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新築戸建

川越市新宿町4丁目　7期　新築戸建 2号棟


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南道路に面し陽当り良好・WICやパントリーなど収納豊富な3LDK・LDKはゆとりの約18.5帖

  • 新宿町4丁目エリアに立地する新築戸建住宅です。
  • 建物完成！随時ご見学いただけます。
  • 販売現地
  • LDK約18.5帖、収納豊富な3LDKはファミリーにおすすめです。
  • LDKはのびのび過ごせる広さ18.5帖
  • リビングは南×東変える西の3面採光
  • スタイリッシュなデザインのキッチンエリア
  • キッチン→洗面浴室やパントリーへの動線が短い家事ラク動線
  • お好みの棚を設置したりと自在に使えるパントリースペース
  • 洗面脱衣室／三面鏡洗面化粧台
  • バスルーム／浴室換気乾燥暖房機能付
  • 1Fトイレ／温水洗浄暖房便座
  • 玄関／姿見付きシューズボックス
  • 2F洋室5.75帖
  • 2F洋室5.75帖
  • 2F洋室5.25帖
  • 2F洋室5.25帖
  • 2F洋室8.5帖
  • 2F洋室8.5帖
  • お化粧台やちょっとした作業にピッタリのカウンターコーナー／2F洋室8.5帖
  • WIC／2F洋室8.5帖
  • 2Fトイレ／温水洗浄暖房便座
  • 陽当たり良い南向きバルコニー
  • 開放的な眺望が広がります。
  • 2号棟は南道路に面し陽当たり良好です。
  • 見通しがよくゆとりのある前面道路です。
  • 川越市立新宿小学校　約240ｍ
  • 川越市立城南中学校　約720ｍ
  • 新宿町保育園　約1120ｍ
  • 川越リハビリテーション病院　約460ｍ
  • 東武東上線「川越」駅　約1360ｍ
価格
3990万円（税込）
住所
埼玉県川越市新宿町４丁目
交通
JR川越線川越駅 徒歩17分
東武東上線新河岸駅 徒歩26分
西武新宿線本川越駅 徒歩28分

特徴

【特徴】南面道路 【特徴】即入居可 【特徴】LDK18帖以上 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

買物施設が徒歩圏内に多数点在する新宿町4丁目エリアに2025年2月完成予定、全2棟の新築戸建住宅のご紹介です。2号棟は約5ｍの南道路に面した明るく開放感のある3LDK。1階部分に水まわりを集約させた家事動線の良い間取り設計です。1階ワンフロア約18.5帖のLDKは対面式キッチン採用でご家族との会話も弾み、揃ってゆったりと過ごせる空間。キッチンサイドには大容量のパントリーがありストック品等もすっきり収納できます。広い洗面室にはリネン庫もございます。さらに全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり片付きますね。敷地内にはうれしいカースペース付きです。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市新宿町４丁目 販売価格 3990万円（税込）
交通 JR川越線川越駅 徒歩17分
東武東上線新河岸駅 徒歩26分
西武新宿線本川越駅 徒歩28分
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
土地面積 99.98m2（30.24坪）
建物面積 95.64m2（28.93坪） 間取り
3ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第2種住居地域
 築年月 令和7年2月（2025/02）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第HPA-24-09783-1号
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道状況 南側 5.00m 公道
学区 川越市立新宿小学校 240m
川越市立城南中学校 720m		 駐車場 有 1台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 即時　
取引態様 媒介
周辺環境

セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 80m

ベルク 川越新宿店 500m

UNICUS(ウニクス) 川越 1000m

ゆきさだクリニック 757m

城南中央病院 849m

こばやしこどもクリニック 1377m

関口歯科クリニック 546m

新宿犬猫病院 767m

川越市役所小仙波庁舎 3874m

新宿町公園 310m

岸町健康ふれあい広場 500m

川越なかよし幼稚園 720m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 浴室乾燥機 浴室に窓 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 床下収納 Ｗクローゼット 各室収納スペース パントリー バルコニー ディンプルキー ペアガラス 複層ガラス 全室2面採光 南道路 バス1坪以上 モニター付インターホン LDK18帖以上 I型キッチン 洗面室収納 陽当り良好 ２面採光 ３面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可
備考 計画道路あり 建物面積最低限度有 セットバック
物件番号 5516759 管理番号 5516759
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月15日
取引有効期限 2025年05月15日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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