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土地

所沢市中新井5丁目　2区画　土地 B区画


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新所沢駅・バス便利用　東・西・二方道路　通風良好　建築条件なし　小学校徒歩10分圏内

  • 所沢市中新井5丁目
  • 東・西の二方道路で陽当たり・風通し良好です
  • 全体区画図　A区画
  • 前面道路は公道9ｍで開放感がありますね。
  • 公道3.3ｍから撮影　B区画側
  • 公道3.3ｍから撮影　A区画側
  • 所沢市立中央小学校　約708m
  • 所沢市立美原中学校　約2472m
  • 西武新宿線「新所沢」駅　約2700m
  • 中新井保育園　約400m
  • 新所沢清和病院　約1000m
価格
1780万円
住所
埼玉県所沢市中新井５丁目
交通
西武新宿線新所沢駅 徒歩37分／バス10分 「ニュータウン中央」バス停 停歩4分
西武新宿線航空公園駅 徒歩43分

特徴

【特徴】更地 【特徴】整形地 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

■西武新宿線「新所沢」駅利用。バス便で約10分
■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
■解体費用のかからない更地渡し
■東・西の二方道路のため、日当たり・通風良好な立地
■ザ・マーケットプレイス所沢北原まで約960ｍ

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市中新井５丁目 販売価格 1780万円
交通 西武新宿線新所沢駅 徒歩37分／バス10分 「ニュータウン中央」バス停 停歩4分
西武新宿線航空公園駅 徒歩43分
総戸数 2区画 販売戸数 1区画
土地面積 91.20m2（27.58坪）

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域		 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
都市計画 市街化 建ぺい率/容積率 50% / 80%
60% / 200%
学区 所沢市立中央小学校 708m
所沢市立美原中学校 2472m		 接道状況 東側 9.00m 公道 接面7.20m
西側 3.30m 公道
無
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
取引態様 媒介
周辺環境

ファミリーマート 所沢ニュータウン店 233m

西友 所沢ニュータウン店 395m

ザ・マーケットプレイス所沢北原 960m

おうえんポリクリニック 490m

所沢市役所 生涯学習推進センター 1862m

津久井公園 194m

富士見公園 275m

中新井保育園 435m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 分譲地内 整形地 低層住居専用地域 平坦地 始発駅 急行停車駅 電気 陽当り良好
備考 法第22条区域 日影規制(3h-2h1.5m) 高さ制限10m 都市再生特別措置法 重要土地等調査法 景観法 航空法　※西側道路について、本地側はセットバック済 セットバック不要
物件番号 5590808 管理番号 5590808
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。