「建築条件付売地」とは？

そもそも「建築条件付売地」とは、どのような物件？

新築の住宅を手に入れる方法は３つあります。
1つは、建築が決まっているまたは完成している建売の分譲住宅を購入するもの。２つめは、土地を購入して自分名義に引き渡しを受け注文住宅を建築するもの。 そして３つめが「建築条件付売地」です。２つめの土地購入のスタイルに近いですが、「建築条件付売地」とは、土地の購入契約に、指定の建設会社で一定期間内に住宅を建てることがセットになっているものです。２つめの土地購入は、いつどの会社で建築しても土地購入者の自由ですが、こちらは「建設会社と建設時期の目安」について条件が付いています。そのため「建築条件付」といわれます。
設計案は土地の購入契約後に一定の建物基準額範囲での「参考プラン」をベースに指定の建設会社と詰めていきますが、設計内容やイメージ、予算などが要望に合わない場合、土地契約より3ヶ月くらいの期間を目安に、土地の購入契約そのものを解除することができます。