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2026-01-26
朝の支度が渋滞しない洗面・トイレ・収納の作り方｜狭山市・入間市・所沢市で“朝が回る家”をつくるコツ家づくりを考えるご家庭から、よく出る悩みが「朝の支度の渋滞」です。出勤・通学・送迎が重なる時間帯は、 家の中の小さな“待ち時間”が積み上がって、ストレスになりやすいんですよね。  結論：朝の渋滞は、家族の性格ではなく 洗面・トイレ・収納の「配置」と「定位置」でほぼ決まります。 ポイントは「同じ場所に用事と人を集めない（分散）」ことです。3行要約
朝が回る家5つのチェックリスト
この記事でわかること
朝が詰まる原因は「同じ場所に用事が集中する」渋滞が起きる家の共通点は、だいたいここに集約されます。まずは「何が重なっているか」を分解すると、改善ポイントが見えます。
対策は 「分散」と 「定位置」を作ること。 洗面：渋滞を止めるのは「2人同時」か「用途分け」朝のピークは洗面が詰まりやすいので、ここを最優先で手当てすると一番効きます。目標は「同時に使える」か「やることを分ける」です。  渋滞しにくい洗面の基本“毎朝やること”が集中する場所ほど、使い勝手がそのまま時短になります。
洗面を2人同時に使うなら「幅」の目安※間取り・洗面形状・家族の身支度量で変わるため、断定ではなく“目安”として見てください。
洗面を「メイン＋サブ」に分けるのも有効（用途分け）家族構成によっては「2人並び」より、用途分けのほうが渋滞が消えます。
さらに、朝の支度が詰まりやすい家では「洗面脱衣を分けるか（分離するか）」も大きな分かれ道。 来客時の使い勝手も含め、暮らし方に合わせて検討すると失敗しにくいです。 トイレ：数より「回転を落とさない工夫」朝のトイレ渋滞は「数」よりも“回転”で決まります。 回転を上げるコツ
トイレ内で身支度が始まると、いきなり回転が落ちます。外に出すのが近道です。 収納｜朝が速い家は「出発セット」と「1人1ゾーン」朝の探し物の多くは、服・小物・持ち物です。ここが分散しているほど時間が溶けます。 収納は“量”より、取り出し方（セット化）が大事です。 出発セット「これさえ取れば出られる」を作ると、準備が一気に短くなります。
1人1ゾーン家族ごとに置き場を分けると、探し物が激減します。大げさに作り込まなくても、“混ぜない”だけで十分です。
1人1ゾーンの作り方（例）“棚を増やす”より、ラベルなしでも迷わない分け方が効きます。
ポイントは、家族の物を同じ箱に混ぜないこと。混ざるほど探し物が増えます。  鍵・上着・子どもの手提げ・ゴミ出し袋など、出発直前の物が玄関に揃っていると、バタつきが減ります。 車移動が多い家庭ほど効果大です。 間取りで効く動線の考え方（3つだけ）細かい間取りの正解は家によって違いますが、朝が回る家はこの3つを押さえています。 まずは“詰まりやすい地点”を作らない発想が大切です。
洗面を通路にしないための「余白」の目安洗面前は人が止まりやすいので、すれ違い用の余白があると渋滞しにくくなります。 よくある質問（FAQ）Q. 洗面台を2人同時に使いたいけど、最低どれくらいの幅が必要？A. 目安は「2人が同時に立っても肩がぶつからない幅」です。一般的には、 約120cm〜がひとつの目安で、ドライヤー等まで同時に行うなら 約150cm前後〜が目安になります。 Q. トイレは2つ必要？それとも1つでも工夫で何とかなる？A. 家族人数や朝の重なり方次第ですが、数を増やす前に「回転を落とさない工夫」で改善できることが多いです。 Q. 玄関収納の「出発セット」はどこに作るのが正解？玄関？収納？部屋？A. 正解は1つではなく、「最後に必ず通る場所」に集約するのがコツです。 Q. 「洗面を通路にしない」ってどういうこと？間取りで気をつけるポイントは？A. 洗面は“立ち止まる場所”なので、通路と重なると人が交差して詰まりやすくなります。 まとめ：朝の支度の渋滞は「分散」と「定位置」で解決できる
狭山市・入間市・所沢市で通勤・通学・送迎が重なる暮らしほど、この仕組みが効きます。 家族の動きを想像して「どこで待ちが発生するか」から逆算すると、後悔の少ない間取りになります。 ▶ 複数の候補を見比べながら、朝が回る動線の良い物件をチェックしたい方：無料会員登録（#オウチノコト メンバー） ▶ 候補の間取りで「朝の支度が回るか」プロに相談したい方：お問い合わせ（無料相談）
2026-01-26
「スーパーヤオフジ所沢店」について少し触れています。
住所：埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
2026-01-25
こんにちは。 所沢店大城です。 所沢航空記念公園にておもしろそうなイベントが開催されています(^^)/ 是非、ご家族・お友達同士ご参加ください♪ 2月いっぱいまで開催されています♪
.png) (HPより） イベント内容 航空公園内各所にたたずむ木彫りの動物たちの力をかりて、公園内に隠された報酬付きのクイズを解き明かすイベントです。 園内を散策する必要がございますので、動きやすい服装での参加がおすすめです。 開催日時 日時：令和8年1月17日(土)～令和8年2月28日(土) ※クエスト用紙購入後は上記期間内であれば、いつでも挑戦いただけます。 ※クエスト用紙の購入及び、報酬の受け取りは 所沢航空記念公園管理事務所にて、8時30分～17時00分の間のみ行えます。 時間に余裕を持ってチャレンジするようお願いいたします。 参加費 参加費：100円/枚
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住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2026-01-25
 「親から相続した実家が空家のままになっている」 「昭和に建てた家だけど、売れるのか不安」 埼玉県狭山市・所沢市・入間市エリアでも、築年数の古い中古住宅に関するご相談は年々増えています。 この記事では、昭和世代の住宅を所有されている方に向けて、 「古いから売れない」と諦める前に知っておきたい、 築年数の古い中古住宅は、本当に売れにくいのか？結論から言うと、築年数の古い中古住宅＝売れないという時代ではありません。 実際、近年は次のような購入層が増えています。
特に狭山市・所沢市・入間市では、駅から少し離れていても「敷地が広い」「価格が抑えられる」築年数の古い中古住宅が注目されています。 空家のままはNG？築年数の古い中古住宅で注意したいポイント空家状態が長く続くと、建物の劣化が進みやすくなります。 人が住まなくなることで、湿気・カビ・害虫などのリスクが高まり、印象も悪くなりがちです。 「どうせ古いから」と何もしないのではなく、最低限の管理が売却成功の分かれ道になります。 最低限やっておきたい管理
ハウスクリーニングは必要？費用対効果を考える築年数の古い中古住宅では、フルリフォームは不要なケースが多いです。 しかし、ハウスクリーニングは非常に効果的です。 水回りや室内の汚れを落とすだけで、「管理されている家」という印象になり、 内見時の第一印象が大きく変わります。 狭山不動産では、売却目的に合わせて「やりすぎない清掃」をご提案しています。 業者買取という選択肢｜早く・確実に売りたい方へ「時間をかけずに売りたい」「空家の管理が大変」 そんな方には、業者買取での再販という方法もあります。 業者が直接購入し、リノベーション後に再販するため、
というメリットがあります。 価格とスピード、どちらを重視するかで選択肢は変わります。 「間取り次第」で評価が変わる築年数の古い中古住宅意外に思われますが、間取りがシンプルな昭和住宅はリノベーション向きとして人気があります。 壁を抜きやすい構造や、和室を活かしたデザインは、若い世代にも好印象です。 土地が広いと有利｜建替え用地としての価値建物が古くても、土地が広い築年数の古い中古住宅は大きな強みです。 「建替え用地」として検討される場合、建物の状態よりも
が重視されます。 狭山不動産では、建築士の視点で土地の活かし方も含めて査定を行っています。 売却で後悔しないために、最初に相談する相手が重要築年数の古い中古住宅は、「売り方」で結果が大きく変わります。 ・一般売却 ・業者買取 ・建替え用地としての販売 どれが正解かは、物件ごと・ご家族ごとに異なります。
2026-01-25
節分って、やりたい気持ちはあるのに…
でも実は節分は、「特別なお出かけがなくても、家で季節を味わえる」コスパの良い家族行事。完璧じゃなくて大丈夫です。 .jpg) この記事でわかることは3つ。
節分って何？いつ頃？（1分でわかる）節分はざっくり言うと、「季節の切り替わりを感じる日」。今の節分は一般的に立春の前日を指します。 ただし、立春の日付は年によって前後することがあるため、節分の日付も年によって変わることがあります。「今年の節分は○月○日」と断定せず、カレンダーで確認するのが安心です。 節分の定番はこのあたり。
難しい話はここまで。次からは、忙しいご家庭でもラクに楽しめるコツにいきます。 日本の季節行事って、実は“コスパ最強”な家族イベント節分の良さは、何と言っても「家でできる」ところ。遠出や高い出費がなくても、暮らしに季節感が入ります。
つまり節分は、「家でできる季節イベント」の代表格。5分でもOK。笑って終われれば大成功です。 子どもが怖がらない豆まきのやり方（年齢別）未就学児向け：鬼を“やさしい設定”にする
小学生向け：役割分担でイベント化する小学生は「やらされる行事」より「参加するイベント」になると盛り上がります。
投げ方のルールも、最初に決めると安心です。
また、小さなお子さんがいる場合は、誤飲しないよう手の届かない管理にしたり、アレルギーが心配なら代替アイデアを使うなど、各ご家庭の状況に合わせて無理なく調整してください。 片付けがラクになる！散らからない豆まきアイデア節分のハードルを上げているのは「片付け」。逆に言うと、散らからない設計にすると一気にラクになります。
ポイントは、「豆まきの前に、片付けまで設計しておく」こと。共働き家庭の勝ちパターンです。 共働きでも間に合う「節分の時短準備」チェックリスト節分準備は、タスクを小さく切ると回ります。目安は前日15分＋当日10分でOK。 .jpg) 前日（15分）
当日（10分）
買うものを増やさないのも時短のコツ。家にあるもので成立させると、準備も片付けも軽くなります。 入間・狭山・所沢で“節分らしさ”を味わうヒント（地域情報）「家だけだと物足りないかも…」という時は、近所で“節分らしさ”を足すのがおすすめです。入間・狭山・所沢周辺でも、年によっては節分に合わせた行事や催しが行われることがあります。 ただし、節分イベントは年や施設の状況で変更・中止・事前予約制になることもあります。行く前に、必ず最新情報を公式で確認しましょう。 探し方（チェックポイント）
“節分っぽい”近所のお出かけ（イベントがなくてもOK）
検索する時は、次のようなキーワードが便利です。
注意：イベントは開催状況が変更になる可能性があります。お出かけ前に、主催者の公式サイト・公式SNS・自治体情報などで最新を確認してください。 マンション・賃貸でもOK！近所迷惑になりにくい節分アレンジマンションや賃貸だと「音」「散らかり」「共用部への配慮」が気になりますよね。ポイントは、“家族のルールを先に決める”ことです。
「マンションだから無理」ではなく、“小さくやる”で十分。節分は“雰囲気”が勝ちです← よくある質問（Q&A 8個）Q1. 節分はいつ？A. 一般的に節分は立春の前日です。立春の日付は年によって前後することがあるため、節分も年によって日付が変わることがあります。カレンダーで確認すると安心です。 Q2. 豆まきは何を投げる？A. 一般的には豆を使うことが多いです。ご家庭によっては、散らかりやすさ・管理のしやすさを考えて工夫することもあります。安全面に配慮して、無理のない方法を選んでください。 Q3. 小さい子がいる時の注意点は？A. 誤飲しないよう管理したり、アレルギーが心配な場合は別の方法にするなど、年齢や家庭状況に合わせた配慮が大切です。心配がある場合は、投げない・置くなどのアレンジもおすすめです。 Q4. 鬼を怖がる…どうする？A. 「やさしい鬼設定」にするのがコツです。声量を控える、距離をとる、仮面はゆるめ、泣いたら即終了。怖がりさんは“豆を置く節分”でも節分感は作れます。 Q5. 片付けが大変…ラクにするには？A. 撒く場所を限定し、豆の量を最初に決めるのが最強です。さらに回収係を決めてゲーム化すると、親の負担がぐっと減ります。 Q6. 恵方巻は食べないとダメ？A. そんなことはありません。恵方巻は“楽しみ方のひとつ”。忙しい日は、具材を選ぶだけ・小さめサイズにするなど、できる形でOKです。 Q7. マンションでもできる？A. できます。音量・撒く場所・量を小さくするだけで、近所迷惑になりにくくなります。「家族ルールを先に決める」と当日がラクです。 Q8. 入間/狭山/所沢で節分イベントはある？A. 年によって、神社仏閣や施設で節分に合わせた行事・催しが行われることがあります。ただし開催状況は変更になる可能性があるため、公式サイト・公式SNS・自治体の広報などで最新情報を確認してからお出かけください。「入間 節分」「狭山 節分」「所沢 節分」「埼玉 節分 イベント」などで探すのがおすすめです。 まとめ｜節分は“完璧”より「季節を感じる5分」でOK最後に要点を3つでまとめ
節分は、たった5分でも「季節を感じる」体験になります。完璧じゃなくてOK。家族が笑って終われたら、それがいちばんの成功です。 こういう“家でできる季節イベント”が増えると、暮らしのリズムが整っていく感覚も出てきます。忙しい時ほど、小さく続けてみてください。 住まいのことも、暮らしのことも。地元目線でお手伝いします「子育てがラクになる“街選び・住まい選び”も、地元の私たちに相談できます」。押し売りはしませんので、気になることがあれば気軽にどうぞ。 入間・狭山・所沢で、子育てしやすい街を選ぶ視点を先に知っておくと、住み替えや購入検討がスムーズになります。
2026-01-24
失敗しない家づくりは最初の90日で決まる｜優先順位と動線の整え方（狭山・入間・所沢）｜ 狭山不動産 家づくりで多い後悔は、「間取りが合わない」「暮らし始めて不便に気づいた」「もっと性能を見ておけばよかった」など、 “決め方”のミスから生まれます。 でも最初の準備を整えるだけで、後悔はぐっと減らせます。 .jpg) この記事で分かること
1）まずは“暮らしの理想”を言語化する（家族のズレをなくす）いきなり間取りを考える前に、家族で「大事にしたいこと」を揃えるのが近道です。 ここで大切なのは、「譲れない3つ」を一致させること。
ポイントは「正解探し」より「我が家の優先順位」を言葉にすること。 これができると、土地探しや打合せの迷いが減り、決断も早くなります。 2）“間取りの失敗”は、図面より「生活動線」で防げる 図面で良さそうでも、住んでから「ここ不便…」となりやすいのが動線です。 おすすめは、部屋を並べる前に一日の動きを“線”で書き出すこと。 よくある後悔と、先回りの考え方
簡単にできる「動線メモ」紙に「起床→身支度→出発」「帰宅→手洗い→収納」「洗濯→干す→しまう」など、 家族の“いつものルート”を書いてみてください。 必要な場所（収納・水回り・作業スペース）が見えやすくなります。 3）土地から始める人ほど「建てたい暮らし」から逆算すると失敗しにくい土地探しは条件が多く、情報に振り回されがちです。 だからこそ、「暮らし → 間取り条件 → 土地」の順番で整理するのがおすすめです。
▶ まずは「何から決めればいい？」を一緒に整理したい方 ▶ 土地・物件情報もまとめて見たい方（会員限定物件あり） 4）“見えない差”は、体験して確かめると後悔が減る家の性能や構造は、完成すると見えない部分が多いものです。 だからこそ、比較検討の段階で「体感」して確認しておくと安心です。
 まとめ：失敗しない「最初の90日」チェックリストよくある質問（FAQ）Q1. 何から決めれば失敗しにくいですか？A. 最初は「間取り」より先に、家族で譲れない優先順位をそろえるのがおすすめです。 優先順位が決まると、土地探しや打合せの判断がスムーズになります。 Q2. 間取りの後悔を減らすコツは？A. 部屋数ではなく、生活動線（洗濯・帰宅・在宅など）から条件を作ると失敗が減ります。 「洗う→干す→しまう」などを線で描き、最短距離になるように考えるのがコツです。 Q3. 性能や構造はどうやって比較すればいいですか？A. カタログだけでなく、体感できる場所で確認すると判断しやすくなります。 SAN+ STUDIOでは、断熱（窓・サッシ等）や基礎・構造など、家づくりの要点を体験しながら確認できます。 （SAN+ STUDIO） ▶ まずは「何から決めればいい？」を一緒に整理したい方 ▶ 土地・物件情報もまとめて見たい方（会員限定物件あり）
2026-01-24
狭山不動産（株）仲介・買取センター 入曽駅徒歩15分！武蔵藤沢駅も利用できますよ
仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055 
2026-01-24
こんにちは。 所沢店大城です。 お土地のご紹介です。
所沢市上新井2丁目 土地 全6区画 約39.35坪！全6区画の分譲地 南面幅6ｍ道路で日当たり良好♪ .png)
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価格 2980万円（税込） 住所 埼玉県所沢市上新井２丁目 交通 西武池袋・豊島線西所沢駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩18分 総戸数 6区画 土地面積 130.09m2（39.35坪）
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★学区 所沢市立上新井 550m 所沢市立小手指 1800m
★周辺環境 ミニストップ 所沢上新井店 230m マミーマート 所沢山口店 500m TOCOTOCO SQUARE(トコトコ スクエア) 2585m Check Up Center(チェック アップ センター) よつば 所沢店 1029m 所沢ハートセンター 210m 上新井歯科 490m ファーブル動物病院 376m 所沢市役所 市民活動支援センター 1278m
お問い合わせお待ちしております(*^-^*)
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未公開物件がいち早く見られる＃オウチノコトメンバーも募集しています 住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2026-01-23
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こんにちは。 所沢店大城です。 国立西洋美術館に行ってきました。 現在、パリ・オルセー美術館からマネやドガ、モネ、ルノワールなどの印象派コレクションが来日しています。100点近い絵画に圧倒されました。綺麗な器や花器も展示されていました。 かなり人気のようで館内は大勢のお客さんがいらっしゃいました。 来月で展示が終わってしまうので間に合ってよかったです。
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いくつかの作品は撮影OKということで撮らせていただきました♪
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住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2026-01-22
狭山市・入間市・所沢市（西武線沿線）で、共働き・子育て世帯が「掃除のストレス」を減らす家づくり｜狭山不動産――収納・建具・床材で「掃除がラクな家」をつくる時短の考え方 「掃除がしやすい家にしたい」「片付けがラクな家にしたい」 掃除は気合より “素材と形の選び方” でほぼ決まります。
結論：掃除がラクな家は 「凹凸を減らす」「床に物を出さない（定位置）」「水拭きできる床材」 の3つで決まります。  目次▶ まずは「うちは何を優先すると掃除がラクになる？」を一緒に整理したい方 ▶ 土地・物件情報もまとめて見たい方（会員限定物件あり） 3行要約＋結論：掃除がラクな家は「凹凸・床置き・水拭き」で決まる
西武線沿線は、車移動×子育てで“外から汚れを持ち込みやすい”家庭も多め。 結論：掃除がラクな家づくりの基本はこの3つ
収納：掃除がラクな収納は「床に物が出ない配置」＝定位置づくり収納は“量”より“配置”。床に物が出なくなると、掃除は一気にラクになります。 時短になる収納の考え方（ここだけ押さえる）
ここで差がつく3エリア（定位置の作り方）① 玄関（汚れの入口） ② 洗面まわり（毎日使う小物が渋滞） ③ リビング（散らかりの中心） 収納の形：掃除がラクなのはこの順
 建具：時短になるのは「ホコリが溜まりにくい＆拭きやすい」｜引き戸レール掃除が分かれ道建具（ドア・引き戸・収納扉）は面積が大きい分、選び方で掃除ストレスが変わります。 掃除がラクな建具の条件
開き戸 vs 引き戸（時短目線）
※掃除だけでいうと、引き戸は 下レールにホコリが溜まりやすい ため、 地味に効く注意点
床材：掃除がラクなのは「汚れに強い・水拭きOK・継ぎ目が少ない」｜床材 水拭きが最重要床は毎日触れる場所。ここは時短効果が大きいポイントです。 床材を選ぶチェック軸
エリア事情込み：床は“見た目”より拭きやすさが勝つ
床の色・柄は「ゴミの目立ち方」に直結
※水拭きできるかどうかは、床材の種類やグレード・施工方法で変わるため、採用前にメーカー仕様を確認しましょう。  掃除がラクになる“設計の小技”5つ（やると差が出る）
よくある失敗例（先に知ると防げます）
よくある質問（FAQ）Q. 掃除がラクな家づくりで、最初に優先すべき場所はどこですか？A. 効果が出やすいのは ①玄関→②洗面→③リビング の順です。 Q. 収納量を増やせば片付いて、掃除もラクになりますか？A. 収納量より大事なのは 「配置」と「戻せる定位置」 です。 Q. 引き戸のレール掃除が心配です。失敗しない選び方は？A. 溝が深すぎない／ゴミが掻き出しやすい形 を選ぶのがコツです。 Q. 水拭きできる床材を選ぶとき、何を確認すればいいですか？A. 「水拭きOK」の範囲は床材で違うため、メーカー仕様（推奨の掃除方法）を確認しましょう。 Q. 玄関の定位置づくりで“最低限”入れておくとラクなものは？A. まずは 上着・カバン（ランドセル）・外遊びグッズ の3つの定位置があると散らかりにくいです。 まとめ：時短の正解は「床に物を出さない」「拭ける素材」「凹凸を減らす」掃除がラクな家は、最新設備よりも “形”と“素材”の積み重ね です。
狭山市・入間市・所沢市で家づくりを進めるなら、通勤・送迎・買い物で忙しい日常こそ、 ▶ 「うちは玄関？洗面？どこを固めるとラク？」を暮らし方から整理したい方 ▶ 物件・土地情報をまとめて見たい方（会員限定物件あり） 関連記事（回遊UP）
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