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新築戸建

川越市新宿町2丁目　新築戸建 2号棟


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東武東上線「川越」駅まで徒歩約4分・幅員約6ｍの前面道路・全居室2面採光で通風良好

  • 「川越」駅徒歩約4分！通勤、通学に便利な立地です。
  • 暮らしを彩る充実した設備の揃ったお住まいです。
  • お子様の成長に合わせて変化ができる家族思いの間取りです。
  • 前面道路との接地面が大きいため、開放感があり陽当たり良好です。
  • 前面道路は幅員約6ｍと広く、車の出し入れもしやすそうですね。
  • 玄関
  • 車庫
  • ゴミ置き場あり
  • 明るく清潔感のある玄関ホール
  • 大型ミラー付きの玄関収納
  • 2面採光で明るさたっぷりの納戸
  • クローゼット付きで収納力も確保
  • 奥行きのあるクローゼットは床下収納も完備
  • スタイリッシュな洗面化粧台で、朝の支度もスムーズに
  • 木目調パネルがアクセントの浴室
  • トイレ
  • 2階にリビング・ダイニングとつながるキッチン
  • リビング収納も完備
  • 上下階へはリビングイン階段を使って
  • 家事をしながら家族の様子が見える間取りです。
  • ビングと対面する使い勝手の良いシステムキッチン
  • 大容量のスライド式収納を備えたキッチン
  • 2面採光で明るいフリールーム
  • スライド式ドアでリビングと一体化できます。
  • 2階のバルコニー
  • 2階からの眺望
  • 3階ホール
  • 3階のトイレ
  • 5.25帖洋室
  • 収納も完備
  • 7.43帖洋室
  • バルコニーに面した窓から光が差し込みます。
  • 3階バルコニー
  • 3階からの眺望
  • もう一面は外干しに便利な広々としたバルコニー
  • 川越市立仙波小学校　400ｍ
  • 川越市立城南中学校　780ｍ
  • 新宿町保育園　290ｍ
  • 山口病院　500ｍ
  • 東武東上線「川越」駅　320ｍ
価格
4790万円（税込）
住所
埼玉県川越市新宿町２丁目
交通
東武東上線川越駅 徒歩4分
西武新宿線本川越駅 徒歩17分
東武東上線川越市駅 徒歩18分

特徴

【特徴】南向き 【特徴】前面道路6ｍ以上 【特徴】即入居可 【特徴】駅徒歩5分 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

東武東上線「川越」駅まで徒歩約4分。通勤や通学に便利な立地にある新築戸建とご紹介します。間取りは2SLDK。全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まいです。フリースペースや納戸は、お子様の成長に合わせてお部屋としてもお使い頂けます！キッチンは対面式で、お料理をしながらご家族様との楽しい会話が楽しめそうですね。収納は各居室についており、室内がすっきりと片付きます。雨に濡れることなくスムーズに乗り降りできるビルトイン車庫もございます。ぜひ一度現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市新宿町２丁目 販売価格 4790万円（税込）
交通 東武東上線川越駅 徒歩4分
西武新宿線本川越駅 徒歩17分
東武東上線川越市駅 徒歩18分
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
土地面積 68.15m2（20.61坪）
建物面積 102.40m2（30.97坪） うち1F車庫 面積：11.01m2 間取り
2ＳＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第2種住居地域
 築年月 令和7年3月（2025/03）
地目 宅地 建物構造 木造 地上3階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第HPA-24-12881-1号
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道状況 北東側 6.00m 公道
無
学区 川越市立仙波小学校 400m
川越市立城南中学校 780m		 駐車場 有 1台 車庫
土地権利 所有権 引渡時期 即時　
取引態様 媒介
周辺環境

セブンイレブン 川越脇田本町店 224m

成城石井 ルミネ川越店 405m

NewDays(ニューデイズ) 川越中央店 417m

アーバンライフクリニック川越駅前 228m

川越中央クリニック 270m

こばやしこどもクリニック 694m

内田デンタルクリニック 326m

動物病院川越 489m

川越市役所 2555m

狭山市役所 新狭山公園クラブハウス 5503m

富士見町ポケットパーク 298m

新宿町保育園 290m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 洗浄便座 床下収納 各室収納スペース 納戸 モニター付インターホン 複層ガラス 陽当り良好 南向き ２沿線以上利用可 平坦地 前面道路6m以上 2面バルコニー 全室2面採光 ３面採光 ２面採光 リビングイン階段 24時間換気システム バス1坪以上 ペアガラス バルコニー 即引渡可
備考 敷地内道路面積等　1.04ｍ2（建物面積に含む） セットバック
物件番号 5548046 管理番号 5548046
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。