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土地

SAN+の自由設計で建てる分譲地｜所沢市北中3丁目 1区画


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■現地案内会情報
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駅徒歩圏×充実の周辺環境！理想の住まいを自由設計で叶える分譲地が誕生！

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  • 全体区画図
  • SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。
  • 長期優良住宅は、国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅。優れた耐震性と省エネ性を兼ね備え、世代を超えて住み続けられる高性能住宅です。税制優遇や住宅ローン控除の増額、資産価値の安定も魅力。
  • 窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
  • 当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。
  • 所沢市立西富小学校　約700m
  • 所沢市立向陽中学校　約1200m
  • 向陽保育園　約850m
  • 小手指向陽保育園　約1100m
  • 小手指幼稚園　約1100m
  • 北中公園　約220m
  • 北中運動場　約350ｍ
  • マミープラス所沢青葉台店　約650m
  • ウェルパーク所沢青葉台店　約650m
  • 島忠ホームズ所沢店　約850m
  • 角上魚類所沢店　約1100m
  • スーパーヤオフジ所沢店　約1000m
  • 業務スーパー小手指店　約1200m
  • ローソンスリーエフ所沢向陽町西店　約550m
  • JOYFIT24新所沢店　約900m
  • 島内科医院　約350m
  • 所沢慈光病院　約1500m
  • 圏央所沢病院　約1500m
価格
2180万円
住所
埼玉県所沢市北中３丁目-
交通
西武池袋線小手指駅 徒歩19分
西武新宿線新所沢駅 徒歩24分

特徴

【特徴】更地 【特徴】角地 【特徴】整形地 【特徴】前面道路6ｍ以上 【特徴】仲介手数料不要 【特徴】長期優良住宅 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

全4区画の分譲地が登場！35坪超の広々敷地に、自由設計で理想の住まいを実現できます。耐震等級3の高性能住宅で安心の暮らしがSAN+なら叶います。周辺環境も充実しており、快適な暮らしが待っています！資料請求・ご相談などお気軽にお問い合わせください。

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市北中３丁目- 販売価格 2180万円
交通 西武池袋線小手指駅 徒歩19分
西武新宿線新所沢駅 徒歩24分
総戸数 4区画 販売戸数 1区画
土地面積 127.12m2（38.45坪）

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域 建築条件 有
地目 山林 現況 更地
都市計画 市街化 建ぺい率/容積率 50% / 80%
学区 所沢市立西富小学校 700m
所沢市立向陽中学校 1200m		 接道状況 北側 6.20m 私道
西側 2.70m 公道
有（面積：166.00m²（50.21坪）×持分：1/100）
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
取引態様 売主
周辺環境

マミープラス所沢青葉台店 650m

ウェルパーク所沢青葉台店 650m

島忠ホームズ所沢店 850m

角上魚類所沢店 1100m

スーパーヤオフジ所沢店 1000m

JOYFIT24新所沢店 900m

ローソンスリーエフ所沢向陽町西店 560m

島内科医院 350m

所沢慈光病院 1500m

向陽保育園 850m

小手指向陽保育園 1100m

小手指幼稚園 1100m

設備・条件 都市ガス 私設水道 公共下水 電気 陽当り良好 眺望良好 分譲地内 整形地 角地 ２沿線以上利用可 急行停車駅 始発駅 複数路線利用可 前面道路6m以上
備考 ※別途私道持分有（216m2×1/100）、清掃施設持分有（1.61m2×1/5） 景観法 航空法 セットバック
物件番号 5548483 管理番号 5548483
情報提供日 2025年1月27日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。