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新築戸建

川越市大仙波　新築戸建


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全居室2面採光で明るく風通し良好・広々約16帖のLDK・水まわりの近い家事動線・車種により2台駐車可

  • 間取りは4LDK。全室2面採光で明るく風通し良好です。
  • 川越市立川越第一小学校　約1600ｍ
  • 川越市立川越第一中学校　約1000ｍ
  • ベルク川越小仙波店　約279ｍ
  • 川越駅　約2000ｍ
  • 本川越駅　約2100ｍ
価格
3480万円（税込）
住所
埼玉県川越市大字大仙波
交通
JR川越線川越駅バス6分 「仙波下」バス停 停歩7分
西武新宿線本川越駅バス11分 「仙波下」バス停 停歩7分
東武東上線川越市駅 徒歩32分

特徴

【特徴】整形地 【特徴】LDK15帖以上 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃い生活便利な住環境、川越市大仙波にございます新築戸建のご紹介です。お住まいは木造2階建4LDK。各居室2面採光で明るく風通し良好。LDKは約16帖と広々、リビングを見渡しながら家事のできる対面キッチンでご家族との会話も弾みます。また、水まわりの近い家事動線で家事の負担も軽減されますね。収納スペースもたっぷりしていて室内スッキリと片付きます。浴室乾燥機なそ暮らしを彩る設備充実のお住まいです。カースペースは車種にもよりますがお車2台駐車可能です。お問い合わせお待ちしております。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市大字大仙波 販売価格 3480万円（税込）
交通 JR川越線川越駅バス6分 「仙波下」バス停 停歩7分
西武新宿線本川越駅バス11分 「仙波下」バス停 停歩7分
東武東上線川越市駅 徒歩32分
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
土地面積 99.97m2（30.24坪）
建物面積 102.06m2（30.87坪） 間取り
4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 準工業地域
 築年月 令和7年8月（2025/08）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第25UDI1W00581号
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道状況 南東側 4.20m 公道
無
学区 川越市立川越第一小学校 1600m
川越市立川越第一中学校 1000m		 駐車場 有 2台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年8月中旬
取引態様 媒介
周辺環境

セブンイレブン 川越小仙波店 279m

ベルク 川越小仙波店 620m

UNICUS(ウニクス)南古谷 2187m

医療法人埼玉病院 1496m

川越救急クリニック 461m

有山歯科医院 566m

川越獣医科病院 1202m

川越市役所 総合福祉センター 879m

喜多院公園 1294m

浮島公園 1331m

ふじ保育園 684m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 対面キッチン トイレ２ヶ所 システムキッチン 浄水器 浴室乾燥機 シャンプードレッサー 浴室に窓 バストイレ別 LDK15帖以上 床下収納 各室収納スペース Ｗクローゼット 24時間換気システム 洗浄便座 モニター付インターホン 人感センサーライト 全室2面採光 駐車場２台分 バルコニー I型キッチン 独立洗面台 照明器具 洗髪洗面化粧台 電気 洗面室収納 オープンキッチン 陽当り良好 ２面採光 ３面採光 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 耐震構造 省エネ・エコ住宅 ペアガラス 複層ガラス ダウンライト 浴室暖房
備考 セットバック不要
物件番号 5636545 管理番号 5636545
情報提供日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月22日
取引有効期限 2025年07月22日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。