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中古マンション

ファミール川越


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南向きにつき陽当たり良好・開放感のある角部屋・約47m2の広々としたルーフバルコニー

  • 南向きの開放的な室内です。
  • リビング横の洋室はフラットフロアで繋がっている為扉を開放すれば広々一空間としてもご使用いただけます。
  • 陽当たり良い南向きバルコニー
  • 大変開放感のあるルーフバルコニーです。
  • バルコニーからの眺望
  • LDKは13.3帖、コンパクトながら居心地の良い広さです。
  • キッチンはL字型のカウンター付。家族とコミュニケーションを取りながらお料理できます。
  • 毎日の家事負担を軽減する食洗機付きシステムキッチン
  • 洗面脱衣室／三面鏡洗面化粧台
  • バスルーム
  • トイレ／温水洗浄暖房便座
  • 廊下収納
  • 玄関～廊下
  • 浴室換気乾燥暖房機能付き
  • 洋室5.1帖／南向きバルコニーに面した明るい一室
  • 洋室6.1帖／こちらのお部屋はバルコニーに面しています。プライバシーを気にせず窓を開けられますね。
  • 洋室8.2帖／ゆとりある広さは主寝室にもおすすめです。
  • 洋室8.2帖
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 広々としたルーフバルコニーがございます。
  • 川越市立川越第一小学校1700ｍ
  • 川越市立川越第一中学校700ｍ
  • ベルク川越小仙波店500ｍ
  • 川越駅1480ｍ
  • 本川越駅1700ｍ
価格
2499万円（税込）
住所
埼玉県川越市仙波町３丁目
交通
東武東上線川越駅 徒歩18分
西武新宿線本川越駅 徒歩22分
東武東上線川越市駅 徒歩28分

特徴

【特徴】南向き 【特徴】角地 【特徴】リフォーム済 【特徴】即入居可 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

川越市仙波町3丁目にございます「ファミール川越」をご紹介します。間取りはファミリーにおすすめの3LDK。10階建ての9階部分で南向きのため、陽当り良好です。角部屋のため開放感もございます。広々としたルーフバルコニーがあり、景色を眺めながらのティータイムやお子様のプールなど、ご家族の楽しみも広がり楽しんで頂けるスペースとなっております。2024年3月にリフォームが完了しておりますので、綺麗に生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしてみませんか？お問い合わせ、お待ちしております。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市仙波町３丁目 販売価格 2499万円（税込）
交通 東武東上線川越駅 徒歩18分
西武新宿線本川越駅 徒歩22分
東武東上線川越市駅 徒歩28分
専有面積 73.38m2（22.19坪） 間取り
3ＬＤＫ
バルコニー面積 11.32m2 （3.42坪）（南向き）ルーフバルコニー：47.17m2 （14.26坪）

物件詳細情報

所在階 9階 総戸数 86戸
向き 南 築年月 平成7年2月（1995/02）
構造 その他 RC造・SRC造 地上10階建て 現況 空室
管理方式 全部委託 / 日勤 引渡時期 即時　
管理会社 管理費等 8,630円/月
学区 川越市立川越第一小学校 1700m
川越市立川越第一中学校 700m		 修繕積立金 21,550円/月
駐車場 (10,000円/月) 駐輪場 有 200円
権利形態 所有権 バイク置場 有 500円
周辺環境

ローソン 川越仙波町店 260m

ベルク 川越小仙波店 500m

アトレマルヒロ 1410m

川越胃腸病院 1169m

山口内科医院 1140m

有山歯科医院 62m

ロコ動物病院 1111m

川越市役所 総合福祉センター 1231m

仙波河岸史跡公園 919m

富士見町公園 1042m

ふじ保育園 194m

設備・条件 ユニットバス 陽当り良好 浄水器 食器洗機 独立洗面台 バストイレ別 追焚き給湯 浴室乾燥機 洗浄便座 ルーフバルコニー 管理人日勤 バルコニー リフォーム済み バイク置場 角部屋 駐輪場 全室フローリング 照明器具 給湯 収納 各室収納スペース ２面採光
備考 町会費：200円/月
ルーフバルコニーの使用料不明2024/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具 セットバック
物件番号 5386190 取引態様 媒介
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。