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新築戸建

川越市岸町2丁目　6期　新築戸建 3号棟


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ファミリー向け3SLDK・全居室収納付でスペースすっきり・2台分のカースペースあり・充実した設備仕様

  • 令和7年1月末に完成した新築戸建です。
  • 充実した設備仕様や、豊富な収納が魅力のお住まいです。
  • 多目的に使える納戸のある間取りになっています。
  • 敷地内には車種により2台分のカースペースも確保しています。
  • 24時間換気システムやペアガラスなど設備が充実しています。
  • ライフラインは都市ガス・公営水道・公共下水道をご利用可能です。
  • ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。
  • 玄関外観
  • 明るい日差しの差し込む玄関
  • 収納を備えた玄関
  • シューズボックス
  • 1Fトイレ
  • 洗面脱衣所
  • 浴室
  • 使いやすいシステムキッチンです。
  • 深型と浅型の収納を組み合わせたデザインで、調理器具や食器を効率よく収納可能。
  • カウンターキッチンでリビングを見渡せます。
  • 18帖のひろびろとしたリビング。
  • 掃き出し窓から自然光が入ります。
  • リビングには明るい光が差し込みます。
  • 家族団らんの時間を快適に過ごせる空間です。
  • カウンターキッチンで家族の会話が弾みます。
  • リビングは広々とした空間で、家具の配置も自由自在です。
  • 2F廊下
  • 5帖の洋室です。
  • 5帖の洋室です。
  • 5帖の洋室です。
  • 4.5帖の洋室です。
  • 4.5帖の洋室です。
  • 4.5帖の洋室です。
  • 4.5帖の洋室です。
  • 4.5帖の洋室です。
  • 4.5帖の洋室です。
  • 2Fトイレ
  • 6.25帖の洋室です。
  • 6.25帖の洋室です。
  • 6.25帖の洋室です。
  • 6.25帖の洋室です。
  • バルコニー
  • 東武東上線「川越」駅　約1280ｍ
  • 川越市立仙波小学校　約880m
  • 川越市立城南中学校　約400m
  • 新宿町保育園　約850m
  • 川越リハビリテーション病院　約1110m
価格
3690万円（税込）
住所
埼玉県川越市岸町２丁目
交通
東武東上線川越駅 徒歩16分
東武東上線新河岸駅 徒歩18分
西武新宿線本川越駅 徒歩29分

特徴

【特徴】LDK18帖以上

スタッフのおすすめポイント

令和7年1月末完成予定、川越市岸町2丁目の全3棟の新築戸建です。3号棟の間取りは3SLDK。ご家族で集まるLDKは約18帖と、ゆったり過ごせる広さがあります。リビング側は2面採光になっていますので、明るく風通しも良好です。キッチンはリビングを見渡せる対面式のシステムキッチンで、浄水器を標準装備しています。居室はすべて洋室で全室収納が設置されており、スペースもスッキリと片付きます。浄水器や24時間換気システムなど充実した設備仕様も魅力。敷地内には車種により2台分のカースペースも確保しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市岸町２丁目 販売価格 3690万円（税込）
交通 東武東上線川越駅 徒歩16分
東武東上線新河岸駅 徒歩18分
西武新宿線本川越駅 徒歩29分
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
土地面積 120.82m2（36.54坪）
建物面積 92.74m2（28.05坪） 間取り
3ＳＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種住居地域
 築年月 令和7年1月（2025/01）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第HPA-24-10411-1号
建ぺい率/容積率 60% / 160% 接道状況 北側 4.00m 公道
学区 川越市立仙波小学校 880m
川越市立城南中学校 400m		 駐車場 有 2台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
取引態様 媒介
周辺環境

ファミリーマート 川越岸町一丁目店 346m

ベルク 1040m

UNICUS(ウニクス) 川越 1343m

川越リハビリテーション病院 1110m

せと内科医院 611m

おぜきこどもクリニック 1211m

谷島歯科医院 438m

じゅん動物クリニック 312m

川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ 1574m

あさやま公園 737m

滝ノ下公園 820m

川越なかよし幼稚園 1120m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 浄水器 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 電気 給湯 各室収納スペース バルコニー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング ２面採光 エコジョーズ 耐震構造 24時間換気システム 納戸 駐車場２台分 I型キッチン LDK18帖以上 スケルトンインフィル 設計住宅性能評価取得
備考 協定部分あり 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限 セットバック
物件番号 5540240 管理番号 5540240
情報提供日 2025年6月4日 次回更新予定日 2025年6月30日
取引有効期限 2025年06月30日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。