新築戸建,川越市小ヶ谷　2期　新築戸建 1号棟,JR川越線西川越駅徒歩5分,東武東上線霞ケ関駅徒歩22分,JR川越線的場駅徒歩25分,埼玉県川越市大字小ケ谷,3499万円

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物件詳細

新築戸建

川越市小ヶ谷　2期　新築戸建 1号棟

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ゆったり約20.5帖のLDK・前面道路が広く開放感有り・全居室収納付き・「西川越」駅まで徒歩約5分

川越市小ヶ谷、全7棟の新築分譲住宅、1号棟の外観です。
販売現地
間取り図です
開放感のある角地で快適な毎日をお過ごしいただけます。
広々としたリビングはご家族の笑顔溢れる空間になりそうです。
家族との会話が弾むカウンターキッチン
2階　7.5帖の洋室
2階　6.5帖の洋室
白を基調にした洗面所
浴室
トイレにも窓があります
バルコニーからの眺望
川越市立泉小学校
川越市立野田中学校
小室保育園
赤心堂病院
川越線「西川越」駅

価格: 3499万円（税込）
住所: 埼玉県川越市大字小ケ谷
交通: JR川越線西川越駅徒歩5分
東武東上線霞ケ関駅徒歩22分
JR川越線的場駅徒歩25分

特徴

スタッフのおすすめポイント

JR川越線「西川越」駅まで徒歩約5分と毎日の通勤通学や休日のお出掛けに大変便利な立地です。全7棟の分譲地で入居時期も近く、ご近所づきあいなども楽しめそうですね。1号棟のお住まいはゆとりの4LDK。1階のLDKは約20.5帖と開放感たっぷりでご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。対面式キッチンやリビング階段など、コミュニケーションの取りやすい間取設計で嬉しいですね。各室に収納があり、すっきりとしたお部屋でそれぞれのプライベート空間を楽しめます。角地の明るく風通りの良い快適な環境をスタートしませんか。

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ローンシミュレーション

基本情報

所在地	埼玉県川越市大字小ケ谷	販売価格	3499万円（税込）
交通	JR川越線西川越駅徒歩5分東武東上線霞ケ関駅徒歩22分 JR川越線的場駅徒歩25分
総戸数	7戸	販売戸数	1戸
土地面積	118.91m`²`（35.97坪）
建物面積	99.77m`²`（30.18坪）	間取り	4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域	第2種住居地域	築年月	令和6年1月（2024/01）
地目	宅地	建物構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化	建築確認番号	第HPA-23-09712-1号
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	東側 18.90m 公道南側 6.20m 私道
学区	川越市立泉小学校 800m 川越市立野田中学校 2160m	駐車場	有 1台カースペース
土地権利	所有権	引渡時期	即時
取引態様	媒介
周辺環境	ローソン川越小室店 400m マミーマート生鮮市場TOP川越店 1200m 川越大正浪漫夢通り 2827m 赤心堂病院 2710m おがわ内科クリニック 1647m 黒森小児科クリニック 1919m 三井歯科医院 56m ウィル動物病院 1867m 川越市役所教育センター分室 667m 川越公園 600m 小ヶ谷公園 349m 小室保育園 700m
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン洗浄便座シャンプードレッサーペアガラス浴室乾燥機カウンターキッチン独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK20帖以上床下収納各室収納スペースバルコニー陽当り良好２面採光南向き南道路分譲地内角地前面道路6m以上洗髪洗面化粧台複層ガラス外壁サイディング
備考	セットバック
物件番号	5340866	管理番号	5340866
情報提供日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月14日
取引有効期限	2024年05月14日

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物件情報について

※建築条件付表示の土地は、売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返し致します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。