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新築戸建

所沢市小手指南3丁目　第9　新築戸建


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下山口駅徒歩16分　小手指駅も利用可　LDK17帖　パントリー　WIC2箇所　穏やかな住環境

  • 現地外観　完成済です！
  • 現地外観　見学等お気軽にお問い合わせください！
  • 間取り図
  • 区画図
  • 前面道路含む現地写真
  • 玄関収納が充実しており、靴や小物をすっきりと整理できます。明るいカラーリングで清潔感があります。
  • 窓から自然光が差し込む玄関スペースは、開放的で快適な印象を与えます。
  • 明るい日差しが差し込むリビングダイニング。明るい色調が温かみを演出します。
  • リビングスペースにはファミリークロークとしてのウォークインクローゼットが。共用のものをしまっておけます。
  • 柔らかな日差しが心地よいリビング。ゆったりとくつろげる住まいの中心です。
  • リビングには明るい光が差し込みます。
  • シンプルで広々とした17帖のリビングスペース。インテリアのアレンジを楽しむ余裕があります。
  • パントリーは可動棚つき。食料品をたくさん保管できます。
  • キッチンからリビング全体を見渡せる開放的なレイアウト。暮らしやすさを考えた設計です。
  • ゆとりあるキッチンスペースでお料理も楽しくなります。
  • スペースを最大限に活用した収納設計。キッチン周りがすっきり保てる工夫が満載です。
  • 家族との会話が楽しめるカウンターキッチン。温かみのある素材感が魅力的です。
  • 3口コンロでいろいろな料理を楽しめます。
  • 深型と浅型の収納を組み合わせたデザインで、調理器具や食器を効率よく収納可能。
  • 広々とした洗面脱衣所で、家族全員がゆとりを持って利用可能。毎日の身支度が快適に。
  • 清潔感あふれる洗面脱衣所は、朝の準備も快適。
  • モダンな壁パネルが印象的な浴室で、落ち着いた雰囲気を演出しています。
  • 1Fトイレ。使いやすさと実用性を両立した設計です。
  • 2Fトイレ。温水洗浄便座です。
  • 5.25帖の洋室の収納です。開閉がスムーズな扉付きクローゼット。
  • 5.25帖の洋室です。大きな窓からたっぷりと光が差し込む洋室。明るく快適なプライベート空間です。
  • 5.25帖の洋室です。収納スペースを備えた広々とした洋室。すっきりとしたデザインが魅力です。
  • 5.25帖の洋室の収納です。部屋の雰囲気を壊さないシンプルなデザインが特徴です。
  • 5.25帖の洋室です。採光を確保しながら壁面も広くとってあるので、家具の配置がしやすそうです。
  • 5.25帖の洋室です。白を基調としたシンプルなお部屋。インテリアが映えます。
  • 8.25帖の洋室です。WICはあえて回り道で見えないようにしてありますので、お部屋がすっきりと保てます。
  • 8.25帖の洋室です。雨の入りにくいルーフバルコニー付き。
  • 8.25帖の洋室にあるワークスペース。テレワークや勉強がはかどりそう。
  • ワークスペースとしてカウンターを設置。収納棚として活用してもOK！
  • 8.25帖の洋室にはWICがあります。大容量収納でお部屋をすっきり保てそうです。
  • 雨の入りにくいルーフバルコニー。
  • お庭付きです。ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうです。
  • 自動給湯器とモニター付きインターホン。
  • 西武鉄道狭山線「下山口」駅　約1280m
  • 小手指保育園　約800m
  • 国立病院機構西埼玉中央病院　約2900m
  • 所沢市立小手指小学校　約718m
  • 所沢市立小手指中学校　約1199m
価格
2830万円
住所
埼玉県所沢市小手指南３丁目
交通
西武狭山線下山口駅 徒歩16分
西武池袋線小手指駅 徒歩22分

特徴

【特徴】LDK15帖以上 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】小学校徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

■西武狭山線「下山口」駅徒歩16分　始発駅・西武池袋線「小手指」駅も利用可
■公園や小学校が近く、穏やかな住環境
■1階ワンフロア仕様のLDK17帖　ファミリークローゼットやパントリーを
　備えた暮らしやすい間取り
■洗面化粧台を独立させてプライバシーに配慮したパウダールーム
■2階の8.25帖の洋室はWICとテレワークに便利なスペース付♪

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市小手指南３丁目 販売価格 2830万円
交通 西武狭山線下山口駅 徒歩16分
西武池袋線小手指駅 徒歩22分
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
土地面積 115.85m2（35.04坪）
建物面積 91.72m2（27.74坪） 間取り
3ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 令和6年12月（2024/12）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第24UDI1W建04014号
建ぺい率/容積率 50% / 80% 接道状況 北西側 4.00m 私道
学区 所沢市立小手指小学校 718m
所沢市立小手指中学校 1199m		 駐車場 有 2台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 即時　
取引態様 媒介
周辺環境

ファミリーマート 所沢小手指南店 285m

マミーマート 所沢山口店 931m

きたはたファミリークリニック 589m

所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 479m

桜田公園 120m

小谷公園 173m

所沢第三文化幼稚園 711m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース パントリー バルコニー ルーフバルコニー 人感センサーライト ダウンライト モニター付インターホン Low-Eガラス スマートキー 閑静な住宅街 24時間換気システム 全室2面採光 駐車場２台分 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時）
備考 法第22条区域 最高高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m セットバック
物件番号 5496578 管理番号 5496578
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月15日
取引有効期限 2025年05月15日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
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