不動産ブログ

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2025-02-28 17:26:46

こんにちは!狭山不動産(株)広報課Sです。

お風呂に入るのが好きで、休日は日帰り温泉に足を運んだりもするのですが…
本日はそんなお風呂場のお話。ずばり、「お風呂場の窓」について。

お風呂場に窓はあったほうがいいのか?それともないほうがいいのか?
それぞれにメリット・デメリットがあります。
この記事では、お風呂場に窓が有ったほうがいいのかどうか、ポイントを抑えながら解説していきます。

浴室に窓は必要か?

建築基準法上、浴室の窓はあってもなくても問題がないということになっています。
通常の居室の場合は採光や換気の規定があり、一定以上の窓が必要になります。
居室とは主に寝室など「継続的に使用する部屋」のことです。
お風呂場は一般的に入浴の際にしか使用しませんので、居室には該当しません。
そのため、窓はあってもなくてもいいのです。

つまり、お風呂場に窓をつけるかつけないかは自由です。
家の構造の都合に左右される場合がありますが、新築の際には要望することが可能です。
また、マンション等では浴室に窓がない場合が多いです。

お風呂場に窓はあったほうがいいのでしょうか?

浴室に窓は必要か?

浴室に窓がある場合のメリット

・外気を取り入れることができる
・外の光が入る
・開放感がある

浴室に窓があれば、外のさわやかな空気を取り入れながら入浴できます。
浴室にこもりがちな湯気や湿気を素早く外に逃がすこともできますね。

朝や昼の入浴であれば日光を浴びながら、夜は月明りでリラックスして入浴することも可能です。
窓がない場合、明かりは電気のみになりますので電気を消すと真っ暗になってしまいます。
このように時間や自然を感じながら入浴できるのは浴室窓の魅力のひとつです。

大きな浴室窓があれば、外の景色を見ることもできるでしょう。
敷地内に植栽があれば、外部の視線を遮りながら入浴中に緑を鑑賞できます。

浴室に窓があれば、外のさわやかな空気を取り入れながら入浴することができます

浴室に窓がない場合のメリット

・音漏れしにくい
・結露しにくい
・断熱性がある
・虫が入りにくい

浴室の窓を開けていると外にシャワーなどの音が聞こえてしまうことがあります。
外から入浴していることがばれてしまったり、プライバシーの確保が難しい場合があります。
浴室に窓を設けなければこのような事態は防ぐことが可能です。
浴室に窓がなければ音漏れしにくく、外から覗かれることもないのでプライバシーが保ちやすくなります。
特に音漏れを気にする方は事前に検討することで、防音施工もできるでしょう。

浴室窓をなくすことにより、浴室の断熱性を上げるというメリットもあります。
窓ガラスは外壁に比べて外の温度が伝わりやすいので、冬には浴室が寒くなりがちです。
浴室窓がある場合に比べて、ない場合のほうが断熱性は高まります。

また、浴室に窓がなければ虫などの侵入も防ぐことができます。
虫だけでなく、外からのホコリなども防げるのでお手入れが簡単になります。
強風の日に舞ってきた砂埃で浴室がざらざらに…ということも珍しくありません。
そういった日のわずらわしさから開放されますね。

浴室に窓がない場合はプライバシーを守りやすい

まとめ

浴室窓の有無によるメリットを解説しました。
お風呂はリラックスしてひとりの時間を楽しめる場所です。
ご自身やご家族のライフスタイルや好みを考慮し、窓の有無を決めると良いでしょう。

狭山不動産では、お風呂好きにぴったりな物件を多数ご紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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2025-02-28 16:10:55

こんにちは!狭山不動産入間店です!

 

先日、埼玉県公立高校入試が実施されました。

受験生の皆さまお疲れ様でございました!!!!!

 

【埼玉県HP】のリンクです↓ ご参考までに。

令和7年度埼玉県公立高等学校入学者選抜学力検査問題等について

 

自分も通ってきた道ですが、人生の試練の一つですね!

 

【勉強に集中するためには、住宅環境を整えることも大事です】

 

1. 静かな場所

勉強に集中するためには、静かな場所が必要です。騒音が少ない部屋や、窓を閉めて外の音を遮ることができる場所が理想的です。また、耳栓やノイズキャンセリングヘッドフォンを利用するのも一つの方法です。

 

2. 適切な照明

明るさや色温度が適切な照明を使うことで、目の疲れを軽減し、集中力を高めることができます。昼間は自然光を取り入れ、夜間はデスクランプやスタンドライトを使用して、適切な明るさを保ちましょう。

 

3. 整理整頓されたデスク

デスク周りが整理されていると、勉強の効率が上がります。必要な教材や文具をすぐに取り出せるように、定期的に整理整頓を行いましょう。また、不要なものを片付けて、シンプルなデスク環境を維持することも大切です。

 

4. 便利な収納スペース

収納スペースを活用して、教科書やノート、文具などを整理整頓しましょう。引き出しや棚を使って、必要なものをすぐに見つけられるようにすることで、勉強の効率が向上します。

 

5. 快適な椅子と机

長時間座って勉強するためには、快適な椅子と机が必要です。背中をサポートする椅子や、適切な高さの机を選びましょう。また、定期的に立ち上がってストレッチをすることで、体の疲れを軽減することができます。

 

6. 自然環境の取り入れ

植物や自然光を取り入れることで、リラックス効果を高めることができます。観葉植物をデスクに置いたり、窓際で勉強することで、自然の癒し効果を感じながら学習することができます。

 

ご自宅の購入をお考えのかたにとって、お子様の生活環境・学習環境は、とても気になるポイントですね。

是非、ご相談だけでもご来店をお待ちしています(^^)

 

不動産に関するお問い合わせはこちらまでお気軽に♪

【フリーダイヤル】

0120-944-230

 

 

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2025-02-28 13:24:11

 

 

こんにちは

所沢店大城です。

 

しばらく高値が続いていたイチゴですが、ここ最近お安くなってきたようです。

出かけた先の横浜でも、ストロベリーフェスティバルが開催されていました。

お天気も良く、暖かかったこともあり多くの人で賑わっていました。

我が家の庭でもイチゴを育てているのですが、まだまだ全然で果たして実がなるのか。。

気長に待とうと思います。

 

所沢店のウェルカムボードも今回はいちごにしてみました。

お客様のご来店を心よりお待ちしております。

 

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 


 

 

 

 

 


2025-02-28 13:22:27

狭山市駅徒歩3分|高利回り12%超の収益ビルをご紹介

こんにちは!狭山不動産仲介買取センターです!
今回ご紹介するのは、西武新宿線「狭山市」駅から徒歩3分の好立地にある一棟収益ビルです。
地下&2階ラウンジ、1階眼鏡店、3~4階音楽教室が入居済み。満室稼働で安定した賃貸収益を確保した注目物件です。

駅近×視認性抜群!狭山市駅徒歩3分の好立地

西武新宿線「狭山市」駅は急行停車駅で、通勤・通学利用が多く、周辺には商業施設や飲食店が充実。
駅から徒歩3分の立地は、テナント誘致時の大きなアピールポイントになります。

多様なテナント構成で安定収入が見込める

地下&2階はラウンジ、1階は眼鏡店、3~4階には音楽教室が入居中。
特に音楽教室は長期契約が期待でき、安定した収益が見込めるポイントです。

高利回り12.66%!投資妙味ある一棟ビル

現状利回りは12.66%。駅近・視認性・テナント構成を考慮すると、非常に魅力的な投資対象です。
狭山市駅周辺の発展にも期待が持て、将来的な資産価値向上の可能性も。

周辺環境も充実!テナント需要を支える便利な立地

駅周辺には、商業施設・飲食店・金融機関・クリニックなどが揃い、日常利便性も良好。
ビジネスにも生活にも便利なエリアだからこそ、長期的なテナント需要が期待できます。

要約するとココがポイント!

  • 西武新宿線「狭山市」駅徒歩3分の好立地
  • 地下&2階ラウンジ・1階眼鏡店・3~4階音楽教室が入居済み
  • 現況利回り12.66%の高収益物件
  • 商業施設・飲食店が集まる便利な周辺環境

最新の空室状況や収支シミュレーションなど、お気軽にお問い合わせください。


2025-02-27 17:39:56

こんにちは!狭山不動産(株)広報課Sです。

2025年4月5日(土)、6日(日)に、ところざわサクラタウンにて「春のパンマルシェ2025」が開催されます。
所沢市内のお店はもちろん、埼玉県内・県外からも有名店があつまります。
会場付近にただよう香ばしいパンの香りは垂涎必至!
埼玉県民はなかなか足を運べない長崎県や三重県からも出店があります。
パンが好きならこのイベントは要チェックです!

開催概要

開催日程:
2025年4月5日(土)
2025年4月6日(日)

開催時間:
11:00~16:00 ※商品が無くなり次第終了

会場:
ところざわサクラタウン

イベントに関して詳しくはイベント特設ページ(外部サイト)をご確認ください。

まとめ

所沢市で開催されるパンマルシェイベントをご紹介いたしました。
「春のパンマルシェ」はところざわサクラタウンで3月22日から4月6日まで開催される「サクラまつり」の一環として開催されます。
当日はたくさんのおいしいパンが会場に並びます。
是非ところざわサクラタウンまで足を運んでみてください。

狭山不動産では、所沢市の物件を多数ご紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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2025-02-27 10:57:27

おはようございます。

入間店 根津です。

先週 伊豆・達磨山へ行ってきました。

当日 2山目でしたので、少々ばて気味です。

往復約2時間

帰りはひざ痛でしたが、行ってよかったです。

 


入間店へのお問い合わせ▶0120-944-230  



2025-02-26 15:58:30

こんにちは。

入間店 根津です。

 

昨日、日和田山へ行ってきました。

2週間前と比べますと、そんなに寒くはないし、

明るくなるのが、早くなってます。

季節は進んでます。


入間店へのお問い合わせ▶0120-944-230  



2025-02-25 14:01:59

 

 

こんにちは

所沢店大城です。

 

今年の桜の開花予報は関東より西の地域を中心に2月の低温の影響が大きく、平年並みからやや遅めの開花となるところが多くなりそうだということです。

 

少し気が早いですが、川越のお花見スポットのご紹介です。

 

 

川越氷川神社の裏手を流れる新河岸川は、春になると川に沿って約500mの桜並木に花が咲き誇る絶景のお花見スポットとして有名です。
4月上旬の週末に行われる「小江戸川越春の舟遊」では、和舟に乗ってお花見ができる風流なイベントがあり、満開の桜並木で出来たトンネルを川から眺めたり、水面一面に桜の花びらが流れる花筏の絶景を愛でることができます。

 

 

川越にはまだまだたくさんのお花見スポットがありますので、順次ご紹介させて頂きます♪

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 


 

 

 

 

 

 

 


2025-02-25 10:45:47

入間市のおやこ森あそび(*^-^*)

はじめに

親子で自然の中で遊ぶ時間は、子供の成長にとって貴重な体験です。埼玉県入間市では、親子で楽しめる「おやこ森あそび」が人気です!(^^)!

今回はその魅力や楽しみ方を紹介します(*^-^*)

おやこ森あそびの魅力

  1. 自然との触れ合い 都会の喧騒を離れて、自然の中でリフレッシュしましょう。森の中での遊びは、子供たちにとって新しい発見と冒険の連続です!!
  2. 親子の絆を深める 一緒に自然を探検することで、親子のコミュニケーションが増えます。普段は忙しくてなかなか取れない時間を、一緒に過ごすことで絆が深まります。
  3. 健康的な運動 森の中での遊びは、心身の健康にも良い影響を与えます。新鮮な空気を吸いながらのウォーキングや軽いハイキングは、大人も子供も楽しめます。

活動内容の例

  1. 自然観察 木々や植物、小さな昆虫や動物たちを観察してみましょう。四季折々の風景や生き物たちの変化を楽しむことができます。
  2. クラフト作り 森で拾った枝や葉っぱを使って、オリジナルのクラフト作品を作ってみましょう。手作りのアイテムは、家族での思い出として大切に残せます。

参加するためのポイント

  1. 服装 汚れても良い動きやすい服装で参加しましょう。特に虫よけ対策も忘れずに。
  2. 持ち物 水筒や軽食、虫よけスプレー、レジャーシートなどがあると便利です。
  3. 予約・問い合わせ 不要。当⽇、お気軽にお越しください(*^^)季節によって活動場所が異なります。センター受付でご確認ください。

                                          イメージ画像           

まとめ

入間市のおやこ森あそびは、親子で自然を楽しむ最高の遊びです。自アクティビティ然の中でリフレッシュし、親子の絆を深める絶好の機会です。ぜひ一度、参加してみてください。

最後に・・

入間市の自然を気に入っていただけましたら、移住を検討してみませんか??

昭和54年に創業し、地域の情報に詳しい狭山不動産に是非、住宅のご相談をお任せください!!

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2025-02-24 18:26:18

狭山不動産(株)仲介・買取センター
MI:YAZAWAです

最近あまり寄らず寄れず
ご飯おかわり自由な天国 『松屋』
アプリくじをコツコツ引き、割引ポイントを使う・備える日々
もうメニューみると1000円台がたくさんある時代
でも
松のや併用の店舗はまだ500~600円台の定食が多いですね
(もちろんアポリでクーポン使用ww)
そう・・・・伝説のウースカツ定食(訴訟しないで!宣伝してるから)
いや・・・・ロースカツ定食 590円(アプリPで540円でした)
そうなんです今回はウースでなく厚みが『見えるww』ロースカツになってました
これはたまたまなのか?
ウースカツがネットの世界で走っているのか?俗に言うバズった?
これは私の言葉遊びのおかげ?(笑)あとでウースカツをググってみよう
と、ある意味で期待を裏切られたので
また近々寄ってみよう。薄いのか?厚いのか?
ここもまた期待している!の意味が私は薄い・厚いどっちを求めているのだろう
心中複雑でございます(笑)
あ、ご飯はきっちりおかわりしております

ロースカツ定食 590円

 


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