新築戸建,川越市小ケ谷　新築戸建 2号棟,JR川越線西川越駅徒歩5分,東武東上線霞ケ関駅徒歩24分,JR川越線的場駅徒歩27分,埼玉県川越市大字小ケ谷,2690万円

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物件詳細

新築戸建

川越市小ケ谷　新築戸建 2号棟

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「西川越」駅まで徒歩約5分の立地・リビングを見渡せる対面キッチン・道路面より離れた落ち着いた立地

前面道路は幅員約4.3メートルの公道です。
周囲は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
間取りは4LDK。全室南西向きで陽当たり良好。
JR川越線「西川越」駅まで徒歩約5分の立地です。
赤心堂病院　約2670m
川越市立野田中学校　約2100m
小室保育園　約610m
川越市立泉小学校　約780m
川越線「西川越」駅

価格: 2690万円（税込）
住所: 埼玉県川越市大字小ケ谷
交通: JR川越線西川越駅徒歩5分
東武東上線霞ケ関駅徒歩24分
JR川越線的場駅徒歩27分

特徴

スタッフのおすすめポイント

川越市小ケ谷にございます新築戸建のご紹介です。JR川越線「西川越」駅まで徒歩約5分、通勤通学やお出かけにも便利な立地です。お住まいは木造2階建て、車種にもよりますがお車2台駐車可能です。間取りは4LDK。LDKは約13帖、リビングを見渡しながお料理のできる対面キッチンでご家族との会話も弾みます。また、水回りの近い家事動線で家事の負担も軽減されます。ぜひ周辺施設も併せて、現地をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

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ローンシミュレーション

基本情報

所在地	埼玉県川越市大字小ケ谷	販売価格	2690万円（税込）
交通	JR川越線西川越駅徒歩5分東武東上線霞ケ関駅徒歩24分 JR川越線的場駅徒歩27分
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
土地面積	106.34m`²`（32.16坪）
建物面積	80.84m`²`（24.45坪）	間取り	4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域	第1種低層住居専用地域	築年月	令和6年2月（2024/02）
地目	宅地	建物構造	木造地上2階建て
都市計画		建築確認番号	第HPA-23-11117-1号
建ぺい率/容積率	50% / 80%	接道状況	北側 4.30m 公道無
学区	川越市立泉小学校 800m 川越市立野田中学校 2160m	駐車場	有 2台
土地権利	所有権	引渡時期	即時
取引態様	媒介
周辺環境	セブンイレブン西川越小室店 480m マミーマート生鮮市場TOP川越店 1040m 川越大正浪漫夢通り 2897m 野澤クリニック 1170m おがわ内科クリニック 1773m 黒森小児科クリニック 2045m 三井歯科医院 164m ウィル動物病院 1993m 川越市役所 3211m 小ヶ谷公園 323m 明神淵公園 865m 小室保育園 640m
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン浄水器シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上低層住居専用地域駐車場２台分洗髪洗面化粧台独立洗面台パウダールーム床下収納ペアガラスシックハウス対策外壁サイディング設計住宅性能評価取得
備考	土地面積に路地状部分含む（約38m2）セットバック不要
物件番号	5327340	管理番号	5327340
情報提供日	2024年4月30日	次回更新予定日	2024年5月17日
取引有効期限	2024年05月17日

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物件情報について

※建築条件付表示の土地は、売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返し致します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。