新築戸建,川越市郭町2丁目　204　新築戸建 1号棟,西武新宿線本川越駅徒歩20分,東武東上線川越市駅徒歩25分,JR川越線川越駅徒歩30分,埼玉県川越市郭町２丁目,3680万円

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物件詳細

新築戸建

川越市郭町2丁目　204　新築戸建 1号棟

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全居室南向きで陽当り良好・約18帖の広々したLDK・ゆったり寛げる和室もあり・豊富な収納

1号棟、完成しました！
豊富な収納でお部屋を広くお使い頂けます。
約18帖の広いLDKを中心とした3LDK+Sの間取り。
前面道路は交通量少な目で落ち着いた環境です。
木目調がやさしいLDKです。
家族との会話が弾むカウンターキッチン。
リビングの隣には足を伸ばしてくつろげる和室があります。
2階、6.13帖の洋室。
6.13帖の洋室にあるウォークインクローゼット。
洗面所。
浴室。
玄関。
トイレ。
西武新宿線「本川越」駅
川越市立川越小学校
川越市立初雁中学校
川越市立中央保育園
山口病院

価格: 3680万円（税込）
住所: 埼玉県川越市郭町２丁目
交通: 西武新宿線本川越駅徒歩20分
東武東上線川越市駅徒歩25分
JR川越線川越駅徒歩30分

特徴

スタッフのおすすめポイント

川越市郭町にございます、新築戸建てのご紹介です。1号棟の間取りは3SLDK。南向きのため、陽当りの良いお住まいです。ご家族が集まるLDKは約18帖。ソファーなどを置いてもゆとりがございます。WICや納戸、小屋裏収納付きなど収納が豊富にございますので、室内がすっきりと片付きそうですね。安全性を考慮し、フットライト採用や手すり設置など生活しやすい室内です。また洗車や庭のお手入れに便利な外水道付き。細かい配慮が成されているお住まいです。周辺には公園や教育施設も整っており、各種商業施設や商店街も近く、生活環境も良好です。

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ローンシミュレーション

基本情報

所在地	埼玉県川越市郭町２丁目	販売価格	3680万円（税込）
交通	西武新宿線本川越駅徒歩20分東武東上線川越市駅徒歩25分 JR川越線川越駅徒歩30分
総戸数	4戸	販売戸数	1戸
土地面積	89.55m`²`（27.08坪）
建物面積	91.91m`²`（27.8坪）	間取り	3ＳＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域	第1種中高層住居専用地域	築年月	令和6年3月（2024/03）
地目	宅地	建物構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化	建築確認番号	第KBI-TKN23-10-1018号
建ぺい率/容積率	60% / 160%	接道状況	東側 4.00m 公道
学区	川越市立川越小学校 700m 川越市立初雁中学校 800m	駐車場	有 1台カースペース
土地権利	所有権	引渡時期	期日指定　2024年4月下旬
取引態様	媒介
周辺環境	ファミリーマート川越小仙波町二丁目店 635m JAいるま野あぐれっしゅ川越 604m 大正浪漫夢通り商店街 964m 山口病院 2110m 永倉外科胃腸科 773m 金子歯科医院 260m 小江戸どうぶつ病院 616m 川越市役所小仙波庁舎 381m 川越城富士見櫓跡公園 149m 初雁公園 248m 中央保育園 390m
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチン浄水器モニター付インターホン洗浄便座追焚き給湯洗髪洗面化粧台シャンプードレッサーフットライトノンホルムアルデヒド 24時間換気システムバルコニー床下収納Ｗクローゼット各室収納スペース納戸洗面室収納カウンターキッチン独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上電気２面採光バス1坪以上パウダールーム３面採光バリアフリーシックハウス対策
備考	セットバック要（3.69m²）
物件番号	5340951	管理番号	5340951
情報提供日	2024年5月14日	次回更新予定日	2024年5月29日
取引有効期限	2024年05月29日

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物件情報について

※建築条件付表示の土地は、売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返し致します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。