不動産ブログ
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2026-10-06
こんにちは 所沢店大城です。 夜のウォーキング中に、新顔の猫に出会いました。 雨にぬれた道の真ん中で、突然の出会い(*^-^*) 少しとぼけたような顔立ちで愛嬌があり、赤塚不二夫先生の漫画に登場しそうな感じでした。
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ちょっと独特ですよね。 今までに出会ったことのない風貌のネコちゃんでした(*^-^*)
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未公開物件がいち早く見られる＃オウチノコトメンバー募集しています☆ 住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2026-10-06
狭山不動産の家探し相談室／第1話 家を買うか未定でも相談できる？｜狭山不動産の家探し相談室①家を買うか未定でも、狭山不動産へご相談いただけます。住宅購入相談は、購入を判断するための情報を集める入口です。新築・中古・土地の購入相談に加え、注文住宅やリフォーム、住み替えも相談できるため、住まいをどう変えるか決める前からご利用いただけます。 まず押さえたいポイント
こんにちは、狭山不動産です。家を買うか迷っていると、不動産会社に相談するには早すぎると感じるかもしれません。この家探し相談室では、当社で相談できることを一つずつ紹介します。第1話は、購入を決める前に、狭山不動産をどう利用できるかがテーマです。 住宅購入相談は、買うかどうかを考えるためにも使えます住宅購入相談とは、住まいの情報や購入の進め方を確認し、検討を支える相談です。すでに購入する物件が決まった方だけのものではありません。 例えば、今の家が手狭になったものの、引っ越すかどうかは未定。中古住宅が気になるものの、購入後の改修まで考える必要があるのか分からない。こうした段階でも、相談したいことはあります。 狭山不動産の狭山店では、新築・中古・土地の購入相談、物件紹介、現地見学などを案内しています。まず説明を聞き、必要になったら具体的な物件を確かめるという利用の仕方もできます。［出典1］ 相談の入口は、この一言でも構いません。 不動産相談だけを希望する場合も、最初にその目的を伝えると、今知りたいことを中心に話しやすくなります。希望条件をすべて完成させるより、今回は何を知りたいかを共有してみてください。 購入を決める前の疑問から、ご相談ください。 狭山不動産では、住まいの選択肢をまとめて相談できます狭山不動産は、狭山市・入間市・所沢市を中心に、住宅購入から注文住宅、リフォーム、売却・住み替えまで対応しています。完成した家を探すか、自分たちで建てるか、今の住まいを直すかが決まっていない段階でも、それぞれの相談につなげられることが特徴です。［出典2］
当社の事業案内では、グループ会社のアップルホームによる設計・施工やリフォーム部門も紹介しています。建物の専門的な確認が必要な場合は、内容に応じた相談へつなげて検討します。工事の可否・見積り・日程は、物件や計画ごとの確認が必要です。［出典3］
お金の疑問も、まずは確認する項目から購入できるか分からない場合は、価格だけでなく、どの費用を確認する必要があるかを相談しましょう。住宅金融支援機構は、家計や将来の支出を踏まえた資金計画、返済額や諸費用を含む総支払額のシミュレーションを公開しています。試算は検討材料であり、実際の融資条件や審査結果は金融機関への確認が必要です。［出典4］ 相談・情報収集と、購入の手続きを分けて考える相談すると、そのまま家を買うことになるのでは、と不安な方もいるでしょう。説明を聞いて情報を集める段階と、具体的な物件について購入の申込みや売買契約を検討する段階は異なります。 不動産適正取引推進機構の「不動産売買の手引」でも、購入計画・情報収集・契約前の確認などを分けて説明しています。重要事項説明は、物件や取引条件など、契約するかどうかの判断に必要な情報を確認する手続きです。［出典5］ 具体的な手続きへ進むときの確認 狭山不動産への相談でも、まず情報を知りたいのか、見学を考えたいのかを共有してください。相談後の連絡について希望があれば、連絡手段や都合のよい時間も合わせて伝えると、やり取りの希望を共有できます。 相談後は、今の検討段階に合う一歩を選びましょう初めての相談で、購入する家まで決める必要はありません。狭山不動産が提案したいのは、説明を聞いたあとに、次は何を確認すればよいかが分かる相談です。 まず家族と話してみたい場合分かったことと、まだ分からないことを持ち帰り、購入を検討するかどうかを話します。次回の相談では、家族から出た質問を伝えれば、確認を進めやすくなります。 先に物件情報を見てみたい場合公式サイトの掲載物件で、住まいの種類や価格を確認できます。#オウチノコトメンバーでは、会員限定物件も閲覧できます。狭山市の物件情報を見たい方は、候補を知るための情報収集として活用してください。［出典2］ まずは狭山市の物件情報を見てみたい方へ。 実際の住まいを確かめたい場合広さや周辺環境を見たいと感じたら、現地見学を相談できます。物件紹介と見学の相談にも対応しているため、気になる候補ができた段階で、見学できるか担当者へ確認してください。［出典1］
相談の終わりに確認したいこと まとめ｜買うか未定の段階から、狭山不動産を相談先に家を買うか未定でも、住宅購入相談は利用できます。狭山不動産では、購入物件の紹介だけでなく、土地探し・注文住宅・リフォーム・売却や住み替えについても相談できます。 まだ情報収集をしたい、家族と話す材料が欲しい、具体的な住まいを見たい。現在の段階をお伝えいただくことが、相談の入口になります。住まいを変える方法が決まっていないときから、狭山不動産をご利用ください。 狭山・入間・所沢で、住まいのことを相談するなら。 よくある質問（FAQ）家を買うか決めていなくても相談できますか？はい。狭山不動産では購入前の段階からご相談いただけます。まずは情報を知りたいなど、今回の相談の目的をお伝えください。 住宅購入相談に行ったら、購入する必要がありますか？相談しただけで購入が決まるわけではありません。情報収集と具体的な購入手続きを分けて考え、申込みや契約などへ進むときは内容と条件を確認してください。 買うか、建てるか、今の家を直すか迷っていても相談できますか？はい。狭山不動産では住宅購入、注文住宅、リフォームの相談に対応しています。現在の住まいと迷っていることをお伝えください。必要に応じて、具体的な建物や工事の確認へつなげます。 会員登録と来店相談は同じですか？別の利用方法です。#オウチノコトメンバーは会員限定物件などの情報を確認するためのサービスです。スタッフに質問したい場合や見学を希望する場合は、公式サイトの相談窓口をご確認ください。 参考・出典リンク情報確認日：2026年10月6日。自社サービスは狭山不動産の公式案内、資金計画と取引の基本事項は以下の公的機関・専門機関の資料を参照しています。相談の進め方は、読者が利用場面をイメージできるよう本記事で整理した提案です。 狭山不動産の公式情報
外部リンク｜資金計画・不動産取引の根拠
監修狭山不動産スタッフ
結城 義則 宅地建物取引士FP（ファイナンシャル・プランナー） 狭山市・入間市・所沢市を中心とした住まい探し、住宅購入、資金計画の相談に対応。 本記事は、購入を決める前の相談の利用方法を紹介するものです。個別の物件条件・工事内容・融資条件などは、それぞれ確認が必要です。
2026-10-06
 住宅ローンが残っている家でも売却は可能です。重要なのは、売却時にローンを完済して抵当権を抹消できるかを、売却価格だけでなく諸費用を差し引いた手取り額まで含めて確認することです。 住宅ローンが残っている家は売れる？売却できる条件と完済・抵当権抹消の流れ公開日：2026年10月6日 「住宅ローンがまだ残っているけれど、家を売ることはできるのだろうか」と不安に感じる方は少なくありません。転勤や家族構成の変化、住み替えなど、ローン返済中に売却を検討する理由はさまざまです。 住宅ローンが残っていること自体は、売却できない理由にはなりません。ただし、通常の不動産売却では、引き渡しまでにローンを完済し、金融機関が設定している抵当権を抹消できる状態にすることが基本となります。 住宅ローンが残っている家でも売れる？売却できます。住宅ローン返済中の家でも、売却代金や自己資金などによってローンを完済し、抵当権を抹消できれば、一般的な方法で売却を進めることができます。 そのため、最初に確認するべきなのは「いくらで売れそうか」だけではなく、「現在いくらローンが残っていて、売却後に実際いくら手元に残るか」です。
売れるかどうかは「売却後に住宅ローンを完済できるか」で判断する住宅ローンが残っている家でも売却できます。判断の目安になるのは、売却後の手取り額と住宅ローン残高を比較し、完済できる見通しがあるかどうかです。売却代金だけで足りない場合は、自己資金や住み替えローンなども含めて個別に資金計画を確認する必要があります。
住宅ローン残債と抵当権とは住宅ローン残債とは、住宅ローンのうち、まだ返済していない元金の残額のことです。この記事では、家を売却する時点で金融機関へ返済する必要がある金額を考えるための基準として扱います。 抵当権とは、住宅ローンなどの融資を受ける際に、金融機関が不動産を担保として設定する権利のことです。住宅ローンを利用して購入した家では一般的に抵当権が設定されており、通常の売却では完済に合わせて抵当権を抹消します。 そのため、「住宅ローンが残っているから売れない」のではなく、「売却時に住宅ローンをどのように完済するか」が重要になります。  住宅ローンが残る家を売るときの5つの判断基準売却できるかを判断するときは、査定価格だけでなく、住宅ローン残高や売却費用、抵当権、住み替え時期まで含めて確認することが重要です。 1．住宅ローン残高はいくらあるかまず、現在の住宅ローン残高を確認します。毎月の返済額だけでは売却時に必要な完済額は判断できないため、借入先金融機関の残高証明書や返済予定表、Webサービスなどで確認しましょう。 2．売却後の手取りはいくらになりそうか家の売却価格が、そのまま住宅ローン返済に使えるわけではありません。売却時には仲介手数料や登記関連費用などが発生する場合があるため、必要経費を差し引いた手取り額で比較する必要があります。 3．抵当権を抹消できるか通常の売却では、買主への引き渡しと同時に住宅ローンを完済し、抵当権抹消の手続きを進めます。金融機関ごとに必要な手続きや連絡時期が異なる場合があるため、売却が具体化した段階で確認しておきましょう。 4．不足額を補えるか売却後の手取り額が住宅ローン残高を下回る場合、その差額をどのように補うかを考えます。自己資金を使う方法のほか、住み替えの場合は金融機関の商品や審査条件によって住み替えローンを検討できる場合があります。 5．売却と次の住まいの時期を合わせられるか中古戸建やマンションへの住み替えを予定している場合は、今の家の売却だけでなく次の住宅購入も同時に考える必要があります。売却代金を次の購入資金に使う場合は、売却と購入の決済時期も重要な確認項目です。 住宅ローン残高と売却手取りの関係を整理しようこの表では、住宅ローン残高と売却後の手取り額の関係から、一般的に検討される対応を整理しています。実際に利用できる方法は、金融機関の審査や物件条件などによって異なります。
最初に整理するのは住宅ローン残高と売却後の手取り見込みです。その次に、差額がある場合の補填方法と、住み替えをする場合の購入資金を比較します。 判断が難しい場合は、査定価格の高さだけで決めず、売却費用や住宅ローン完済まで含めた資金計画で比較しましょう。 売却価格より「手取り額」で考えることが重要住宅ローンが残っている家を売るときに注意したいのが、査定価格や成約価格だけを見て判断しないことです。実際に住宅ローン返済へ回せる金額は、売却価格から必要な費用を差し引いた金額になります。 また、金融機関へ一括返済する際の手続きや費用の有無、抵当権抹消に伴う登記関連費用なども確認が必要です。売却を検討する段階で、概算の手取り額まで整理しておくと判断しやすくなります。 売却代金で完済できない場合の主な考え方売却後の手取り額より住宅ローン残高が多い場合でも、すぐに売却を諦める必要はありません。不足額の大きさや自己資金、住み替え計画などによって検討できる方法が変わります。 自己資金で不足額を補う不足額を預貯金などの自己資金で補い、売却時に住宅ローンを完済する方法です。売却後の生活資金や次の住まいの購入資金も必要になるため、自己資金をどこまで使えるか慎重に確認しましょう。 住み替えローンを検討する現在の住宅ローンの不足分と、新しい住まいの購入資金をあわせて借りる仕組みの商品が用意されている場合があります。ただし、利用条件や審査基準は金融機関によって異なるため、事前確認が必要です。 返済が難しい場合は早めに金融機関へ相談する住宅ローンの返済継続自体が難しく、自己資金などで不足額を補えない場合は、金融機関の同意を得て任意売却を検討するケースもあります。通常の売却とは手続きが異なるため、早い段階で借入先金融機関や専門家へ相談することが重要です。  狭山市・所沢市・入間市周辺で住み替えるときの確認ポイント住宅ローンが残る家から住み替える場合は、現在の家の売却条件と、次の住まいの購入条件を別々に考えないことが重要です。狭山市・所沢市・入間市周辺で住まいを探す場合も、売却によって確保できる自己資金を確認してから購入予算を整理すると判断しやすくなります。 中古戸建を検討する場合は建物状態やリフォーム費用、マンションを検討する場合は管理状況や毎月の維持費など、購入後に必要になる費用も含めて資金計画を考えましょう。 狭山不動産エリアで見られやすい検討条件狭山不動産で住まい探しをご相談いただく際には、現在の住宅ローン残高、売却後の自己資金、住み替え時期、中古戸建・マンションそれぞれの希望条件を整理することがあります。
これらを先に整理しておくと、売却と購入の資金がどこでつながるのかを把握しやすくなります。 住み替え先が中古戸建とマンションでは確認項目も変わる売却後の住み替え先として中古戸建やマンションを検討する場合は、購入価格だけでなく、購入後に必要になる費用や管理方法まで比較することが大切です。 中古戸建を検討する場合建物の状態や修繕履歴、今後必要になりそうなリフォーム、敷地や駐車計画などを確認します。住宅ローンの借入額だけでなく、購入後の修繕費も含めて資金を整理しましょう。 マンションを検討する場合専有部分の状態に加えて、管理規約、管理費、修繕積立金、駐車場の利用条件などを確認します。毎月継続して発生する費用を含めて住み替え後の家計を考えることが重要です。 住み替え後の住まい探しもあわせて確認したい方へ 住宅ローンや住み替えに関する情報を確認したい方へ 売却後の住み替え条件も一緒に整理したい方へ狭山市・入間市・所沢市周辺で中古戸建やマンションへの住み替えを考えている場合は、現在の住宅ローンと次の住宅購入予算を分けずに整理することが大切です。売却後の自己資金を想定しながら、次の住まいの条件を比較できます。 住宅ローンが残る家を売るときの基本ステップ住宅ローン返済中の家を売却するときは、次の順番で情報を整理すると全体像を把握しやすくなります。
 売却を検討するときの確認チェックリスト
よくある質問住宅ローンが残っている家でも売却できますか？売却できます。ただし、一般的な売却では物件の引き渡し時までに住宅ローンを完済し、設定されている抵当権を抹消できる状態にする必要があります。まずは現在のローン残高と売却後の手取り見込みを確認しましょう。 売却価格が住宅ローン残高を下回る場合はどうなりますか？売却代金だけで住宅ローンを完済できない場合は、不足分を自己資金で補う方法などを検討します。住み替えローンを利用できる場合もありますが、審査や条件があるため、金融機関への事前確認が必要です。 売却するときに抵当権はどうなりますか？住宅ローンで購入した家には、一般的に金融機関の抵当権が設定されています。通常の売却では、決済時にローンを完済したうえで抵当権抹消の手続きを行い、買主へ所有権を移転できる状態にします。 住み替えで中古戸建やマンションを買う場合、何を先に確認すべきですか？まず現在の住宅ローン残高と売却後の手取り見込みを整理し、次の住まいに使える自己資金と新たな借入可能額を確認しましょう。売却と購入の時期が重なる場合は、資金計画と引き渡し時期の調整も重要です。 住宅ローン残高や抵当権の内容はどこで確認できますか？住宅ローン残高は借入先金融機関の残高証明書や返済予定表、Webサービスなどで確認できます。抵当権の設定内容は不動産の登記事項証明書で確認できるため、売却準備では両方を確認しておくと整理しやすくなります。 まとめ｜住宅ローンが残っていても、残債と手取りを整理すれば売却を検討できる
住宅ローンが残っている家を売るときは、「いくらで売れるか」だけではなく、「売却後にいくら残り、住宅ローンをどう完済するか」まで確認することが重要です。現在の残債、売却手取り、次の住まいの購入条件を整理し、条件を比較しながら無理のない住み替え計画を検討しましょう。 この記事の執筆・監修狭山不動産株式会社 広報担当 掲載内容は一般的な住まい選びの考え方であり、物件ごとの条件や費用は異なります。具体的な検討時には最新情報をご確認ください。 売却後の中古戸建・マンション探しも含めて条件を整理住宅ローンが残る家から住み替える場合は、売却後に使える自己資金と次の住宅購入予算をあわせて確認すると比較しやすくなります。狭山市・入間市・所沢市周辺で中古戸建やマンションを検討している方は、希望条件を整理したうえで住まい探しを進めてみてください。
2026-10-05
 建売住宅の駐車場は、表示されている台数だけで判断せず、車種・乗り降り・出し入れ・前面道路まで確認しましょう。現在の車だけでなく、将来の買い替えも想定すると比較しやすくなります。 建売住宅の駐車場で後悔しないために｜車種・出し入れ・前面道路を確認公開日：2026年10月5日 新築戸建を探していると、間取りや価格、設備に目が向きやすい一方、毎日の暮らしに大きく関わるのが駐車場です。「車は入るから大丈夫」と思っていても、実際に暮らし始めると、ドアが開けにくい、前面道路から切り返しが必要、荷物を下ろしにくいといった使いにくさに気づく場合があります。 建売住宅は建物と外構が完成している、または完成形を確認しやすいことが特徴です。だからこそ、図面の駐車台数だけではなく、普段使っている車を基準に現地で確認しておくことが重要です。 建売住宅の駐車場で後悔を減らすには何を確認する？建売住宅の駐車場では、現在の車が収まるかだけでなく、乗り降り、荷物の積み下ろし、前面道路からの進入、将来の車種変更まで確認することが重要です。図面と現地の両方を使い、実際の生活動線として確認しましょう。
駐車台数より「実際の使いやすさ」で判断する建売住宅の駐車場は、車が敷地内に収まるだけでなく、毎日の出し入れや乗り降りがしやすいかまで確認することが大切です。現在の車種を基準に、前面道路、玄関との位置関係、将来の車種変更まで含めて比較すると判断しやすくなります。実際の条件は物件ごとに異なるため、図面だけで決めず現地でも確認しましょう。
建売住宅の「駐車場」とは、車を置く区画だけではありません建売住宅の駐車場とは、敷地内で車を駐車するスペースと、前面道路からその位置まで車を移動させるための動線を含めた駐車計画のことです。この記事では、単に車体が収まるかではなく、毎日の生活で使いやすいかという視点まで含めて考えます。 販売資料に「駐車2台可」などと記載されていても、車種や停め方によって使い勝手は変わります。2台を横に並べるのか、縦に並べるのか、玄関や自転車置き場と干渉しないかなども確認したいポイントです。  建売住宅の駐車場で確認したい5つの判断基準駐車場は「何台置けるか」だけでなく、日常の使い方を複数の視点から確認すると比較しやすくなります。特に次の5項目は、現地見学時に確認しておきたいポイントです。 1．現在の車種と駐車スペースの相性まず確認したいのは、現在所有している車を無理なく停められるかです。全長や全幅だけではなく、ミラーやドアを開けたときの余裕、人が車の横を通れるかまで確認します。 2．乗り降りと荷物の出し入れ小さな子どもの乗り降り、買い物袋の積み下ろし、ベビーカーや大きな荷物の出し入れなど、実際の生活場面を想定します。バックドアを開ける車では、車の後方スペースも確認が必要です。 3．前面道路からの進入と退出駐車スペースに余裕があっても、前面道路との関係によって出し入れしにくい場合があります。道路からどの角度で進入するか、切り返しが必要か、周囲に障害物がないかを確認しましょう。 4．玄関・自転車・屋外設備との動線車を停めた状態で玄関まで歩きやすいか、自転車を出し入れできるかも重要です。給湯設備、立水栓、物置を置く予定の場所なども含めて、敷地全体の使い方を確認します。 5．将来の車種変更や台数変更現在はコンパクトな車でも、家族構成や暮らし方の変化によってミニバンやSUVなどへ買い替える可能性があります。今の車だけに合わせすぎず、将来の選択肢も考慮しておくと比較しやすくなります。 「車が入る」と「毎日使いやすい」は別に考える駐車場を確認するときは、車を長方形のスペースに当てはめるだけでは不十分です。実際の生活では、人が乗り降りし、荷物を運び、玄関へ移動し、道路へ出ていく一連の動作が発生します。 例えば、駐車後に運転席側のドアを十分に開けられない配置では、毎日の乗り降りが負担になる場合があります。反対側に壁やフェンスがある場合、助手席や後部座席からの乗り降りも確認しておきたいところです。 前向き駐車とバック駐車のどちらを使うか普段バックで駐車する方と前向きで駐車する方では、確認する動線も変わります。どちらの方法でも実際の道路状況と駐車位置を見ながら、自分が普段行う方法を想定して確認しましょう。 2台駐車では「それぞれ単独で出せるか」も確認2台分の駐車スペースがあっても、縦列駐車の場合は奥の車を出すために手前の車を移動する必要があります。家族それぞれが車を使う時間帯や頻度によって、横並びと縦列の使いやすさは変わります。 車種ごとに変わる駐車場の確認ポイントこの表では、車種によって確認しておきたい駐車場のポイントを整理しています。車種名だけではなく、実際に所有している車の形状やドアの開き方を基準に確認してください。
最初に現在所有している車の使い方を整理し、次に将来選ぶ可能性がある車種まで想定して比較すると判断しやすくなります。迷う場合は、駐車台数よりも「毎日の出入りに無理がないか」を優先して確認しましょう。実際の駐車条件は物件ごとに異なるため、最終的には現地で確認することが必要です。  前面道路は幅だけでなく「車を動かす空間」として確認する前面道路を確認するときは、道路幅の数値だけではなく、実際に車を駐車スペースへ入れる動きを想定することが重要です。車を曲げる位置や向かい側の状況によっては、駐車時の感覚が変わることがあります。 電柱、標識、縁石などが近くにある場合は、車を曲げる際に影響しないか確認します。また、見学時間だけでは分かりにくい交通状況もあるため、普段車を使う時間帯を想定して周辺環境を確認しておくと判断材料になります。 道路と駐車場の高低差も確認道路と敷地の間に高低差や傾斜がある場合は、車の進入時に気になる点がないか確認しましょう。車種によって車体下部の高さなども異なるため、現地の形状と所有車の条件を合わせて確認することが大切です。 狭山不動産エリアで見られやすい検討条件狭山不動産で住まい探しをご相談いただく際には、狭山市・所沢市・入間市周辺の新築戸建について、建物だけでなく駐車場と前面道路の関係を含めて条件を整理することがあります。 同じ「駐車2台」という条件でも、横並びか縦列か、道路から直線的に入れるか、玄関や自転車置き場と干渉しないかによって使い勝手は変わります。物件情報だけで判断せず、現地で車の動きを想定しながら確認しましょう。 建売住宅と注文住宅では駐車場を確認するタイミングが異なる建売住宅は、完成済みまたは完成形に近い状態で駐車位置を確認できるため、道路との関係や玄関までの動線を具体的に想定しやすい点があります。一方、注文住宅では土地と建物を計画する段階で、所有する車や将来の車種を踏まえて駐車計画を検討します。 新築戸建を比較する場合は、完成した駐車場に生活を合わせるのではなく、自分たちの車の使い方に合う物件かという視点で確認することが重要です。 住まい探しの情報を確認したい方へ 駐車場を含めて住まいの条件を整理したい方へ 駐車場まで含めて新築戸建を比較したい方へ狭山市・入間市・所沢市周辺で住まいを探す際は、間取りや設備だけでなく、所有する車や日常の使い方も条件として整理しておくと比較しやすくなります。駐車場や前面道路を含めた条件整理についてもご相談いただけます。 現地見学で行いたい駐車場確認の6ステップ駐車場の確認は、現地で順番にチェックすると見落としを減らしやすくなります。見学前に現在の車の使い方を整理しておきましょう。
 建売住宅の駐車場チェックリスト
よくある質問建売住宅の駐車場は何台分あればよいですか？必要な台数は家族の所有台数だけでなく、今後の車の増減や来客時の使い方によって異なります。台数表示だけで判断せず、実際に所有する車種が駐車でき、乗り降りや荷物の出し入れができるかまで確認しましょう。 車が駐車スペースに入れば問題ありませんか？車体が収まるだけでは十分とは限りません。ドアやバックドアを開ける空間、人が通る幅、自転車や物置との位置関係、玄関までの動線も確認が必要です。普段の使い方を想定して現地で確かめることが重要です。 建売住宅の前面道路では何を確認すればよいですか？道路の幅だけでなく、車を曲げるための余裕、交通量、電柱や縁石などの位置、向かい側の状況も確認しましょう。駐車場自体に余裕があっても、道路から進入しにくい場合があるため現地確認が大切です。 将来車を買い替える予定がある場合はどう確認すればよいですか？現在の車だけでなく、将来選ぶ可能性がある車の大きさやドアの開き方も想定して確認しましょう。ミニバンやSUVなどへ変更すると必要な余裕が変わる場合があるため、駐車スペースを余裕も含めて比較します。 駐車場の寸法や接道条件はどこで確認できますか？販売図面や配置図などで確認できる項目がありますが、図面だけでは実際の使いやすさまでは判断しにくい場合があります。資料を確認したうえで現地でも駐車位置や道路との関係を確認し、不明点は担当者へ確認しましょう。 まとめ｜建売住宅は駐車場と前面道路まで現地で確認しよう
建売住宅の駐車場で後悔を減らすには、「車が置けるか」ではなく「毎日無理なく使えるか」という視点が重要です。車種、前面道路、玄関との位置関係、将来の暮らし方まで条件を整理し、複数の新築戸建を比較しながら自分たちに合う住まいを検討しましょう。 この記事の執筆・監修狭山不動産株式会社 広報担当 掲載内容は一般的な住まい選びの考え方であり、物件ごとの条件や費用は異なります。具体的な検討時には最新情報をご確認ください。 車の使い方に合う新築戸建を探すために駐車場、前面道路、間取りなどの条件を一緒に整理すると、物件ごとの違いを比較しやすくなります。狭山市・入間市・所沢市周辺で新築戸建をご検討中の方は、現在の車種や希望条件を含めてご相談ください。
2026-10-04
2026-10-04
こんにちは 所沢店大城です。 お土地のご紹介です。
所沢市牛沼 土地 タマタウン航空公園 建築条件付き分譲地 角地 採光・通風のよい角地。整然とした街並みの分譲地内に位置しています。 西武新宿線航空公園駅が最寄り駅の物件です。
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価格 2350万円（税込） 土地面積 120.11m2（36.33坪） 住所 埼玉県所沢市大字牛沼 交通 西武鉄道新宿線航空公園駅 徒歩30分 西武池袋・豊島線所沢駅 徒歩27分
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学区 所沢市立牛沼 720m 所沢市立東 800m
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周辺環境 ファミリーマート 所沢牛沼店 560m コープみらい ミニコープこぶし店 720m SOCOLA所沢(ソコラ所沢) 2114m 安松クリニック 1182m こぶしクリニック 1052m 医療法人アルファ歯科 950m 東所沢動物病院 1187m 所沢市役所 障害者福祉施設 ゆきわり草 1133m ファミリーマート 所沢牛沼店 560m コープみらい ミニコープこぶし店 720m SOCOLA所沢(ソコラ所沢) 2114m 安松クリニック 1182m こぶしクリニック 1052m 医療法人アルファ歯科 950m 東所沢動物病院 1187m 所沢市役所 障害者福祉施設 ゆきわり草 1133m
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SAN+で理想のお住まいを♪ お問い合わせお待ちしております。
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2026-10-04
 マンションの最上階には、眺望やプライバシー、上階からの生活音がないといったメリットがあります。一方で、暑さや購入価格、地震時の揺れ、エレベーターへの依存など、事前に確認したいデメリットもあります。 最上階マンションのメリット・デメリット｜暑さ・音・眺望・価格・地震を比較公開日：2026年10月4日 中古マンションを探していると、「せっかくなら最上階がいい」と考える方もいるでしょう。上に住戸がなく、眺望や採光を期待しやすい一方で、最上階ならではの住み心地や維持管理上の確認事項もあります。 この記事では、マンション最上階のメリット・デメリットを、暑さ、音、眺望、価格、資産価値、地震などの観点から整理します。最上階が自分たちの暮らしに合っているか判断するためのチェックポイントとしてご活用ください。 マンションの最上階はメリットとデメリットのどちらが大きい？結論からいえば、最上階が向いているかは「眺望や静かさをどれだけ重視するか」と「暑さ・価格・移動負担などを許容できるか」で変わります。最上階という階数だけで決めず、建物性能や管理状態、実際の住戸環境まで確認して判断しましょう。
最上階を選ぶなら「階数」ではなく住戸条件まで比較するマンション最上階は、眺望やプライバシー、上階からの生活音がない点を重視する人には魅力的な選択肢です。判断するときは、同じマンションの中層階などとも比較し、最上階に支払う価格差と得られるメリットが自分の暮らしに合うか整理しましょう。暑さや揺れ、屋上防水、エレベーター停止時の負担などは建物ごとの差があるため、物件ごとの確認が必要です。
マンションの「最上階」とはマンションの最上階とは、その建物で住戸が配置されている最も上の階のことです。この記事では、上に別の住戸が存在しない住戸を「最上階」として扱います。 最上階でも、建物の高さ、構造、屋上の仕様、断熱性能、住戸の方角、バルコニー形状などは物件ごとに異なります。そのため、「最上階だから暑い」「最上階だから資産価値が高い」と階数だけで判断しないことが重要です。  最上階マンションを選ぶ5つの判断基準最上階を検討するときは、眺望だけでなく「毎日の暮らしにどう影響するか」という視点が重要です。特に次の5項目を物件ごとに確認しましょう。 1．暑さ・断熱性能最上階は屋上に近いため、屋上からの日射熱の影響を受けやすい場合があります。断熱材や窓の性能、方角、日射の入り方、空調の効き方を確認することで、夏の住み心地を判断しやすくなります。 2．音とプライバシー上に住戸がないため、上階からの足音や椅子を動かす音などは避けやすくなります。一方で、隣戸や廊下、屋上設備、風雨など別の音が発生する可能性があるため、「最上階＝完全に静か」と考えず現地確認が必要です。 3．眺望・採光・風周囲の建物より高い位置にある住戸では、眺望や採光を確保しやすい場合があります。ただし、周辺建物の高さや窓の向きによって見え方は変わり、高い階ほど風を強く感じることもあるため、バルコニーを含めて確認しましょう。 4．購入価格と資産価値同じマンションでも、階数や眺望などの条件によって販売価格に差が生じる場合があります。最上階という条件が将来の資産価値を保証するわけではないため、立地、築年数、管理状態、修繕計画、間取りなどと合わせて判断することが重要です。 5．地震時の揺れと移動地震時の揺れ方は、建物の高さや構造、地盤などによって異なります。高層の建物では上層階ほど揺れを大きく感じたり、揺れが長く続いたりする場合があるため、家具固定や避難経路、エレベーター停止時の移動も確認しておきましょう。 最上階マンションの主なメリット最上階のメリットは、上に別の住戸がないことと、高い位置に住むことで得られる住環境にあります。ただし、実際のメリットの大きさは周囲の建物や住戸配置によって変わります。 上階からの生活音がない最上階では上に住戸がないため、上階から聞こえる足音、家具を動かす音、子どもが走る音などを気にする必要がありません。マンションで上下階の生活音を気にする方にとっては、比較材料の一つになります。 眺望を確保しやすい周辺に同程度以上の高さの建物が少ない場合、遠くまで視界が抜ける住戸もあります。眺望を重視する場合は、室内だけでなくバルコニーに立った位置や座った位置からの見え方も確認しましょう。 採光を得やすい場合がある周囲の建物による影の影響を受けにくい住戸では、日差しを取り込みやすい場合があります。ただし、方角や開口部による違いが大きいため、最上階という条件だけでは判断できません。 人の視線を受けにくい場合がある向かい側に同じ高さの建物が少なければ、外部からの視線を受けにくくなることがあります。カーテンを開けて過ごしたい方は、周辺建物との位置関係を現地で確認しておくとよいでしょう。 最上階マンションの主なデメリット最上階を選ぶ際に確認したいのは、暑さ、価格、移動負担、地震時の揺れなどです。購入後に変更しにくい条件が多いため、内見や資料確認の段階で整理しておきましょう。 夏に暑さを感じる場合がある屋上からの日射熱や大きな窓から入る日差しによって、室温が上がりやすい住戸があります。建物の断熱性能や屋上仕様によって差があるため、築年数だけではなく実際の仕様を確認することが大切です。 価格が高く設定されている場合がある同じマンションの中でも、階数や眺望などを理由に最上階の販売価格が高く設定されることがあります。最上階という条件にどの程度の価格差を支払うかは、ほかの階の住戸と比較して考えましょう。 エレベーターへの依存度が高くなる高い階になるほど、日常の移動はエレベーターに依存しやすくなります。点検や停電、災害などでエレベーターが停止した場合に、階段での移動が生活にどの程度影響するかを想定しておく必要があります。 屋上の状態も確認したい最上階住戸は屋上に近いため、屋上防水や排水、設備の管理状態も確認項目になります。中古マンションでは、長期修繕計画や修繕履歴などで屋上部分の維持管理状況を確認しましょう。 最上階と中層階を比較すると何が違う？この表では、最上階と中層階を「音・眺望・暑さ・価格・地震・移動」という生活に影響しやすい軸で整理しています。実際の条件は物件ごとに異なるため、比較の出発点としてご覧ください。
まず、眺望や静かさなど「最上階で得たいもの」の優先順位を整理しましょう。次に、同じマンションや似た条件の別住戸と価格・室温・移動負担を比較すると判断しやすくなります。 迷う場合は、「最上階だから選ぶ」のではなく、価格差を支払ってでも欲しいメリットがあるかを基準にしてください。最終的には、住戸の方角、建物性能、管理状態など物件固有の条件を確認することが必要です。  内見では時間帯を変えて住環境を確認する最上階の住み心地を確認するには、図面や写真だけでは分からない室温、日差し、風、音を現地で確認することが重要です。可能であれば時間帯を変え、日差しの入り方や周辺から聞こえる音の違いも比較しましょう。 中古マンションでは、管理規約、長期修繕計画、修繕履歴などの資料も判断材料になります。特に屋上防水や共用設備に関する修繕予定は、仲介担当者などを通じて確認できる資料があるか確認しましょう。 狭山不動産エリアで見られやすい検討条件狭山不動産で住まい探しをご相談いただく際には、狭山市・所沢市・入間市周辺でマンションを比較するときも、最上階かどうかだけでなく、駅や生活動線との関係、周囲の建物、方角、眺望、管理状態などを整理することがあります。 同じ地域でも、建物の高さや周辺環境によって最上階からの見え方や日当たりは変わります。インターネット上の写真だけで決めず、候補物件ごとに現地で条件を確認しましょう。 中古マンションの最上階だから確認できること中古マンションは、すでに建物や周辺環境が完成しているため、実際の眺望、日差し、風、共用部の状態などを現地で確認できます。最上階を検討する場合も、イメージだけでなく現在の住環境を見て比較することが大切です。 また、確認できる資料があれば、これまでの修繕履歴や今後の長期修繕計画も判断材料になります。室内だけではなく、建物全体の管理状態まで含めて中古マンションを比較しましょう。 マンションを含めた住まい探しの考え方を確認したい方へ 最上階とほかの住戸を比較しながら購入条件を整理したい方へ 最上階にするか迷ったら、優先条件から整理してみませんか狭山市・入間市・所沢市周辺で中古マンションをご検討中の方は、眺望、価格、音、暑さ、通勤・生活動線など、重視する条件から整理すると比較しやすくなります。 最上階だけに絞るべきか、ほかの階も含めて比較すべきか迷っている段階でもご相談いただけます。 最上階マンションを検討するときの基本ステップ最上階へのこだわりだけで物件を絞るのではなく、次の順番で条件を整理すると比較しやすくなります。
 最上階マンションの内見・資料確認チェックリスト
よくある質問マンションの最上階は夏に暑くなりやすいですか？最上階は屋上からの日射熱の影響を受けやすく、建物の断熱性能や屋根・屋上の仕様によっては暑さを感じやすい場合があります。内見時は方角、窓の大きさ、断熱仕様、空調の効き方まで確認しましょう。 最上階なら上階からの生活音はなくなりますか？上の住戸がないため、足音や椅子を引く音など上階由来の生活音は避けやすくなります。ただし、隣戸や共用部、屋上設備、風雨などの音は別に発生するため、時間帯を変えて確認することが大切です。 最上階のマンションは資産価値が高いですか？眺望や日当たり、上階からの音がない点が評価材料になることはありますが、資産価値を最上階だけで判断することはできません。立地、築年数、管理状態、修繕計画、住戸の向きや間取りなどを合わせて比較してください。 地震のとき最上階は危険ですか？最上階だから一律に危険とはいえませんが、建物の高さや構造によっては上層階ほど揺れを大きく感じる場合があります。家具固定、避難経路、非常用電源、エレベーター停止時の移動手段を確認しておくことが重要です。 最上階を検討するとき、どこで何を確認すればよいですか？現地では室温、日差し、眺望、騒音、風の強さを確認し、管理規約や長期修繕計画では屋上防水、設備更新、共用部の管理方針を確認します。不明点は管理会社や仲介担当者に資料の根拠を確認しましょう。 まとめ｜最上階のメリットだけでなく暮らし全体で判断する
中古マンションの最上階を検討するときは、「最上階だから良い」と決めるのではなく、自分たちが重視するメリットと負担を整理して比較することが大切です。狭山市・所沢市・入間市周辺で住まいを探す場合も、実際の住戸と管理資料を確認しながら条件を絞り込んでいきましょう。 この記事の執筆・監修狭山不動産株式会社 広報担当 掲載内容は一般的な住まい選びの考え方であり、物件ごとの条件や費用は異なります。具体的な検討時には最新情報をご確認ください。 中古マンションの最上階とほかの住戸を比較したい方へ眺望、音、暑さ、価格、管理状態など、最上階マンションを選ぶ際の条件は物件ごとに異なります。中古マンションを含めた購入条件を整理しながら、自分たちに合う住戸を比較してみましょう。
2026-10-03
こんにちは 所沢店大城です。 久しぶりの晴天✨今日はいろいろな所で運動会が開催されているようです。 秋晴れの気持ちの良い1日になりそうで何よりです(*^-^*)
本日はお預かりしております、所沢市の中古マンションのご案内です。 通勤・通学に便利な駅近物件です♪
中古マンション サーパスシティ所沢 西所沢駅徒歩3分、2沿線利用可の角部屋です。 広々L字バルコニー付き、LDK16帖超で各室収納も充実。 リフォーム済みで室内も綺麗、快適に暮らせます。
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価格 4180万円（税込） 住所 埼玉県所沢市西所沢１丁目 交通 西武池袋・豊島線西所沢駅 徒歩3分 西武鉄道狭山線西所沢駅 徒歩3分
築年月 平成9年1月（1997年1月）
2027年1月 水回りリフォーム・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・その他水回り 2027年1月 内装リフォーム・壁・天井・床・建具・全室クロス張替え・その他内装:畳表替、照明設置
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★学区★ 所沢市立所沢小学校 850m 徒歩11分 所沢市立所沢中学校 1020m 徒歩13分
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★周辺環境 ★ 西武池袋線『西所沢』駅 270m 徒歩4分 所沢駅(西武池袋線/西武新宿線) 1810m 徒歩23分 桑の実西所沢保育園 640m 徒歩8分 医療法人慈桜会瀬戸病院 380m 徒歩5分 Olympicエフワン 160m 徒歩2分 西友西所沢店 290m 徒歩4分 ファミリーマート西所沢駅前店 230m 徒歩3分 マツモトキヨシ西所沢店 120m 徒歩2分 緑町中央公園 1990m 徒歩25分
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♪おすすめポイント♪ ・角部屋で広々としたL字バルコニーが自慢のお部屋です。 ・2沿線利用可能「西所沢」駅徒歩3分に位置し、通勤・通学にも便利な立地です。 ・LDKは16帖以上と広く、各部屋に収納も付いているため生活スペースに余裕を持って過ごせます。 ・リフォーム済みのため大変きれいなお部屋で新生活を迎えられます。 ・アフターサービス保証付きです。
お問い合わせは所沢店まで(^^)/ お待ちしております☆
未公開物件がいち早く見られる＃オウチノコトメンバーも募集しています 住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2026-10-03
2026年開催情報｜第32回小江戸川越花火大会 小江戸川越花火大会2026｜11月21日の時間・アクセス・駐車場第32回小江戸川越花火大会は、2026年11月21日（土）に安比奈親水公園で開催予定です。 主催者あいさつは18:00～18:10、花火の打ち上げは18:10～19:10。 約6,500発の花火が川越の秋の夜空を彩ります。 荒天等の場合は中止となります。 有料観覧席の販売日と無料駐車場は発表されていますが、 交通規制などの詳細は今後の公式案内をご確認ください。 こんにちは、狭山不動産です。 秋のお出かけ先を探している方へ、川越市で開催される 「小江戸川越花火大会2026」をご紹介します。 2026年の会場は安比奈親水公園（あいなしんすいこうえん）です。 過去の開催情報と混同しないよう、この記事では川越市と小江戸川越観光協会の発表をもとに、 開催時間・アクセス・駐車場・有料席の情報を整理しました。
この記事でわかること
小江戸川越花火大会2026の開催概要2026年は11月開催で、観覧会場は安比奈親水公園です。 夏の開催日や伊佐沼会場を紹介している過去の記事とは区別して、 今年の予定を確認しましょう。
出典：川越市「第32回小江戸川越花火大会」、 小江戸川越観光協会の開催案内。情報確認日：2026年10月3日。 打ち上げ開始は18:10です。 18:00は主催者あいさつの開始時刻で、有料観覧席の開場時間とは異なります。 開場時間は、チケットの公式案内で確認してください。 お出かけ情報とあわせて、住まいの情報もチェック。 狭山不動産の公式サイトでは、埼玉西部エリアの不動産情報をご案内しています。 秋の川越で楽しむ花火｜会場は安比奈親水公園小江戸川越花火大会は、川越市で開かれる花火イベントです。 2026年は約1時間の打ち上げが予定されており、 家族や友人と秋の夜のお出かけを楽しめます。 昼と夜で違う川越を楽しむ昼間は蔵造りの町並みや時の鐘周辺を散策し、夜は花火を観覧する過ごし方も。 観光エリアと花火会場は離れているため、 移動時間を含めて無理のない予定を組みましょう。 水と緑のある公園が舞台安比奈親水公園は入間川の河川敷に広がる公園です。 川越市の公園案内では、親水広場や野草園、各種運動施設が紹介されています。 花火当日は通常利用時と動線が変わる可能性があるため、会場案内に従ってください。 出典：川越市「安比奈親水公園」、 小江戸川越観光協会「もっと知りたい！川越」。 アクセス｜笠幡駅・霞ヶ関駅・南大塚駅から徒歩公式案内では、3駅からの徒歩アクセスが紹介されています。 いずれも歩く区間があるため、歩きやすい靴で出かけましょう。
笠幡駅は混雑が予想されています。 主催者は混雑緩和のため、東武鉄道・西武鉄道の利用も検討するよう案内しています。 徒歩時間の短さだけでなく、乗り換えや帰りの経路も含めて選びましょう。 安比奈親水公園のGoogleマップ地図は安比奈親水公園の位置を示しています。 当日の入場口・観覧エリア・通行可能な経路は、主催者の会場案内をご確認ください。 花火終了後は駅へ向かう人が集中することも考えられます。 子ども連れの場合は、休憩場所や待ち合わせ場所を事前に相談しておくと安心です。 出典：小江戸川越観光協会「第32回小江戸川越花火大会」。 徒歩時間は公式案内の目安で、混雑時の所要時間を保証するものではありません。 駐車場｜無料駐車場6カ所と有料駐車券無料駐車場と、チケット制の有料駐車場が案内されています。 車で来場する場合は、駐車場所から会場までの移動も含めて計画しましょう。
有料駐車場は的場緑地で、駐車券は1台3,300円（税込）。 販売価格とは別に手数料がかかります。 車両サイズの条件があります。 公式案内の対象は、全長5.0m以下・全幅1.9m以下・最低地上高15cm以上の車両です。 トラック・バス・マイクロバス等は利用できず、バイクは駐輪場を利用する案内となっています。 駐車場の開放時間や交通規制の詳細は、公式発表を確認してください。 無料駐車場の台数は駐車できることを保証するものではありません。 路上や近隣施設への無断駐車を避け、案内された場所を利用しましょう。 出典：小江戸川越観光協会の開催案内・チケット販売案内。 有料観覧席｜料金とチケット販売日有料観覧席は、シート席・シングル席・グループ席の3種類です。 人数や観覧スタイルに合わせて選べます。
川越市民先行販売10月19日（月）10:00～10月30日（金）23:00 有料観覧席の市民優先枠が対象です。 駐車券単体は先行販売の対象外です。 一般販売11月2日（月）10:00～11月21日（土）18:00 有料観覧席と有料駐車券が対象です。 販売は先着順で、売り切れにご注意ください。 購入方法はCNプレイガイドのWEBサイトまたはコールセンターです。 2026年10月3日時点では販売開始前となります。 購入先や購入条件は、記事末尾の観光協会のチケット販売案内から確認できます。 販売価格のほかに手数料がかかり、当日会場での有料観覧席販売はありません。 未就学児は無料と案内されています。 購入後のお客様都合によるキャンセル・返金はできないため、条件を確認してから購入しましょう。 出典：小江戸川越観光協会 「第32回小江戸川越花火大会『有料観覧席／駐車場』チケット販売についてお知らせ」 （2026年9月18日公開）。 秋の花火観覧で準備したい持ち物・注意点11月の屋外観覧は、夏の花火大会と準備が変わります。 夕方から夜まで過ごすことを考え、防寒と帰り道の備えを整えましょう。 持っていくと便利なもの
会場内のルールを確認観光協会のチケット案内では、会場内は火気厳禁・禁煙で、 ペットの同伴はケージ等に入れた場合も不可とされています。 雨天決行の場合は、傘の使用を控えてレインコート等を持参するよう案内されています。 混雑により携帯電話がつながりにくくなる場合もあります。 有料席の受付は全員そろって来場する案内のため、 同行者との集合場所・時間を先に決めておきましょう。 当日の開催可否は公式情報で確認を。 川越市は「荒天等の場合は中止」としています。 天候が不安定な場合は、出発前に主催者の案内を確認してください。 小江戸川越花火大会2026のよくある質問Q. 2026年の小江戸川越花火大会はいつ、どこで開催されますか？A. 2026年11月21日（土）、川越市の安比奈親水公園で開催予定です。 2026年の会場は伊佐沼ではありません。 Q. 花火は何時から打ち上がりますか？A. 花火の打ち上げは18:10～19:10の予定です。 その前の18:00～18:10には主催者あいさつが行われます。 Q. 最寄り駅から歩いて行けますか？A. 公式案内では笠幡駅から徒歩約25分、 霞ヶ関駅・南大塚駅から徒歩約50分です。 笠幡駅は混雑が予想されるため、ほかの路線の利用も検討しましょう。 Q. 有料席を利用する場合、当日会場で買えますか？A. 当日会場での有料観覧席販売はありません。 販売期間内に、公式案内に掲載された方法で購入してください。 販売は先着順です。 Q. 雨の場合は中止ですか？A. 川越市は荒天等の場合に中止すると案内しています。 雨の強さや安全状況によるため、当日の開催可否は公式発表で確認してください。 まとめ｜生活とレジャーを楽しめる川越市で、住まい探しも第32回小江戸川越花火大会は、秋の川越を楽しむお出かけの選択肢です。 来場前には、会場までの経路・チケット・駐車場・当日の開催可否を確認し、 余裕のある予定で出かけましょう。 川越市の魅力は、観光や季節のイベントを日々の暮らしの近くで楽しめることです。 蔵造りの町並みや時の鐘といった観光スポットに加え、 伝統を受け継ぐ川越まつりもあります。 花火大会や公園での休日と、買い物・通勤・通学を組み合わせて、 自分たちらしい暮らしを考えられる街です。 ただし、観光で訪れる場所と毎日生活する場所では、確認したい条件が異なります。 住まいを選ぶときは、駅への行きやすさ、スーパーまでの距離、 学校や医療施設、予算なども合わせて比べることが大切です。 川越市も狭山不動産の不動産商圏エリアです狭山不動産は、川越市の住まい探しにも対応しています。 川越市で新築戸建・中古戸建・マンション・土地を検討している方は、 希望する暮らし方と予算をお聞かせください。 物件情報と生活動線を合わせて、住まい選びの条件を整理しましょう。 川越市とあわせて、狭山市の住まいも比較したい方へ。 狭山市の物件情報を検討する際は、 「#オウチノコト メンバー」への登録をご利用ください。 川越市で「暮らす場所」を探すなら、狭山不動産へ。 お出かけで感じた街の魅力を、住まい選びのきっかけに。 川越市での購入・住み替えは、公式サイトの物件情報や相談窓口をご利用ください。 外部リンク・参考出典開催情報は、2026年10月3日時点の公式発表をもとに掲載しています。 内容が変更される場合があるため、来場前には以下の公式案内をご確認ください。
2026-10-02
こんにちは 所沢店 大城です。 先日ふらっと立ち寄った、茶寮 伊藤園さん。 大好きな抹茶のメニューに目を奪われました。
今回はこちらにしてみました♪ 濃い抹茶色がとってもきれいな、抹茶ドリンクです✨
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抹茶の香りがしっかり感じられて、甘すぎず、ほっとひと息つくのにぴったりでした。 特に抹茶ソフトは、見た目からして濃厚そうですよね。
美味しいものをいただきながら、ゆっくりする時間は至福の時です。 皆さんもおすすめのお店があったら、ぜひ教えてください(*^-^*)
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
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