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土地

入間市小谷田第５ 建築条件付売地 全10区画　8区画


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■現地見学会情報
現地公開　入間市小谷田
開催期間：9月21日(土)～10月31日(金)
開催時間：11:00～17:00
現地へご来場下さい

土地広々40.02坪！！こだわりの自由設計で建てる土地！陽当たりの良い南道路面！！

  • 現地
  • 現地
  • 建物は狭山不動産（株）SAN+（サンプラス）高性能ZEH住宅（太陽光設置プラン案）の本体面積28.5～30坪迄目安、坪単価約61.6万円（税込）で建築可能。
  • 建物は狭山不動産（株）SAN+（サンプラス）高性能ZEH住宅（太陽光設置プラン案）の本体面積28.5～30坪迄目安、坪単価約61.6万円（税込）で建築可能。
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  • 区画図
  • 全体区画図
  • SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)
  • 長期優良住宅は、国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅。優れた耐震性と省エネ性を兼ね備え、世代を超えて住み続けられる高性能住宅です。税制優遇や住宅ローン控除の増額、資産価値の安定も魅力。
  • 窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
  • 当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続いただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証。
  • ずっと安心、ずっと快適、もっとお得なSAN＋は、世代を超えて住み続けられる長期優良住宅が標準仕様です。
  • 冬暖かく、夏涼しい、しかも光熱費が安い。SAN+のお得になるしくみ
  • 建築条件付売地の場合建物1800万円（税込）基準面積28.5坪標準のプランセット内容
  • COCORO POWER 太陽光発電システム初期設置費用無料
  • 建物は狭山不動産（株）SAN+（サンプラス）高性能ZEH住宅（太陽光設置プラン案）の本体面積28.5～30坪迄目安、坪単価約61.6万円（税込）で建築可能。
  • 【小学校】東金子小学校まで1045ｍ
  • 東金子中学校638ｍ
  • 建物は狭山不動産（株）SAN+（サンプラス）高性能ZEH住宅（太陽光設置プラン案）の本体面積28.5～30坪迄目安、坪単価約61.6万円（税込）で建築可能。
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  • 【保育園】茶々保育園まで444ｍ
  • 【保育園】おおぎ第2保育園まで2538ｍ
  • ipotまで1909ｍ
  • ユナイテッドシネマ入間まで1911ｍ
  • ラウンドワンスタジアム入間店まで760ｍ
  • 入間市運動公園まで2318ｍ
  • さえき小谷田食品館まで565ｍ
  • 業務スーパー・入間店まで770ｍ
  • コストコまで2484ｍ
  • ドン・キホーテまで616ｍ
  • 三井アウトレットパーク入間まで2541ｍ
  • ニトリまで1060ｍ
  • 区画図
  • 区画図
  • 区画図
価格
1800万円
住所
埼玉県入間市大字小谷田160-1
交通
西武池袋線入間市駅バス7分 西武バス 「小谷田」バス停 停歩1分
西武池袋線仏子駅 徒歩33分
西武秩父線飯能駅 車6.7km

特徴

【特徴】更地 【特徴】整形地 【特徴】仲介手数料不要 【特徴】閑静な住宅街

スタッフのおすすめポイント

自由自在な家造り【SAN+】再生可能エネルギーに対応した「自由設計」の長期優良住宅です！！デザイン性”と“機能性”を両立させた理想の邸宅です！都心へ近すぎず遠すぎず、アクセスがしやすい入間市へ是非一度お出かけください！！
本日～5日以内でご見学をご希望の方は、希望日時をご連絡ください。営業時間9:00～19:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。尚、インターネットでも見学の予約が可能です。

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基本情報

所在地 埼玉県入間市大字小谷田160-1 販売価格 1800万円
交通 西武池袋線入間市駅バス7分 西武バス 「小谷田」バス停 停歩1分
西武池袋線仏子駅 徒歩33分
西武秩父線飯能駅 車6.7km
総戸数 10区画 販売戸数 1区画
土地面積 132.31m2（40.02坪）

物件詳細情報

用途地域 第1種住居地域 建築条件 有
地目 宅地 現況 更地
都市計画 市街化 建ぺい率/容積率 60% / 200%
学区 入間市立東金子小学校 1045m
入間市立東金子中学校 638m		 接道状況 南側 4.60m 私道
有（面積：161.00m²（48.70坪）×持分：1/9）
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
取引態様 売主
周辺環境

ミニストップ 入間小谷田店 737m

さえき小谷田食品館 567m

SAIOS(入間ショッピングプラザサイオス) 1903m

医療法人金子病院 1045m

かたぎりクリニック 1836m

滝沢歯科医院 682m

たかくら動物病院 1277m

入間市役所 学校給食センター 1193m

東金子公園 1509m

入間市中央公園 1711m

ChaCha Children Iruma 443m

設備・条件 公営水道 公共下水 陽当り良好 眺望良好 平坦地 整形地 急行停車駅 南面道路
備考 景観法 航空法 協定道路持分有（8区画：0.31㎡） セットバック不要
物件番号 5243475 管理番号 ai40-8
情報提供日 2025年4月15日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。