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土地

SAN+の分譲地　所沢市元町第3


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駅から適度な距離を保つ穏やかな住環境／所沢の利便性を享受する元町エリア

  • 販売現地（周辺へのプライバシー配慮の為一部加工を施しています）
  • 販売現地（周辺へのプライバシー配慮の為一部加工を施しています）
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  • 全体区画図※実測図ではございません
  • SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)
  • 長期優良住宅は、国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅。優れた耐震性と省エネ性を兼ね備え、世代を超えて住み続けられる高性能住宅です。税制優遇や住宅ローン控除の増額、資産価値の安定も魅力。
  • 窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
  • 当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。
  • 所沢市内でモデルハウス公開中！期間限定・ぜひこの機会にご見学ください。
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  • 所沢市立所沢小学校　約310m
  • 所沢市立所沢中学校　約1200m
  • 所沢航空記念公園　約1000m
  • 所沢保育園　約140m
  • 所沢富士幼稚園　約230m
  • ヤオコー所沢有楽町店　約400m
  • 西友西所沢店　約700m
  • 瀬戸病院　約550m
  • ローソン所沢元町店　約200m
価格
5680万円～5780万円
住所
埼玉県所沢市元町
交通
西武池袋線所沢駅 徒歩12分
西武新宿線所沢駅 徒歩12分

特徴

【特徴】南面道路 【特徴】更地 【特徴】仲介手数料不要 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

小学校まで徒歩4分、保育園も歩いて2分、スーパーも徒歩5分と家族の暮らしに大変適した環境です。土地面積49～58坪を確保した、プライバシーを保ちゆとりある区割計画を行っています。
詳細資料請求や現地見学予約など、お気軽にお問い合わせください。

1区画

  • 販売価格5680万円

  • 敷地面積155.23㎡(46.95坪)

物件詳細情報

2区画

  • 販売価格5780万円

  • 敷地面積192.35㎡(58.18坪)

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市元町
販売価格 5680万円～5780万円 最多価格帯
交通 西武池袋線所沢駅 徒歩12分
西武新宿線所沢駅 徒歩12分
総戸数 2区画 販売戸数 2区画
土地面積 155.23m2（46.95坪）～192.35m2（58.18坪）

物件詳細情報

用途地域 近隣商業地域 建築条件 有
地目 宅地 現況 更地
都市計画 市街化 開発許可番号
建ぺい率/容積率 80%/200% 接道状況 幅員 4.20m
南側 4.20m 公道
学区 所沢市立所沢小学校 310m
所沢市立所沢中学校 1200m		 駐車場 無料
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
取引態様 売主
周辺環境

ローソン 所沢元町店 200m

マルエツ 所沢御幸町店 400m

TOCOTOCO SQUARE 500m

コナミスポーツクラブ所沢 290m

所沢内科クリニック 610m

所沢保育園 140m

ニチイキッズところざわ保育園 100m

所沢富士幼稚 230m

所沢市役所所沢出張所 360m

寿町公園 200m

所沢航空記念公園 1000m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 電気 陽当り良好 セットバック済 南面道路 急行停車駅 複数路線利用可 始発駅 ２沿線以上利用可
備考 ※別途協定部分有（各15.04m2） 景観法 航空法 セットバック
物件番号 5563807 管理番号 5563807
情報提供日 2025年2月23日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
開発面積
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。