新築戸建,川越市郭町2丁目　204　新築戸建 3号棟,西武新宿線本川越駅徒歩20分,東武東上線川越市駅徒歩25分,JR川越線川越駅徒歩30分,埼玉県川越市郭町２丁目,3280万円

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物件詳細

新築戸建

川越市郭町2丁目　204　新築戸建 3号棟

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雨風からお車を守れるビルトイン車庫付き・リビング階段仕様の広いLDK・居室としても利用可能な納戸有

3号棟北側は水路の為、隣家との間隔があります。
大切な愛車を守れるビルトイン車庫付きです。
収納豊富な3SLDKのお住まいです。
前面道路は交通量少な目で落ち着いた住環境です。
愛車を守るビルトインガレージ。
LDKは2階にあります。
家族との会話ができるキッチン。
2階にも洗面＆トイレがあります。
3階6.13帖の洋室。
洗面所。
浴室は１階にあります。
トイレ。
川越市立初雁中学校
川越市立川越小学校
川越市立中央保育園
山口病院
西武新宿線「本川越」駅

価格: 3280万円（税込）
住所: 埼玉県川越市郭町２丁目
交通: 西武新宿線本川越駅徒歩20分
東武東上線川越市駅徒歩25分
JR川越線川越駅徒歩30分

特徴

スタッフのおすすめポイント

川越市郭町に位置する、全4区画の新築分譲住宅です。3号棟の間取りは3SLDK。人目を気にせず過ごせる2階LDKは約17帖と広く、南向きのバルコニーに面しているので明るい空間です。また、ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段やお料理しながらリビングを見渡すことができる対面キッチンも嬉しいですね。1階約5.3帖の納戸は窓も有り、居室としても利用可能です。浴室乾燥機やシャンプードレッサーなど生活を彩る設備も充実しております。大切なお車を雨風から守ることができるビルトイン車庫付き！ぜひ一度現地をご確認ください。お問い合わせ、お待ちしております。

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基本情報

所在地	埼玉県川越市郭町２丁目	販売価格	3280万円（税込）
交通	西武新宿線本川越駅徒歩20分東武東上線川越市駅徒歩25分 JR川越線川越駅徒歩30分
総戸数	4戸	販売戸数	1戸
土地面積	63.66m`²`（19.25坪）
建物面積	105.16m`²`（31.81坪）うち1F車庫面積：11.17m`²`	間取り	3ＳＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域	第1種中高層住居専用地域	築年月	令和6年3月（2024/03）
地目	宅地	建物構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化	建築確認番号	第KBI-TKN23-10-1020号
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	東側 4.00m 公道無
学区	川越市立川越小学校 700m 川越市立初雁中学校 800m	駐車場	有 1台車庫
土地権利	所有権	引渡時期	即時
取引態様	媒介
周辺環境	ファミリーマート川越小仙波町二丁目店 635m JAいるま野あぐれっしゅ川越 604m 川越一番街商店街 929m 川越市医師会夜間休日診療所 544m 永倉外科胃腸科 773m 金子歯科医院 260m 小江戸どうぶつ病院 616m 川越市役所小仙波庁舎 381m 川越城富士見櫓跡公園 149m 小仙波町公園 262m ひまわり東幼稚園 87m
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチンカウンターキッチン浄水器シャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上追焚き給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース納戸洗面室収納バルコニーフットライトモニター付インターホンバス1坪以上２面採光ノンホルムアルデヒド 24時間換気システム電気３面採光シックハウス対策バリアフリー南向き南3室
備考	建物面積内車庫部分約11.17m2含セットバック
物件番号	5340989	管理番号	5340989
情報提供日	2024年5月14日	次回更新予定日	2024年5月28日
取引有効期限	2024年05月28日

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物件情報について

※建築条件付表示の土地は、売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返し致します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。