川越市今福　7期　新築戸建 6号棟 3190万円の新築戸建物件詳細

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新築戸建

川越市今福　7期　新築戸建 6号棟

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17軒の分譲地内、6号棟。
周囲は住宅や畑があり静かな環境。リビングスルー階段、LDKに隣接した和洋室3.75帖、ワイドバルコニー

8/17撮影現地
陽当たり良好
4LDKの間取。リビングスルー階段
前面道路から
高階第三保育園_1780m
川越リハビリテーション病院_2010m
川越市立福原小学校_1700m
川越市立福原中学校_1700m
東武東上線「新河岸」駅_2080m

価格: 3190万円（税込）
住所: 埼玉県川越市大字今福
交通: 東武東上線新河岸駅徒歩26分
JR川越線川越駅バス9分「かすみ野」バス停停歩13分
東武東上線上福岡駅徒歩42分

特徴

スタッフのおすすめポイント

17軒の分譲地内6号棟のご紹介です。リビングスルー階段のお住まいは、家族と自然に顔を合わせることができます。住環境に配慮された第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた環境の中でお住まいいただけます。周辺環境も合わせて一度現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。

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ローンシミュレーション

基本情報

所在地	埼玉県川越市大字今福	販売価格	3190万円（税込）
交通	東武東上線新河岸駅徒歩26分 JR川越線川越駅バス9分「かすみ野」バス停停歩13分東武東上線上福岡駅徒歩42分
総戸数	17戸	販売戸数	1戸
土地面積	115.47m`²`（34.92坪）
建物面積	92.12m`²`（27.86坪）	間取り	4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域	第1種低層住居専用地域	築年月	令和6年8月（2024/08）
地目	宅地	建物構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化	建築確認番号	第HPA-24-03992-1号
建ぺい率/容積率	50% / 80%	接道状況	南西側 4.20m
学区	川越市立福原小学校 1700m 川越市立福原中学校 1700m	駐車場	有 1台無料カースペース
土地権利	所有権	引渡時期	即時
取引態様	媒介
周辺環境	ファミリーマート 850m 生鮮市場高階店 1000m ビバモール埼玉大井 2821m 金森医院 1188m 城南中央病院 1631m おぜきこどもクリニック 1426m ポーリア歯科医院 651m 小峯動物病院 1513m 川越市福原市民センター 1816m 南部地域公共広場 400m 五ツ又森の公園 987m さくらんぼ保育園 700m
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス陽当り良好複数路線利用可低層住居専用地域システムキッチントイレ２ヶ所シャンプードレッサーペアガラス浴室乾燥機カウンターキッチン独立洗面台洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別外壁サイディングバス1坪以上南向き分譲地内 LDK15帖以上フローリング各室収納スペース閑静な住宅街ワイドバルコニー
備考	地目／宅地、雑種地、畑清掃施設5.15ｍ2は市に帰属予定法22条区域高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 景観法農地法セットバック
物件番号	5407041	管理番号	5407041
情報提供日	2024年10月29日	次回更新予定日	2024年11月15日
取引有効期限	2024年11月15日

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物件情報について

※建築条件付表示の土地は、売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返し致します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。