された物件につきましては諸手続き完了後の入居となります。
  • 当ホームページに掲載されている物件情報は弊社が管理・更新を行っていますが、更新が反映されるまでの間、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
  • 情報更新日:2021年7月22日  次回更新予定日:2021年7月29日

●埼玉県知事免許(11)第8534号 ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ●(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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お客様それぞれの検討段階により、4タイプからご希望のお問合せをお選びください。

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建物面積
㎡以上
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  • お客様からのご質問へお答えするため

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