不動産ブログ

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2025-02-04 10:20:26

売却の悩みはプロに相談!狭山市の売却専門店の活用法

売却の悩みはプロに相談!狭山市の売却専門店の活用法

「家を売りたいけど何から始めればいいの?」「古い家でも売れる?」そんな売却の悩みを抱えていませんか?

埼玉県狭山市にある狭山不動産の売却専門店なら、不動産売却のプロが無料相談であなたの悩みに応えます。

空き家の放置はデメリットだらけ

放置された空き家は、固定資産税の負担や建物の老朽化が進む原因に。さらに、近隣トラブルのリスクもあります。

狭山不動産の売却専門店では、空き家の売却相談も可能です。

築年数が古くても売れる?

「古い家だから売れないかも…」と諦めるのは早いです。リノベーションや解体後の更地売却など、適切な方法をプロが提案します。

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狭山不動産の売却専門店が選ばれる理由

  • 地域密着型の豊富な実績
  • スピーディーな査定で迅速対応
  • 完全無料の売却相談

まずはお気軽に相談を!

売却のことで悩んでいるなら、まずは無料相談を活用しましょう。狭山不動産の売却専門店があなたの不安を解決します。

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2025-02-03 10:20:13

プロが実践する!売却物件の撮影テクニック

 

売却成功の鍵は写真にあり!

不動産を売却する際、最も重要なのは物件の魅力を最大限に伝える写真です。特にインターネットでの物件探しが主流となっている現在、写真の良し悪しが購入希望者の第一印象を左右すると言っても過言ではありません。

プロが実践する!売却物件の撮影テクニック

狭山不動産では、売主様にご負担なく物件をより魅力的に見せるため、無料でプロのカメラマンによる撮影サービスを提供しています。ここでは、プロが行う撮影のポイントをご紹介します。

1. 最高の自然光を活かす

物件の印象を明るく魅力的に見せるため、撮影は晴れた日の午前中から午後にかけて行います。特にリビングや寝室は、太陽光が差し込む時間帯に撮影すると、開放感のある写真が撮れます。

2. 高性能カメラで細部まで美しく

NIKONの高性能カメラを使用し、広角レンズを駆使することで、部屋の奥行きをしっかりと捉えます。これにより、実際の空間よりも広く開放的に見せることが可能になります。

3. 内装の魅力を最大限に引き出す

家具や小物を整理し、シンプルかつ洗練された印象に仕上げます。特に水回りは清潔感が重要なので、キッチンや浴室はしっかりと清掃してから撮影します。

4. 土地販売や中古住宅の撮影

土地販売では、周囲の環境やアクセスの良さが伝わるよう、道路や隣接施設も含めて撮影します。また、中古住宅の場合は、リフォームの可能性を感じさせるアングルを意識すると、購入検討者の興味を引きやすくなります。

まとめ|写真で売却力を高めよう!

売却物件の魅力を最大限に伝えるには、プロの技術と高品質な撮影が欠かせません。狭山不動産では、売主様のご負担なく、最高の写真を撮影することで、早期売却をサポートしています。

プロが実践する!売却物件の撮影テクニック

 

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2025-02-02 09:36:55

オーナーチェンジ物件の査定・管理・買取まで!狭山不動産が地元で選ばれる理由

オーナーチェンジ物件の査定・管理・買取まで!狭山不動産が地元で選ばれる理由

オーナーチェンジ物件とは、すでに賃貸契約が結ばれている状態のまま売買される不動産のことです。購入後すぐに家賃収入が得られるため、投資家に人気があります。一方で、適切な査定や管理が重要になります。

オーナーチェンジ物件を売るなら査定がカギ

狭山不動産では、正確な査定を行い、適正な価格で売却できるようサポートします。不動産の状態や家賃の相場を踏まえた査定を実施します。

オーナーチェンジ物件の管理・運用

家賃の回収や入居者対応など、適切な管理が求められます。狭山不動産ではオーナー様の負担を軽減する管理サポートを提供しています。

オーナーチェンジ物件の買取にも対応

狭山不動産では、地元の市場に精通しており、スピーディな買取が可能です。「売りに出しているがなかなか売れない」「早く現金化したい」という方におすすめです。

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2025-02-02 09:34:03

西武新宿線「狭山市」駅徒歩9分!

狭山市入間川1丁目 新築住宅のご案内です。

建物間取りは、4LDK!

リビングは広々15畳、みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えます。

LDK+隣接和室、間仕切りを開放すれば計20畳のおもてなしスペースとしてもご活用頂けて便利です。

フルオ-プンの対面キッチン採用!

リビングダイニングで学習するお子様を見守りながらお料理をすることもできます。

家族との会話も弾みます。

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。


2025-02-01 10:55:14

西武新宿線「新狭山」駅徒歩17分!

狭山市狭山 新築住宅のご案内です。

土地面積39坪超、6.2m道路に面しカ-スペ-ス2台可能です。

建物間取りは、3LDK+S!

1階は、LDK+隣接和室、間仕切りを開放すれば計20.7畳のおもてなしスペースとしてもご活用頂けて便利です。

南東向きの明るいLDK!夜はダウンライトで落ち着いた雰囲気に・・家族の憩いの空間です。

シンプルなデザインと使い勝手の良さを両立したシステムキッチンを採用。

日々のお手入れもラクチンです♪

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

そして価格変更!

最新価格 2990万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。


2025-02-01 09:22:33

現空の物件はハウスクリーニングで印象アップ! お部屋をより魅力的に見せ、スムーズな売却や賃貸成約に繋げませんか?

室内クリーニングで第一印象を大きく向上

 

室内クリーニングで第一印象を大きく向上

購入希望者が内見する際、室内の印象は非常に重要です。特に現空(空室)の物件は、生活感がないため、清掃が行き届いていないと悪印象を与えがちです。
ハウスクリーニングを入れることで、清潔感が増し、より良い状態で物件をアピールできます。

ワックス仕上げで床の美しさをキープ

フローリングの輝きは、お部屋全体の印象に大きく影響します。ワックス仕上げを施すことで、床が美しくなり、「この家に住みたい!」という気持ちを後押しできます。

狭山不動産が提携するクリーニング業者をご紹介!

狭山不動産では、信頼できるハウスクリーニング業者と提携しております。プロによる丁寧な作業で、室内をピカピカに仕上げます。
お問い合わせはこちら

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2025-01-31 09:25:13

狭山不動産(株)仲介・買取センター
MI:YAZAWAです
査定書には・・・・・率直に第一の心象をお伝えしたいと思います
個人感覚で異なるでしょうが
売却に対してのピンとくるもの・・・・率直にお伝えしたいかと

お家の査定は率直な意見が重要

 

 

お家の売却を考えたとき、「正直な査定をしてほしい」と思うのは当然です。狭山不動産では、お客様の大切な資産を最大限に活かすため、率直な意見をお伝えし、一緒に売却計画を立てます。

お家の査定は率直な意見が重要

市場に合わせた適正価格を知るためには、現地調査をしっかり行い、正確な査定が不可欠です。当社では、経験豊富なスタッフが丁寧にチェックし、根拠のある査定額をご提示します。

売却成功のポイントは一緒に計画を立てること

お客様のご希望に沿った売却を実現するため、「いつまでに売りたいのか」「どのような条件で売りたいのか」をしっかりお聞きし、最適なプランを作成します。

狭山不動産の無料査定を活用しよう

「売れる価格が知りたい」「できるだけ早く売却したい」など、お悩みがある方は、まずはお気軽にご相談ください。無料査定で、お家の現状と市場価値を詳しくご説明いたします。

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2025-01-31 08:59:44

狭山不動産(株)仲介・買取センター
MI:YAZAWAです★

狭山市だけでなく
埼玉エリアは・・・・・ベルクがあればヤオコーがある
ヤオコーがあればベルクがあるの法則ww
そりゃそうか・・・みたいな感じですね
どちらも特色ありますが皆様はどちら派ですかね??

わたくしは・・・・・・
お弁当や惣菜に関してはベルク派ですね
なにより『カツ重』弁当がベルクは398円税別ですがww
ヤオコーは498円とかなはず!!なのでベルクの方が弁当は
安いはずですよ。味は・・・・知りませんが同じもんでは
そして
私のおすすめは、ベルクの惣菜
このエビカツが1個約100円!!!!でプリッとして大きく
ぎっしりとしたもんです
写真は1個食べてしまいましたが(笑)
きっと惣菜コーナーにありますのでお試し下さい


ベルクがあればヤオコーがある ヤオコーがあればベルクがあるの法則ww




MI:YAZAWAより


2025-01-28 12:17:05

「売却の管理」を検討するメリット

空家をお持ちの方、こんなお悩みはありませんか?「庭や敷地の雑草が気になる」「ポストに溜まる郵便物が目立つ」「定期的な換気や清掃が難しい」など、空家の管理は意外と手間がかかるものです。この記事では、そんなお悩みを解決し、空家管理の効率化と価値を守る方法についてお伝えします。

空家管理の重要性 仲介・買取センター MI:YAZAWA

空家は適切に管理を行わないと、敷地内の雑草が繁茂したり、ポストが郵便物でいっぱいになったりと、周辺環境に悪影響を与える可能性があります。また、空気の入れ替えが不足することで建物の劣化を早める原因にもなります。定期的な管理が、資産価値を守る鍵となります。

「売却の管理」を検討するメリット

もし空家の管理が負担であれば、売却を視野に入れるのも一つの方法です。埼玉県狭山市を中心に、地元密着の狭山不動産では、物件の査定から販売活動までワンストップで対応しています。地元の特性に詳しいスタッフが最適な売却プランをご提案します。

売却相談はこちら

狭山不動産の空家管理サービス

狭山不動産では、物件の状況に合わせたきめ細かな空家管理サービスを提供しています。主なサービス内容は以下の通りです:

  • 敷地内の雑草処理
  • ポストの郵便物確認と整理
  • 定期的な換気と清掃
  • 売却に向けた事前準備

「業務報告」で安心を提供

狭山不動産では、管理業務の状況を写真付きのレポートでお客様にお届けしています。これにより遠方にお住まいの方でも、安心して物件の管理をお任せいただけます。

空家を売却するなら狭山不動産へ

空家を持て余している方は、ぜひ一度狭山不動産にご相談ください。物件の状態やお客様のご要望に応じて、最適なご提案をさせていただきます。

お問い合わせと最新物件情報

狭山不動産では、最新の物件情報を公式サイトで公開しています。ぜひチェックしてみてください!

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Youtubeで情報発信中!

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2025-01-28 09:58:32

こんにちは、狭山不動産入間店です!

 

本日のおすすめ物件紹介はコチラ⇩

 

入間市東町4丁目 中古戸建

 

西武池袋線『武蔵藤沢』駅 徒歩20分

 

 

 

~おすすめポイント~

 

平成28年築で綺麗な内外観です♪

 

お車は2台お停め頂けます(車種により制限がございます)

 

建坪はなんと32.6坪!ゆとりある間取で収納も豊富です

 

2階の3.5帖の納戸は書斎や在宅ワークにもオススメ

 

太陽光パネルが設置済みの為日中の電気を賄えます

 

周辺施設も充実し生活便利な住環境

 

 

魅力にあふれた物件となっておりますので、

 

ご見学や資料請求等

 

ぜひお気軽にお問合せ頂けたらと思います!

 

0120-944-230

 

 

 

 

 


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