新築戸建,所沢市上新井2丁目　25期　新築戸建 1号棟,西武池袋線小手指駅徒歩14分,西武池袋線西所沢駅徒歩17分,西武狭山線西所沢駅徒歩17分,西武新宿線新所沢駅徒歩23分,埼玉県所沢市上新井２丁目,4398万円

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物件詳細

新築戸建

所沢市上新井2丁目　25期　新築戸建 1号棟

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小手指駅徒歩14分　大型3LLDK　セカンドリビング　リビング階段　スタディカウンタ　

所沢市上新井の新築住宅、1号棟です。
現地外観　1号棟
前面道路含む現地写真
開放的な角地です。
セカンドリビング付き、4LLKDの間取りです。
南向きのLDKには陽射しがたっぷり差し込みます。
リビングの隣には活用度の高い洋室スペースがあります。
リビングにあるユーティリティスペース。お子様のお勉強やテレワークにぴったりです。
リビングを見渡せるカウンターキッチン。
玄関には前面ミラー付きシューズボックスがあります。
ベビーカーなどを置いておける土間収納。
7.3帖の2階の洋室です。
2階、セカンドリビングルームは2面採光で明るいお部屋です。
洗面所です。
浴室です。
所沢市立上新井小学校
所沢市立小手指中学校
西武鉄道池袋線「小手指」駅
山口保育園
防衛医科大学校病院

価格: 4398万円（税込）
住所: 埼玉県所沢市上新井２丁目
交通: 西武池袋線小手指駅徒歩14分
西武池袋線西所沢駅徒歩17分
西武狭山線西所沢駅徒歩17分
西武新宿線新所沢駅徒歩23分

特徴

スタッフのおすすめポイント

■西武池袋線「小手指」駅徒歩14分　西武池袋線/西武狭山線「西所沢」駅・
　西武新宿線「新所沢」駅も利用可
■北側公道6M×西側公道6M角地に面しているため開放感のある立地
■土地正味約37坪、前面道路は車の出入りがしやすい6M道路
■1階は間仕切り可能なひろびろLDK25帖、スタディカウンターや
　家族時間が楽しめるセカンドリビングなどこだわりの間取り設計

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基本情報

所在地	埼玉県所沢市上新井２丁目	販売価格	4398万円（税込）
交通	西武池袋線小手指駅徒歩14分西武池袋線西所沢駅徒歩17分西武狭山線西所沢駅徒歩17分西武新宿線新所沢駅徒歩23分
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
土地面積	125.48m`²`（37.95坪）
建物面積	112.13m`²`（33.91坪）	間取り	3ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域	第1種住居地域	築年月	令和5年9月（2023/09）
地目	宅地	建物構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化	建築確認番号	第SJK-KX225908530号
建ぺい率/容積率	70% / 200%	接道状況	北側 6.00m 公道西側 6.00m 公道無
学区	所沢市立上新井小学校 482m 所沢市立所沢中学校 1524m	駐車場	有 2台カースペース
土地権利	所有権	引渡時期	即時
取引態様	媒介
周辺環境	ミニストップ所沢上新井店 421m マミーマート所沢山口店 673m あだち内科クリニック 836m 所沢ハートセンター 473m 所沢市役所市民活動支援センター 913m 東桃木窪公園 404m 上新井公園 455m ぶんぶん保育室 623m
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所浴室暖房バストイレ別省エネ給湯器照明器具 LDK20帖以上浴室乾燥機床下収納各室収納スペースパントリーバルコニーワイドバルコニーＷクローゼットダウンライトペアガラスモニター付インターホン 24時間換気システム全室2面採光３面採光駐車場２台分始発駅急行停車駅複数路線利用可分譲地内角地前面道路6m以上可動間仕切り
備考	準防火地域建ぺい率：角地緩和セットバック
物件番号	5348544	管理番号	5348544
情報提供日	2024年4月25日	次回更新予定日	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日

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物件情報について

※建築条件付表示の土地は、売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返し致します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。