新築戸建,所沢市上新井4丁目　2期　2棟　新築戸建 1号棟,西武池袋線小手指駅徒歩8分,西武新宿線新所沢駅徒歩21分,西武池袋線西所沢駅徒歩27分,西武狭山線西所沢駅徒歩27分,埼玉県所沢市上新井４丁目,4180万円

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物件詳細

新築戸建

所沢市上新井4丁目　2期　2棟　新築戸建 1号棟

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小手指駅徒歩8分　穏やかな住環境　土地面積39坪　スーパー・コンビニ・公園至近

現地外観　完成しました！
現地外観
前面道路含む現地写真
区画図
ゆとりのある4LDKの間取りです。
3面採光のリビングは光が入り明るいお部屋です。
家族との会話が弾みそうな対面キッチン。
リビングの隣にある4.5帖の洋室はシーンによって活用できるお部屋です。
玄関にはシューズボックスを完備。
2階7.87帖の洋室はバルコニーから明るい陽射しが差し込みます。
洗面所です。
浴室です。
トイレは2箇所あります。
所沢市立上新井小学校
所沢市立小手指中学校
西武鉄道池袋線「小手指」駅
新所沢保育園
国立病院機構西埼玉中央病院

価格: 4180万円（税込）
住所: 埼玉県所沢市上新井４丁目
交通: 西武池袋線小手指駅徒歩8分
西武新宿線新所沢駅徒歩21分
西武池袋線西所沢駅徒歩27分
西武狭山線西所沢駅徒歩27分

特徴

スタッフのおすすめポイント

■西武池袋線「小手指」駅徒歩8分の好立地♪　他、
　西武新宿線「新所沢」駅・西武池袋線/西武狭山線「西所沢」駅も利用可
■1階LDKは17帖の広さ　隣接した4.5帖の洋室は小さなお子様のお部屋としても
■2階洋室は全て6帖以上　ゆとりある間取り
■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・病院・公園等が揃う便利な環境

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ローンシミュレーション

基本情報

所在地	埼玉県所沢市上新井４丁目	販売価格	4180万円（税込）
交通	西武池袋線小手指駅徒歩8分西武新宿線新所沢駅徒歩21分西武池袋線西所沢駅徒歩27分西武狭山線西所沢駅徒歩27分
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
土地面積	131.22m`²`（39.69坪）
建物面積	97.71m`²`（29.55坪）	間取り	4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域	第1種低層住居専用地域	築年月	令和6年1月（2024/01）
地目	宅地	建物構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化	建築確認番号	第BNV確済23-449号
建ぺい率/容積率	60% / 100%	接道状況	北側 4.00m 私道
学区	所沢市立上新井小学校 982m 所沢市立小手指中学校 2009m	駐車場	有カースペース
土地権利	所有権	引渡時期	即時
取引態様	媒介
周辺環境	ファミリーマート所沢榎町店 408m サンディ小手指店 308m 小手指タワークリニック 568m 所沢市役所新所沢出張所 1128m 西窪公園 143m 中山公園 171m ちびっ子の森保育室 280m
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上床下収納各室収納スペースバルコニー閑静な住宅街２面採光始発駅急行停車駅複数路線利用可分譲地内低層住居専用地域
備考	準防火地域地区計画区域内(第二上新井地区地区計画) 高さの最高限度10m 日影規制4-2.5h/1.5m 景観法地目：一部公衆用道路　※私道持分：272平米＋38平米×579/3800＋5.75平米＋34平米×577/3400有セットバック
物件番号	5254394	管理番号	5254394
情報提供日	2024年4月25日	次回更新予定日	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日

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物件情報について

※建築条件付表示の土地は、売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返し致します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。