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土地
川越市西小仙波町2丁目 建築条件なし土地
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建築プランが立てやすい平坦な地勢です。 -
更地なのですぐに建築に入れます。 -
約283平米(約85坪)のゆとりの住宅用地。 -
川越市立川越第一小学校 約1399m -
川越市立川越第一中学校 約447m -
本川越駅 約640m
- 価格
- 7280万円
- 住所
- 埼玉県川越市西小仙波町２丁目
- 交通
- 西武新宿線本川越駅 徒歩8分
東武東上線川越市駅 徒歩15分
JR川越線川越駅 徒歩15分
特徴
スタッフのおすすめポイント
川越市西小仙波町2丁目に位置し、西武新宿線「本川越」駅まで徒歩約8分の立地の住宅用地です。西側道路に面した、約283平米(約85坪)とゆとりのある敷地、暮らしやすい平坦地となります。敷地が広いと、建築プランも立てやすく、ご家族皆さんもゆったりとした気持ちになりますね。都市ガス、電気は引き込み済みです。周辺には川越第一小、川越第一中学校等がと整っており、子育て世代の方々にもお薦めの立地です。約285平米( 約85坪)のゆとりある敷地ですので、駐車スペースやお庭スぺースも設けられそうですね。現況の更地でのお引き渡しです。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県川越市西小仙波町２丁目 | 販売価格 | 7280万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線本川越駅 徒歩8分 東武東上線川越市駅 徒歩15分 JR川越線川越駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 1区画 | 販売戸数 | 1区画 |
| 土地面積 | 283.50m2（85.75坪） | ||
物件詳細情報
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建築条件 | 無 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 学区 | 川越市立川越第一小学校 1399m 川越市立川越第一中学校 447m |
接道状況 | 西側 4.00m 私道 有（面積：234.99m²（71.08坪）×持分：77/100） |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 周辺環境 | ファミリーマート 川越通町店 233m MEIDI-YA STORE川越ストアー 460m 川越市産業観光館 小江戸蔵里 528m 医療法人埼玉病院 393m 長澤クリニック 263m 栗原デンタルクリニック 147m 川越獣医科病院 379m 川越市役所 施設管理公社 1245m 喜多院公園 461m 松江町ポケットパーク 652m 認定こども園あそか幼稚園 322m |
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| 設備・条件 | 都市ガス 電気 整形地 | ||
| 備考 | 建物建築の際は建築基準法第43条第2項第2号に基づく許可要 上下水道の引込み費用要 アパート建築には延べ床面積の制限がございます 建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要） セットバック不要 | ||
| 物件番号 | 5579225 | 管理番号 | 5579225 |
| 情報提供日 | 2025年4月23日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月15日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
駅まで徒歩約8分・ゆとりある約85坪の住宅用地・現況の更地渡し