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新築戸建

川越市岸町3丁目　9期　新築戸建 7号棟


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川越市岸町3丁目・陽当たり良好の角地・家族の暮らしを彩る快適設備が満載の新築4LDK

  • 12/25現地撮影　現況：更地
  • 前面道路から
  • 4LDK
  • 全体区画図
  • 現況：更地　角地のお住まい
  • 川越線「川越」駅_1680ｍ
  • 川越リハビリテーション病院660ｍ
  • 高階第三保育園_730ｍ
  • 川越市立新宿小学校800ｍ
  • 川越市立城南中学校400ｍ
価格
3580万円（税込）
住所
埼玉県川越市岸町３丁目
交通
JR川越線川越駅 徒歩21分
東武東上線川越駅 徒歩21分

特徴

【特徴】角地 【特徴】整形地 【特徴】LDK15帖以上 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】小学校徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

川越市岸町3丁目に誕生の全7棟の新築分譲住宅、7号棟のご紹介です。7号棟は、角地の陽当たり良好な新築4LDK。16帖以のLDKに対面キッチン、寛ぎの和室もございます。Wクローゼット、シューズクローク・フリースペースで収納力も充実。
浴室乾燥機や24時間換気システムなど快適設備が揃い、駐車場2台分完備で車利用も便利。
公園まで徒歩5分、病院も徒歩2分で生活しやすい環境が整っています。
「川越」駅まで徒歩約21分の立地、2路線の利用が可能で都心へのアクセスも良好なお住まいで
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基本情報

所在地 埼玉県川越市岸町３丁目 販売価格 3580万円（税込）
交通 JR川越線川越駅 徒歩21分
東武東上線川越駅 徒歩21分
総戸数 7戸 販売戸数 1戸
土地面積 110.11m2（33.3坪）
建物面積 98.74m2（29.86坪） 間取り
4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種中高層住居専用地域
 築年月 令和7年6月（2025/06）
地目 畑 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 HPA-24-09992-1号
建ぺい率/容積率 70% / 168% 接道状況 北東側 4.20m 公道
北西側 4.00m 公道
無
学区 川越市立新宿小学校 806m
川越市立城南中学校 742m		 駐車場 有 2台 無料 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
取引態様 媒介
周辺環境

セブンイレブン 川越岸町3丁目店 233m

ヤオコー 川越新宿店 1206m

UNICUS(ウニクス) 川越 1595m

ゆきさだクリニック 827m

せと内科医院 154m

みなみや公園 396m

あさやま公園 479m

川越なかよし幼稚園 525m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 複数路線利用可 分譲地内 整形地 角地 システムキッチン 洗浄便座 トイレ２ヶ所 洗髪洗面化粧台 ペアガラス 浴室乾燥機 シャンプードレッサー フローリング 和室 Ｗクローゼット 床下収納 シューズクローク バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 24時間換気システム 設計住宅性能評価取得 I型キッチン 対面キッチン 浴室に窓 LDK15帖以上 ＢＳアンテナ 全室2面採光 駐車場２台分 閑静な住宅街 洗面室収納
備考 新設道路140.61ｍ2、ゴミ集積所2.82ｍ2は川越市に採納予定
電気供給のため、敷地内に電柱および支線が入る場合があります。
法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和 景観法 農地法 都市再生特別措置法 セットバック
物件番号 5544178 管理番号 5544178
情報提供日 2025年6月4日 次回更新予定日 2025年6月30日
取引有効期限 2025年06月30日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。