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新築戸建

川越市今福　7期　新築戸建 10号棟


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17軒の分譲地内、10号棟（モデル棟）
周囲は住宅や畑があり静かな環境。ワークスペース付きLDK18帖

  • 販売現地
  • 角地のお住まい
  • 3LDK
  • 前面道路から
  • 10号棟
  • 前面道路7ｍで見通しがいいですね
  • 外水栓
  • 木目調ドアとモダンな外壁デザイン
  • 落ち着いた雰囲気の玄関
  • 1階トイレ
  • 大開口の窓から自然光が差し込む、広々としたリビング
  • リビングとダイニングが一体となった開放的なレイアウト
  • おしゃれなアクセントウォールと室内窓が印象的なリビング空間
  • 光がたっぷり入る大きな窓
  • ワークスペース付きの収納コーナー
  • スタイリッシュな室内窓がアクセント、適度なプライバシーを確保できるデザイン
  • 明るいダイニング
  • 広々としたカウンターキッチン
  • 木目調の天井とシックなデザインが魅力の対面キッチン
  • 収納力のあるスライド式キャビネット付きシステムキッチン
  • TVモニター付きインターフォン
  • 浴室設備
  • 洗面台・洗面所
  • 毎日の疲れを癒す浴室
  • 2階洋室5.25帖　採光たっぷりの明るいお部屋
  • 大容量クローゼット付き
  • カウンターデスク付き
  • ワイドバルコニー
  • 2階洋室5.25帖
  • 大容量クローゼット付き
  • 2面採光で明るいお部屋
  • 2階洋室8.5帖　アクセントウォールが映えます
  • 大容量クローゼット付き
  • シンプルで使いやすいお部屋
  • 2階トイレ
  • 高階第三保育園_1780m
  • 川越市立福原小学校_1700m
  • 川越市立福原中学校_1700m
  • 川越リハビリテーション病院_2010m
  • 東武東上線「新河岸」駅_2080m
価格
2990万円（税込）
住所
埼玉県川越市大字今福
交通
東武東上線新河岸駅 徒歩26分
JR川越線川越駅バス9分 「かすみ野」バス停 停歩13分
東武東上線上福岡駅 徒歩42分

特徴

【特徴】角地 【特徴】LDK18帖以上 【特徴】閑静な住宅街

スタッフのおすすめポイント

17軒の分譲地内10号棟のご紹介です。2階に居室をおくことで、1階のLDKを広くとった造りとなっており、ゲストを招いて楽しい時間をお過ごしいただけます。また、LDK18帖にはワークスペースが付いていますので、お子様のリビング学習にもお使い頂けます。
リビングイン階段なので、家族と自然に顔を合わせることができますね。
主寝室は広々8.5帖。駐車は2台可。住環境に配慮された第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた環境の中でお住まいいただけます。周辺環境も合わせて一度現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市大字今福 販売価格 2990万円（税込）
交通 東武東上線新河岸駅 徒歩26分
JR川越線川越駅バス9分 「かすみ野」バス停 停歩13分
東武東上線上福岡駅 徒歩42分
総戸数 17戸 販売戸数 1戸
土地面積 119.09m2（36.02坪）
建物面積 94.39m2（28.55坪） 間取り
3ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 令和6年7月（2024/07）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第HPA-24-03993-1号
建ぺい率/容積率 60% / 80% 接道状況 北東側 4.20m 公道
南東側 7.00m 公道
学区 川越市立福原小学校 1700m
川越市立福原中学校 1700m		 駐車場 有 2台 無料 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
取引態様 媒介
周辺環境

ファミリーマート 850m

生鮮市場高階店 1000m

ビバモール埼玉大井 2821m

金森医院 1188m

城南中央病院 1631m

おぜきこどもクリニック 1426m

ポーリア歯科医院 651m

小峯動物病院 1513m

川越市福原市民センター 1816m

南部地域公共広場 400m

五ツ又森の公園 987m

さくらんぼ保育園 700m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 陽当り良好 複数路線利用可 低層住居専用地域 システムキッチン トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー ペアガラス 浴室乾燥機 カウンターキッチン 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 外壁サイディング 南向き 分譲地内 フローリング 各室収納スペース 閑静な住宅街 浴室に窓 駐車場２台分 全室2面採光 I型キッチン LDK18帖以上 バルコニー リビングイン階段
備考 地目／宅地、雑種地、畑
建ぺい率：角地緩和
清掃施設5.15ｍ2は市に帰属予定
法22条区域 高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 景観法 農地法 地目：一部雑種地、畑 敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・6外観環状線18m有 建ぺい率：角地緩和 セットバック
物件番号 5544278 管理番号 5544278
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月15日
取引有効期限 2025年05月15日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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