不動産ブログ

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2025-09-11



皆さま、こんにちは! 狭山不動産 所沢店です。

少しは涼しくなったような、あまり変わらないような・・・。
微妙な天候ですね。
日中はまだまだ扇風機&クーラーが大活躍の我が家です。

たまたまネット記事で見かけた美味しそうなサラダ。
その名も「アンブロシアサラダ」✨

 



「アンブロシア」とはギリシャの神々の食べ物や飲み物を指す言葉だそうです。
何やら神々しいですね!
元々はアメリカ発祥のサラダだそうです。
初めて知った聞きなれないサラダですが、作ってみました!

材料は、
サワークリーム
マシュマロ
フルーツ缶
バナナ
リンゴなど。

これらをボウルなど大きめの容器に入れて、全て混ぜてラップして冷蔵庫で一晩置くだけ。
翌朝、マシュマロが溶けてスイーツのような甘めのサラダの出来上がり♪
コツはマシュマロをできる限り小さくして混ぜること。
(大き過ぎたせいか翌朝思ったより溶けてなかった・・・1センチ角くらいがベターかも)
サワークリームは材料を投入した最後に混ぜた方がまとまりがいいように感じました。
砂糖の入っていないプレーンヨーグルトでも代用可。
レシピによっては生クリームを入れたりするのもあるようですが、アレンジ自由です♪
フルーツはミックス缶(パインやみかん、桃など)がおすすめ。
汁を切ってから投入した方が良いです。
あとは家にあるバナナやりんごなどを小さく切って、ありったけ入れてみました。
ブドウ(デラウェアなど)やレーズン、プルーン等もいいと思います。
最後にシナモンパウダーをパラパラっと入れて。 味がちょっと引き締まる感じ?です。

今回はいつも朝食に食べているグラノーラのヨーグルトがけに混ぜてみました。
いつもはジャムを入れたりしているのですが、アンブロシアの甘味で美味しさがより増します?!
また、サワークリームは結構高価だったりするので、(近所のスーパーで95グラム198円でした)
プレーンヨーグルトの方が安く済みます。
少し多めに作ろうと思ったら150グラムくらいあった方が良いです。
マシュマロを小さく切るのが面倒ですが、あとはほぼ混ぜるだけなので結構簡単に作れます。

デザートのようなので、お子様や甘いものがお好きな人に作って差し上げたら喜ばれるのではないでしょうか。(^^)/ 


所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251

 


2025-09-11

 

 

 

 

こんにちは!狭山不動産広報課のIです。
食欲の秋、皆さんは最近どんな麺料理を召し上がりましたか? 

実は、毎月11日は「めんの日」。麺好きにはたまらない記念日なんです。麵おいしいですよね~休みの日は必ずお昼に麺食べます!
今は北海道土産の「利尻昆布ラーメン」はまっています♪スープが絶品ですよ~

 

 

 

めんの日の由来

この記念日は、全国製麺協同組合連合会(全麺連)が1999年(平成11年)に制定しました。

日付は、細く長いめんのイメージと「11」を「いい」と読む語呂合わせのようです。さらに「1」が並ぶ姿が麺の細長い形を思わせることから、毎月11日が「めんの日」となりました。特に「1」が4つ揃う11月11日はシンボル的な日とされています。

また、「1」をつなぐことで「細く・長く・末永く・長寿」という願いも込められています。めんを食べる姿は「つるつる(鶴)、かめかめ(亀)」とも表現され、縁起の良い食べ物として親しまれています。

 

 

日本のめん文化

日本の食卓には、うどん・そば・ラーメン・そうめん・冷や麦・きしめん・沖縄そば・ほうとうなど、地域や季節に合わせた多彩な麺料理がありますよね。さらに洋風ではスパゲッティやマカロニ、中華のビーフンやチャンポン麺など、世界各国から取り入れた麺料理も日常に根付いています。

ちなみに、めんに関連する記念日も豊富です。7月2日は「うどんの日」、7月11日は「ラーメンの日」、10月17日は「沖縄そばの日」、10月26日は「きしめんの日」など、麺好きにとっては一年中楽しめる日が設定されています。

 

 

 

 

 

暮らしとめん料理

麺は、手軽に調理できるだけでなく、家族や仲間と楽しむ食事の中心にもなります。寒い季節には温かいうどんや鍋焼きうどんで体を温め、暑い日には冷やし中華やそうめんで涼をとる。暮らしのシーンに合わせて楽しめるのが麺の大きな魅力です。特に手打ちそばや郷土料理の麺を味わうと、地域ごとの文化や風土を感じられるのも楽しいですね。

 

今日は「めんの日」。普段何気なく食べている麺料理ですが、その背景には長寿や縁起の良さ、そして地域の食文化があります。今夜の食卓には、ぜひお気に入りの麺料理を取り入れて、家族と一緒に「めんの日」を楽しんでみてはいかがでしょうか。

 


2025-09-11

 

 

住宅購入を検討する際に気になるのが「私道の持ち分」や「上水道の越境」など、不動産特有の問題です。こうした問題は購入後に思わぬトラブルを招く可能性があり、安心して暮らすためには事前に確認と解決策を講じることが重要です。この記事では、よくある事例とその対策についてわかりやすく解説し、狭山不動産がどのようにサポートできるかをご紹介します。

私道持ち分なし物件のリスクと対応

住宅地の中には「私道」に面している物件があります。本来は私道の所有者と利用者の間で通行や掘削の権利が明確になっている必要がありますが、中には持ち分がなく、法的な根拠に乏しいケースも見られます。例えば将来的に所有者が変わった場合、通行に制限がかかる可能性も否定できません。

このような場合、念書や覚書を取り交わしておくことが大切です。売主・買主・私道所有者の合意を文書に残すことで、将来のトラブルを未然に防ぐことができます。狭山不動産では、こうした法的書類の作成や交渉をサポートし、購入後も安心して暮らせる体制を整えています。

上水道が他人敷地を越境しているケース

給水管が他人の敷地を通っている場合、売買や建て替えのタイミングでトラブルに発展することがあります。「越境」とは、水道管や排水管が本来あるべき敷地を超えて隣地を通っている状態を指します。普段は気づきにくいものの、売却や工事の際に発覚することも少なくありません。

このケースでも、まずは事実関係を明確にすることが第一歩です。境界確認や図面調査を行い、越境している範囲や経緯を把握します。その上で、隣地所有者と協議し、覚書を取り交わすことで将来的な紛争リスクを避けられます。狭山不動産は地域のネットワークを活かし、スムーズな解決に向けたサポートを行います。

隣地の上水道が自分の敷地内にある場合

一見メリットのように思える状況ですが、実はこれも注意が必要です。隣地のライフラインが自分の土地を通っていると、工事や建て替えの際に制限がかかる可能性があるからです。特に再建築時には設計の自由度が下がるケースも考えられます。

対策としては、やはり覚書の締結が有効です。「工事や修繕の際は事前に通知する」「費用負担のルールを明確にする」など、条件を合意しておくことで、互いに納得した上で円滑に対応できます。

売却専門店だからできる解決サポート

狭山不動産は埼玉県狭山市・所沢市・入間市を中心に、分譲地や仲介物件を多数扱っています。特に「物件販売のデメリット解決」に注力し、売主様・買主様双方が安心できる取引を目指しています。

専門店として積み重ねたノウハウを活かし、法的書類の作成や隣地との調整、行政への確認など、煩雑で難しい手続きをスムーズに進められるのが強みです。個人では対応が難しいケースも、地域密着型のネットワークを持つ私たちだからこそ円滑に進められます。

安心して暮らせる物件探しをお手伝い

住宅は一生に一度の大きな買い物です。不安を抱えたまま購入するのではなく、専門家のサポートを受けながら安心できる選択をしていただきたいと考えています。

もし「私道持ち分なし」「水道管の越境」などの問題に直面しても、狭山不動産にご相談いただければ、丁寧に状況を整理し、最適な解決策をご提案いたします。地域に根ざした不動産会社として、お客様の暮らしを守るサポートをお約束します。

まとめ

「私道の持ち分がない」「上水道が越境している」といった状況は、一見複雑で不安に思えるかもしれません。しかし、法的な手続きを踏み、専門家のサポートを受ければ解決できる問題です。大切なのは「問題があるから諦める」のではなく、「問題を理解し、正しく解決する」ことです。

狭山不動産はこれまで数多くのケースに対応してきた実績があります。「物件販売のデメリット解決」をキーワードに、購入や売却に伴う不安を一緒に取り除き、安心して暮らせる住まい探しをサポートします。

最新の物件情報や住まいづくりのヒントをYouTubeでもご紹介しています。ぜひチャンネル登録してください。

 

仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055
 

 

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