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土地

SAN+の分譲地　所沢市上新井2丁目 4区画


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敷地100坪超／前面道路6ｍ／近隣公園多数／買い物便利

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  • 全4区画の大変開放的な分譲地です。
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  • SAN+の新仕様・IoTモデルハウス公開中です。実際に見て触って体感いただけます。
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  • SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)
  • 省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいため、火災保険の保険料にもメリットとなります。
  • 窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
  • 当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。
価格
4480万円
住所
埼玉県所沢市上新井２丁目
交通
西武池袋線西所沢駅 徒歩14分
西武池袋線小手指駅 徒歩19分
西武狭山線西所沢駅 徒歩14分

特徴

【特徴】南面道路 【特徴】更地 【特徴】角地 【特徴】前面道路6ｍ以上 【特徴】仲介手数料不要 【特徴】駐車場3台 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

SAN+から新たな分譲地のご紹介です。西所沢駅・小手指駅両駅に徒歩アクセス、近隣生活利便施設がそろい、暮らしやすい環境が整っています。
今ならSAN+新仕様のIoTモデルハウスもご体感いただけます。現地の環境と併せてぜひ一度ご見学ください。

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市上新井２丁目 販売価格 4480万円
交通 西武池袋線西所沢駅 徒歩14分
西武池袋線小手指駅 徒歩19分
西武狭山線西所沢駅 徒歩14分
総戸数 4区画 販売戸数 1区画
土地面積 352.50m2（106.63坪）

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域 建築条件 有
地目 宅地 現況 更地
都市計画 市街化 建ぺい率/容積率 60% / 100%
学区 所沢市立上新井小学校 1020m
所沢市立小手指中学校 1600m		 接道状況 南東側 6.00m 公道
南西側 6.00m 公道
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
取引態様 売主
周辺環境

北野保育園 650m

なでしこ保育室 800m

山口保育園 950m

所沢第六文化幼稚園 1600m

第三文化幼稚園 1600m

北野公園市民プール 1400m

マミーマート所沢山口店（スギ薬局含む） 250m

セブンイレブン所沢上新井2丁目店 140m

ノジマ所沢本店 160m

上新井西前公園 130m

所沢ハートセンター 240m

ところざわブルーベリーファーム 1000m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 電気 陽当り良好 眺望良好 低層住居専用地域 平坦地 急行停車駅 複数路線利用可 前面道路6m以上 南面道路
備考 ※土地面積に高圧線下(建築不可部分)220.52m2を含みます。
※高圧線下の土地部分については電源開発より年1007円/m2の保証料が支払われる予定です。 景観法 航空法 準防火地域 第二上新井地区地区計画 セットバック
物件番号 5378779 管理番号 5378779
情報提供日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。