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新築戸建

川越市霞ヶ関北4丁目　新築戸建


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太陽光パネル付き・吹き抜けのある明るいお住まい・設備充実の新築戸建

  • 3LDK
  • 建築前の現地写真
  • 霞ヶ関駅1000ｍ
  • 的場駅　1100ｍ
  • ヤオコー川越霞ケ関店1060ｍ
  • 川越市立霞ケ関東中学校1590ｍ
価格
4090万円（税込）
住所
埼玉県川越市霞ケ関北４丁目
交通
東武東上線霞ケ関駅 徒歩12分
JR川越線的場駅 徒歩13分

特徴

【特徴】整形地 【特徴】LDK15帖以上 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

川越市霞ヶ関北4丁目に登場の新築戸建のご紹介です。LDK17帖以上＆吹き抜けが開放感を演出する新築3LDK。太陽光発電やエコジョーズ、24時間換気システムなど、省エネ性能に優れた快適住宅です。食器洗機や浴室乾燥機、室内物干しも完備し、家事負担を軽減。2Fの10.22帖の洋室は将来子供部屋として1部屋を2つの部屋にアレンジ出来るフレキシブルルームです（間仕切り工事は有償）

閑静な住宅街に位置し、スーパーまで徒歩5分、病院も徒歩7分と生活利便性も抜群です。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市霞ケ関北４丁目 販売価格 4090万円（税込）
交通 東武東上線霞ケ関駅 徒歩12分
JR川越線的場駅 徒歩13分
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
土地面積 139.39m2（42.16坪）
建物面積 100.61m2（30.43坪） 間取り
3ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 令和7年4月（2025/04）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第24UDI1W建08955号
建ぺい率/容積率 60% / 100% 接道状況 東側 4.00m 公道
無
学区 川越市立霞ケ関北小学校 920m
川越市立霞ケ関東中学校 1590m		 駐車場 有 2台 無料 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年5月下旬
取引態様 媒介
周辺環境

ファミリーマート 川越的場北店 700m

エコス TAIRAYA(タイラヤ) 川越霞ヶ関店 340m

ザ・マーケットプレイス川越的場 1258m

いせはらクリニック 785m

坂本クリニック 485m

黒森小児科クリニック 683m

霞ヶ関北第三公園 507m

おなぼり山公園 541m

認定こども園霞ヶ関幼稚園 400m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 複数路線利用可 整形地 平坦地 低層住居専用地域 システムキッチン 各室収納スペース 洗浄便座 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 シャンプードレッサー モニター付インターホン 食器洗機 駐車場２台分 浴室乾燥機 浴室暖房 対面キッチン 省エネ給湯器 フローリング 外壁サイディング エコジョーズ 24時間換気システム 光ファイバー 室内物干し 火災警報器（報知機） 吹き抜け 床下収納 洗面室収納 バルコニー 全室2面採光 閑静な住宅街 太陽光発電システム I型キッチン 制震構造 耐震構造 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 省エネラベル 省エネ・エコ住宅 浴室に窓 全居室６帖以上
備考 NURO光、利用には条件あり
太陽光システムについてはリース契約となります。
リース契約期間は10年間、毎月利用料は9647円（税込）がかかります。
期間終了後は無償譲渡されます。 法22条区域、居住誘導区域、日影規制4時間/2.5時間（1.5ｍ） セットバック不要
物件番号 5594434 管理番号 5594434
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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