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新築戸建

川越市今成1丁目　1期 4号棟


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車でも徒歩でも快適な暮らしを実現！広々4LDK新築戸建
WICあり、水回り集中設計

  • 現地外観　4号棟完成しました！
  • 外観写真
  • 4LDK+WIC水回り集中設計
  • 前面道路からの現地写真
  • 全体区画図
  • 駐車二台可能
  • 外観写真
  • 玄関
  • インターホン・郵便受け
  • 前面道路から
  • 東武東上線「川越市」駅_1920m
  • 康正会病院_1360m
  • 今成保育園_510m
  • 川越市立今成小学校_870m
  • 川越市立初雁中学校1520m
価格
3399万円（税込）
住所
埼玉県川越市今成１丁目
交通
東武東上線川越市駅 徒歩24分

特徴

【特徴】即入居可 【特徴】LDK18帖以上 【特徴】閑静な住宅街

スタッフのおすすめポイント

川越市今成1丁目全5棟の分譲住宅、4号棟のご紹介です。水回り集中設計で、家事動線もスムーズ。2階に居室をおくことで、1階のLDKを広くとった造りとなっております。2Fの洋室7.5帖にはWICがございますので、衣類の収納に大活躍です。バスルームは1坪以上、ゆったり入浴していただけます。幼稚園や児童公園が近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもオススメです。周辺環境も合わせて一度現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市今成１丁目 販売価格 3399万円（税込）
交通 東武東上線川越市駅 徒歩24分
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
土地面積 122.97m2（37.19坪）
建物面積 108.70m2（32.88坪） 間取り
4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種住居地域
第1種低層住居専用地域
 築年月 令和6年11月（2024/11）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第HPA-24-06952-1号
建ぺい率/容積率 60% / 168%
60% / 168%		 接道状況 北側 4.20m 私道
有（面積：10.39m²（3.14坪））
学区 川越市立今成小学校 850m
川越市立初雁中学校 1556m		 駐車場 有 2台 無料 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 即時　
取引態様 媒介
周辺環境

ローソン 川越石原町一丁目店 400m

ヤオコー 川越山田店 1297m

川越市役所 1308m

石原第二公園 230m

第二ひつじ幼稚園 350m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 整形地 区画整理及び分譲地 低層住居専用地域 カウンターキッチン バス1坪以上 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 室内物干し フローリング Ｗクローゼット 各室収納スペース バルコニー 設計住宅性能評価取得 閑静な住宅街 駐車場２台分 耐震構造 ワイドバルコニー 全室2面採光 浴室暖房 浴室乾燥機 LDK20帖以上
備考 ゴミ収集所、開発道路は市に寄附予定
地盤20年保証、建物10年瑕疵担保保険付き（主要構造部分のみ）
協定道路持分あり、通行地役権設定
用途地域：一部第一種低層住居専用地域(建60％/容200％) 容積率：前面道路幅員制限 セットバック
物件番号 5455058 管理番号 5455058
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月15日
取引有効期限 2025年05月15日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。