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新築戸建

川越市今福　3期　新築戸建 1号棟


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ファミリーにおすすめ収納充実の4LDK・全居室南向きで陽当り良好・カースペース3台駐車可能

  • 18.1帖のLDK。開放的なリビングでリラックスできる空間です。カウンターキッチンがあり、家族との会話も弾みます。どんなインテリアとも相性の良いシンプルなデザインです。
  • ナチュラルな木目調のサイディングが周囲に溶け込みます。全居室南向きで日当たり良好です。
  • 全居室南向きの明るい4LDK。
  • 土地面積は約51坪、車は3台駐車可能です。
  • 川越市今福に登場の新築戸建。2024年12月に完成しました。
  • 車3台分のひろびろカースペースつき。お庭としてもご利用いただけます。
  • 閑静な住宅街に位置しています。周辺には商業施設も多数あります。
  • 前面道路は幅員約4.4m。庭部分が南向きで日当たり良好です。
  • カースペースには車種により車3台分駐車可能です。家族がそれぞれお出かけできます。
  • カースペースはお庭としてご活用いただけます。
  • 木調のアクセントが安らぎを与えてくれる外観。大きな窓から明るい光が入ります。
  • 重厚な木の板を思わせる木調玄関ドア。優しい外観とは裏腹に、おうちをしっかり守ってくれます。
  • 白木調であかるく爽やかな印象の玄関内観。
  • 玄関には大きなシューズインクローゼットがあります。稼働棚付きなので、多用途にご利用いただけます。
  • 白を基調とした内観は家族や来客に安らぎを感じさせます。
  • すっきりとして明るい玄関。靴箱の上にはこのようにインテリアを飾っても。花や小物を飾ればさらに雰囲気がアップします。
  • 1Fトイレ。シンプルなデザインが快適な使い心地を演出します。
  • 18.1帖のLDK。家族がくつろぐ姿が目に浮かぶようですね。
  • 18.1帖のLDK。明るい日差しが差し込むリビングルーム。広々とした空間で、家具の配置も自由自在です。家族団らんに最適な快適な空間をご提供します。
  • 18.1帖のLDK。木目調の天井がアクセントとなっているリビング。
  • リビングと一体感のあるカウンターキッチン。明るい光が差し込み、快適な空間を演出します。
  • 使いやすさを追求したシステムキッチンの収納。引き出しタイプで取り出しやすく整理整頓も簡単です。
  • 深型と浅型の収納を組み合わせたデザインで、調理器具や食器を効率よく収納可能。
  • モニター付きインターホンと自動給湯器。スイッチ類はみんなが使うLDKに集約。
  • リビングイン階段と収納。大き目の収納には掃除用具やスーツケースなどもしまっておけます。
  • シンプルで機能的な洗面台が印象的。明るい空間でリラックスして使えます。
  • 洗濯機置き場はゆとりをもって設計されています。
  • 窓付きの浴室は自然光が差し込み、開放感を与えるデザインになっています。
  • ゆったりくつろげるバスタブ。広々とした浴槽で、一日の疲れをリフレッシュできます。
  • 2F廊下
  • 6.1帖の洋室です。
  • 6.1帖の洋室です。
  • 6帖の洋室です。
  • 6帖の洋室です。
  • 2Fトイレ。
  • 10.7帖の洋室です。
  • 10.7帖の洋室です。
  • 広いWICには家族全員のものを収納できそう。
  • 開放的な南面のバルコニー。大きな建物がないので青空がすっきりと見渡せます。
  • 屋根付きのルーフバルコニー。雨が入りにくい構造です。
  • 2Fバルコニーからの眺め。霞町児童遊園を挟み不老川を臨めます。
  • 霞町児童遊園に面しており見晴らし良好です。向こうには不老川も見えます。
  • 東武東上線「新河岸」駅　約2500ｍ
  • 関本記念病院　約1580ｍ
  • 高階第三保育園　約1590ｍ
  • 川越市立福原小学校　約1200ｍ
  • 川越市立福原中学校　約1200ｍ
価格
2999万円（税込）
住所
埼玉県川越市大字今福
交通
東武東上線新河岸駅 徒歩32分
JR川越線川越駅 徒歩39分
西武新宿線南大塚駅 徒歩40分
西武バス「かすみ町」バス停　約450m(徒歩6分)

特徴

【特徴】駐車場3台 【特徴】LDK18帖以上 【特徴】閑静な住宅街

スタッフのおすすめポイント

川越市今福の閑静な住宅街、2024年12月完成予定の戸建住宅をご紹介します。土地面積約51坪、建物面積約31坪のファミリーにおすすめの4LDK。LDKは約18帖、対面キッチン・リビングイン階段採用でご家族との会話も弾みます。キッチン横に洗面・浴室があり家事動線良好です。WIC・SIC付きで収納スペースも豊富。カースペースは車種により3台駐車可能で来客時にも便利ですね。住環境に配慮された第一種低層地域ですので、静かな環境で新生活をスタートしていただけます。周辺環境も併せてご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市大字今福 販売価格 2999万円（税込）
交通 東武東上線新河岸駅 徒歩32分
JR川越線川越駅 徒歩39分
西武新宿線南大塚駅 徒歩40分
西武バス「かすみ町」バス停　約450m(徒歩6分)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
土地面積 169.40m2（51.24坪）
建物面積 105.65m2（31.95坪） 間取り
4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 令和6年12月（2024/12）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第24UDI1W建04233号
建ぺい率/容積率 50% / 80% 接道状況 南東側 4.40m 公道
無
学区 川越市立福原小学校 1200m
川越市立福原中学校 1200m		 駐車場 有 3台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年1月下旬
取引態様 媒介
周辺環境

ファミリーマート 川越今福店 450m

ヤオコー 川越今福店(埼玉県) 900m

関本記念病院 1580m

城南中央病院 1285m

おぜきこどもクリニック 2100m

福原歯科医院 913m

新宿犬猫病院 1980m

霞町児童遊園 190m

今福武蔵野第五公園 688m

高階第三保育園 1590m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 対面キッチン 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 Ｗクローゼット シューズクローク 各室収納スペース 床下収納 バルコニー 閑静な住宅街 ２面採光 駐車場３台分 低層住居専用地域 電気 浴室乾燥機 浴室暖房 陽当り良好 全室南向き リビングイン階段
備考 土地面積(公簿)：170.02m2 景観法 河川法 道路斜線制限 北側斜線制限 日影制限有 測定高1.5m 土地再生特別措置法 高さ制限10m セットバック
物件番号 5490479 管理番号 5490479
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。