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土地

所沢市上新井4丁目　31期　土地


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「小手指」駅まで徒歩約9分・開放感ある南西角地・建築条件なし・周辺は閑静な住宅地・現況更地

  • 開放感ある南西角地。約34坪の売地です。
価格
4000万円
住所
埼玉県所沢市上新井４丁目
交通
西武池袋線小手指駅 徒歩9分
西武新宿線新所沢駅 徒歩19分
西武狭山線西所沢駅 徒歩27分

特徴

【特徴】南面道路 【特徴】更地 【特徴】角地 【特徴】建築条件なし 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】駅徒歩10分 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

所沢市上新井4丁目に位置する低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街の一角の住宅用地です。西武池袋線「小手指」駅まで徒歩約9分と通勤・通学・お買い物にも便利な立地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。ご家族のライフスタイルに沿った。ご希望の間取りのマイホームをご建築可能です。南側公道に面した南西角地につき開放感があり、建築プランも立てやすい区画です。公園が近く住環境良好、各種商業施設も整っており、毎日のお買物もしやすい環境です。契約制限等、詳細はお問合せください。

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市上新井４丁目 販売価格 4000万円
交通 西武池袋線小手指駅 徒歩9分
西武新宿線新所沢駅 徒歩19分
西武狭山線西所沢駅 徒歩27分
総戸数 1区画 販売戸数 1区画
土地面積 114.46m2（34.62坪）

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
都市計画 市街化 建ぺい率/容積率 60% / 100%
学区 所沢市立上新井小学校 850m
所沢市立小手指中学校 2000m		 接道状況 南側 4.00m 公道
西側 4.20m 私道
有（面積：300.00m²（90.75坪）×持分：2526/30058）
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
取引態様 媒介
周辺環境

ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 450m

ヨークフーズ 小手指店 700m

所沢パークタウン商店街 3019m

小手指タワークリニック 685m

所沢肛門病院 372m

有村医院 756m

ひなた歯科医院 375m

ファミリー動物病院 485m

所沢市役所 市民活動支援センター 739m

西窪公園 190m

上新井北原公園 251m

ちびっ子の森保育室 397m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 電気 角地 低層住居専用地域 南面道路 陽当り良好
備考 第二上新井地区地区計画
契約制限あり、木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です セットバック不要
物件番号 5624976 管理番号 5624976
情報提供日 2025年6月13日 次回更新予定日 2025年6月29日
取引有効期限 2025年06月29日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。