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中古マンション

レーベンハイム川越サンシエナ


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角部屋・ペットと暮らせる・オートロック完備の安心マンション

  • 3LDK
  • 川越駅1400ｍ
  • 川越市駅1800ｍ
  • 本川越駅1800ｍ
  • 川越市立大塚小学校880ｍ
  • 野田中学校1220ｍ
  • いなげや川越旭町店430ｍ
価格
3190万円
住所
埼玉県川越市広栄町
交通
JR川越線川越駅 徒歩20分
東武東上線川越市駅 徒歩21分
西武新宿線本川越駅 徒歩24分

特徴

【特徴】リフォーム済 【特徴】ペット飼育可（細則有） 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

川越市広栄町に佇む15階建マンション「レーベンハイム川越サンシエナ」をご紹介します。お住まいは6階部分、間取は3LDKです。WICが2部屋にありお荷物の多いファミリーにもおすすめです。2025年9月には内装リフォームが完了しますので、きれいな室内で気持ちよく新生活をスタートできます。管理規約はございますがペットと暮らせるのも魅力の一つです。

オートロックや宅配ボックスなど共有の設備も充実しており管理体制良好のお住まい。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市広栄町 販売価格 3190万円
交通 JR川越線川越駅 徒歩20分
東武東上線川越市駅 徒歩21分
西武新宿線本川越駅 徒歩24分
専有面積 67.22m2（20.33坪） 間取り
3ＬＤＫ
バルコニー面積 11.13m2 （3.36坪）（南西向き）

物件詳細情報

所在階 6階 総戸数 72戸
向き 南西 築年月 平成23年8月（2011/08）
構造 ＲＣ造 地上15階建て 現況 空室
管理方式 全部委託 / 日勤 引渡時期 期日指定　2025年9月下旬
管理会社 管理費等 11,800円/月
学区 川越市立大塚小学校 760m
川越市立野田中学校 800m		 修繕積立金 13,440円/月
駐車場 空有(2,000～6,500円/月) 駐輪場 有 200円
権利形態 所有権 バイク置場 有 2000円
周辺環境

セブンイレブン 川越寿町1丁目店 590m

いなげや 川越旭町店 400m

ウェスタ川越 1119m

熊谷クリニック 665m

大橋医院 788m

こばやしこどもクリニック 1294m

広栄歯科医院 507m

川越パル動物病院 402m

川越市役所 3487m

脇田新町公園 522m

広栄町公園 572m

川越あさひ幼稚園 450m

設備・条件 対面キッチン 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 収納 バルコニー エレベーター オートロック 管理人日勤 宅配ボックス ペット可 ペット相談 カウンターキッチン I型キッチン ２沿線以上利用可 複数路線利用可 洗面室収納 給湯 Ｗクローゼット 駐輪場 追焚き給湯 始発駅 角部屋 陽当り良好 平坦地 ペット用施設 食器洗機 ハウスクリーニング システムキッチン パウダールーム 和室 フローリング 眺望良好
備考 ペット可能（管理規約制限有）
駐車場の空き状況は管理会社へ要確認
駐輪場　月額100円～200円
バイク置場　月額1000円～2000円
メーターボックス面積1.06ｍ2（占有面積に含みます）
大規模修繕工事実施中　2025年11月頃まで
2025/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所 自治会費：300円/月 セットバック
物件番号 5635997 取引態様 媒介
情報提供日 2025年7月2日 次回更新予定日 2025年7月19日
取引有効期限 2025年07月19日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。