土地を売却する際、「更地での販売」と「古家付き」のどちらが自分にとって有利なのか、迷う方も多いでしょう。本記事では、それぞれの特徴と注意点を詳しく解説し、狭山不動産での売却相談がどのように役立つかをご紹介します。

更地での売却の魅力とポイント

更地として売却する場合、購入希望者が建築計画を立てやすいため、比較的早く買い手が見つかることが多いです。

また、見た目がスッキリしていることで、売却価格が高くなる可能性があります。特に、ライフライン（電気・水道・ガス）が整備されている場合、購入希望者へのアピールポイントになります。

古家付きで売却するメリットと注意点

一方、古家付きでの売却は、解体費用を負担する必要がないため、手間を抑えることができます。また、買い手によっては、古家をリノベーションして利用したいと考えるケースもあります。

ただし、建物が老朽化している場合は、見た目が悪影響を与えることがあります。狭山不動産では、解体業者の紹介や見積もりのサポートを行い、売却条件を有利に整えるお手伝いをします。

狭山不動産での相談で解決できること

狭山不動産では、売却をスムーズに進めるためのサポートを提供しています。

• 解体業者の手配と費用の見積もり
• 売却価格の設定アドバイス
• 古家付き物件の魅力的な見せ方の提案

更地での売却が有利な場合と古家付きが適している場合

売却目的や土地の状態によって、どちらが有利かは異なります。

更地は、早期売却を目指したい場合に最適です。一方で、古家付きは、解体費用をかけずに少しでも高値で売却したい場合に適しています。

まとめ

「更地」と「古家付き」の売却には、それぞれ異なるメリットと注意点があります。狭山不動産では、売主様の状況に合わせて最適な提案を行い、売却プロセスをスムーズに進めるサポート体制を整えています。

まずはお気軽にお問い合わせください。専門スタッフが丁寧に対応します。

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狭山市で歴史がある売却実績の狭山不動産　専門の売却査定チームがあるのです

狭山市周辺で物件の売却をお考えの方へ。狭山不動産は長年の経験を活かし、売却に特化した専門チームが対応することで、安心してお任せいただける体制を整えています。

専門の売却査定チームとは？

狭山不動産の売却査定チームは、不動産売却に必要なノウハウを持つプロフェッショナルが集結しています。経験豊富な担当者が、市場の動向や売却物件のポテンシャルを的確に分析し、最適な価格をご提案します。

行動力のある対応で安心の売却サポート

お客様の大切な資産をスムーズに売却するために、迅速な対応と綿密な販売計画を実施。たとえば、近隣エリアの物件と比較したデータを基に、売却の戦略を練り上げています。

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お客様のニーズに合わせ、専任媒介契約や一般媒介契約など、最適な媒介形式をご提案します。それぞれのメリットとデメリットを丁寧に説明し、安心してお選びいただけるようサポートします。

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狭山不動産では、インターネット広告やポータルサイトを活用した広範囲な集客を行っています。また、物件の魅力を最大限に引き出す写真撮影や動画の制作も行い、効果的にアピールします。

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こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

2025年2月16日（日）に入間市青少年活動センター キャンプ場にて冬のデイキャンプ体験が開催されます。

デイキャンプは通常のキャンプと異なり、テントなどで宿泊し夜を明かすことがない、日中だけの日帰りキャンプです。
宿泊がなくてもキャンプと同じような設営をして、本格的なキャンプが楽しめます。
キャンプの醍醐味といえる野外調理やアクティビティが楽しめ、夜間の危険を心配する必要がありません。
キャンプに比べて荷物も少なくすみますし、キャンプギアがそろうまでまずはデイキャンプから始めるというひとも少なくありません。

そんな魅力たっぷりのデイキャンプを体験することができるイベントが開催されます。 入間市にお住いの小学生とその保護者が対象。
タープの設営や火起こし体験、かんたんな野外調理など、デイキャンプを楽しむコツを知ることができます。
是非この機会にご参加ください♪

開催概要

開催日程：
2025年2月16日（日）

開催時間：
10:00～15:00

参加資格：
小学生と保護者
中学生以上の同伴可（未就学児は同伴不可）

定員：
先着5組

申し込み期間：
2025年1月26日（日）～2025年2月8日（土）
※食物アレルギーがある場合は申込時要申告

費用：
1人300円

持ち物：
米(1～2合)
汚れてもいい服（長そで、長ズボン）
※火の粉で穴が開くことがありますので、綿100％の服がおすすめです
動きやすい靴
帽子
軍手(お子様もお持ちください)
飲み物

会場：
青少年活動センター キャンプ場

イベントに関して詳しくは入間市公式特設ページ（外部サイト）でご確認ください。

まとめ

入間市で開催されるデイキャンプ体験イベントをご紹介しました。
デイキャンプではアウトドアのアクティビティを手軽に楽しむことができます。
この機会に家族でデイキャンプに挑戦してみてはいかがでしょうか。

狭山不動産では、入間市の物件を多数ご紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

2025年1月10日（金）と1月25日（金）に、所沢市リサイクルふれあい館「エコロ」にて再生家具抽選会が開催されます。
粗大ごみとして出された家具の中からまだまだ使えるものを集め、手直しを加えたものを抽選で購入できるイベントです。
家具の廃棄にはたくさんのエネルギーやコスト・労力がかかります。
既にあるものを再利用（リユース）することで廃棄と生産の環境負荷・コストを削減することができます。

再生家具は質のいい家具を安価で手に入れられるチャンスでもあります。
是非この機会に抽選へと応募してみてくださいね。

開催概要

開催日程：
2025年1月10日（金）
2025年1月25日（金）

開催時間：
各日11:00～

申し込み方法：
申込書をご記入の上、抽選日当日の10:30までにリサイクルふれあい館の申し込み箱へ投函してください。
直接投函以外での申し込みはできません。

注意事項：
・家具は1人2点まで
・1点の家具に対し、1人1票まで
・申込書に必要事項を正しく記入してください。
上記が守られない場合は票が無効となります。

・抽選会に来られない場合も、当選した場合はリサイクルふれあい館よりお電話での連絡があります。落選の場合は電話連絡はございません。
・当選の際には抽選日から6日以内にご自身でお引き取りをお願いいたします。
・配送および車両手配はありません。

当選後引き取りの際に必要な物：
家具代金
当選者本人の身分証明書原本（複製は不可）

会場：
リサイクルふれあい館「エコロ」

抽選会に関しまして、詳しくは所沢市特設ページ（外部サイト）にてご確認ください。

まとめ

所沢市で開催される再生家具抽選会をご紹介しました。
再生家具をはじめとしたリユースは日本政府も推奨しているエコ活動です。
環境・人・お財布にやさしい再生家具購入への抽選に是非参加してみてください。

狭山不動産では、所沢市の物件を多数ご紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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昭和54年に創業した狭山不動産は、地元狭山市で不動産の売却や買取を専門にお手伝いしてきました。この記事では、狭山不動産がどのようにお客様の「大切な不動産の価値」を守り、最適な売却や買取のサポートを提供しているかをご紹介します。

狭山市での不動産売却や査定

狭山不動産では、地元エリアの豊富な市場データを活用し、的確な査定を行っています。地域に根ざした不動産会社として、狭山市祇園エリアなどの人気エリアについても詳しい情報を提供可能です。

査定依頼は無料で行っており、査定の依頼はこちら

スピーディーな売却の実現

不動産の売却を検討している方にとって、売却までのスピードは重要なポイントです。狭山不動産では、迅速な対応を心がけており、お客様のスケジュールに合わせた売却計画を提案しています。

買取サービスの魅力

「すぐに現金化したい」「複雑な手続きが心配」という方には、狭山不動産の買取サービスがおすすめです。市場状況や物件の状態に基づいて公正な価格で買取を行い、煩雑な手続きもすべてお任せいただけます。

地元に密着した安心のサポート

狭山不動産は、昭和54年の創業以来、狭山市、所沢市、入間市を中心に、地域の皆さまと共に成長してきました。特に狭山市祇園エリアでの不動産売却や購入を検討している方にとって、信頼できるパートナーとなれるよう努めています。

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こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。
本年もよろしくお願いいたします！

2025年2月23日（日）に狭山市市民会館にて、第25回狭山市民芸術祭 音楽公演「世界の珍しい楽器がやってくる！」が開催されます。
アンクルン、クルムホルン、チター、バグパイプ、リュート、フィーデル、ハーディガーディ、トゥンバクといった珍しい楽器の演奏を聴くことができるコンサートです。
インドネシアの竹製民族楽器や中世・ルネサンス時代の古楽器など、普段は目にすることができない楽器の音色を楽しめます。
異国情緒漂うその音色に身をゆだね、非日常を味わえる貴重なイベントです。

開催概要

開催日程：2025年2月23日（日）

開催時間： 開場 13:30 開演 14:00～

チケット：
前売り券 800円　当日券 950円
中学生以下 300円
チケットは狭山市市民会館にて販売

出演：

Plumeria
facebook（外部サイト）
インドネシア竹製民族楽器演奏

日本チター協会アンサンブル
公式サイト（外部サイト）
チター演奏

東京パイプバンド（バグパイプ）
公式サイト（外部サイト）
バグパイプ演奏

カテリーナ古楽合奏団
公式サイト（外部サイト）
古楽器演奏

会場：
狭山市市民会館 中ホール

まとめ

狭山市市民会館にて開催される音楽公演「世界の珍しい楽器がやってくる！」をご紹介しました。
民族楽器や古楽器といった珍しい楽器による演奏会です。
こういった珍しい楽器の音色をあらためて聴く機会はなかなかありません。
狭山市市民会館にてチケットをお求め頂き、是非足を運んでみてください。

狭山不動産では、狭山市の物件を多数ご紹介しております。
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