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新築戸建

川越市今福　7期　新築戸建


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17軒の分譲地内、角地の1号棟。
周囲は住宅や畑があり静かな環境。16帖のLDK。WIC・パントリー・リネン庫あり。全居室南向。

  • 10/11現地写真　1号棟
  • 1号棟4LDK
  • 12/6現地写真　9号棟
  • 1/14現地写真　10号棟
  • 2/3現地写真　14号棟
  • 全体区画図
  • 高階第三保育園_1780m
  • 川越リハビリテーション病院_2010m
  • 川越市立福原小学校_1700m
  • 川越市立福原中学校_1700m
  • 東武東上線「新河岸」駅_2080m
価格
2890万円～2990万円（税込）
住所
埼玉県川越市大字今福
交通
東武東上線新河岸駅 徒歩26分
JR川越線川越駅バス9分 「かすみ野」バス停 停歩13分
東武東上線上福岡駅 徒歩42分

特徴

【特徴】LDK15帖以上 【特徴】閑静な住宅街

スタッフのおすすめポイント

17軒の分譲地内1号棟のご紹介です。全居室南向きで陽当たり良好です。WIC・パントリー・リネン庫と収納抜群。車も2台駐車できますので、急な来客にも安心です。住環境に配慮された第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた環境の中でお住まいいただけます。周辺環境も合わせて一度現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。

14号棟

17軒の分譲地内、角地の14号棟。
周囲は住宅や畑があり静かな環境。16帖のLDK。WIC・パントリー・リネン庫あり。

  • 販売価格 2890万円(消費税込)
  • 土地面積 140.49㎡(42.49坪)
  • 間取り 3ＬＤＫ
  • 建物面積 99.36㎡(30.05坪)

物件詳細情報

10号棟

17軒の分譲地内、10号棟（モデル棟）
周囲は住宅や畑があり静かな環境。ワークスペース付きLDK18帖

  • 販売価格 2990万円(消費税込)
  • 土地面積 119.09㎡(36.02坪)
  • 間取り 3ＬＤＫ
  • 建物面積 94.39㎡(28.55坪)

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基本情報

所在地 埼玉県川越市大字今福
販売価格 2890万円～2990万円（税込） 最多価格帯
交通 東武東上線新河岸駅 徒歩26分
JR川越線川越駅バス9分 「かすみ野」バス停 停歩13分
東武東上線上福岡駅 徒歩42分
総戸数 17戸 販売戸数 2戸
土地面積 119.09m2（36.02坪）～140.49m2（42.49坪）
建物面積 94.39m2（28.55坪）～99.36m2（30.05坪） 間取り
3ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 2024/10
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階
都市計画 市街化 建築確認番号 第HPA-24-03993-1号 他
建ぺい率/容積率 60%/80% 接道状況 幅員 4.00m～7.00m
北東側 4.20m 公道
南東側 7.00m 公道
北西側 4.20m
南西側 4.00m
学区 川越市立福原小学校 1700m
川越市立福原中学校 1700m		 駐車場 有 2台～2台 無料 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
取引態様 媒介
周辺環境

ファミリーマート 850m

生鮮市場高階店 1000m

ビバモール埼玉大井 2821m

金森医院 1188m

城南中央病院 1631m

おぜきこどもクリニック 1426m

ポーリア歯科医院 651m

小峯動物病院 1513m

川越市福原市民センター 1816m

南部地域公共広場 400m

五ツ又森の公園 987m

さくらんぼ保育園 700m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 陽当り良好 複数路線利用可 低層住居専用地域 システムキッチン トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー ペアガラス 浴室乾燥機 カウンターキッチン 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 外壁サイディング バス1坪以上 分譲地内 フローリング 各室収納スペース 閑静な住宅街 パントリー バルコニー 南向き LDK15帖以上 全室南向き 洗面室収納
備考 地目／宅地、雑種地、畑
清掃施設5.15ｍ2は市に帰属予定
法22条区域 高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 景観法 農地法 建ぺい率：角地緩和 敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・6外環状線18m有 セットバック
物件番号 5451043 管理番号 5451043
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
開発面積
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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