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新築戸建

川越市今福　新築戸建 9号棟


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複数路線利用可能な便利さと、ゆとりある前面道路6m以上の広さが魅力の新築分譲住宅。低層住居専用地域で静かな暮らしはいかがですか。

  • 現地外観写真
  • 前面道路から現地写真
  • 4LDK
  • 前面道路から現地写真
  • 9号棟
  • 駐車場
  • 玄関
  • インターフォン・郵便受け
  • 別角度からの現地写真
  • LDK17帖
  • 開放的なリビングは家族の団らんやお子様の遊び場として最適。
  • 窓から差し込む自然光が、より心地よいリビングを作り出しています。
  • カウンターキッチンで家族の様子を見ながらお料理ができる安心設計。
  • 豊富な収納で、毎日の家事が快適になります。
  • カップボード・冷蔵庫スペース
  • 1F　洋風和室4.5帖
  • リビング隣接に寛ぎの洋風和室あり
  • 2F　洋室7.5帖
  • 2F　洋室7.5帖　収納あり
  • 2F洋室7.5帖　バルコニーに繋がる主寝室
  • 2F洋室7.5帖　WICあり
  • 2F洋室7.5帖　WIC
  • 2部屋につながるバルコニー
  • バルコニーからの眺望
  • 2F洋室5.33帖　採光で明るい居室
  • 2F洋室5.33帖　収納あり
  • 2Fホール
  • 2F　清潔感のあるトイレ
  • 1日の疲れを癒すバスタイムにぴったりの広々とした浴槽。
  • 広々としたバスタブでリラックス
  • 使い勝手の良い洗面化粧台　三面鏡の裏に収納スペースを完備
  • 1F　清潔感のあるトイレ
  • 内玄関
  • 収納スペース　靴もスッキリ片付きますね
  • 玄関・階段
  • 東武東上線「川越」駅_3500ｍ
  • 関本記念病院1330ｍ
  • 西武川越病院747ｍ
  • 石井クリニック1195ｍ
  • 高階第三保育園_2030ｍ
  • 川越市立福原小学校1400ｍ
  • 川越市立福原中学校1400ｍ
価格
2680万円（税込）
住所
埼玉県川越市大字今福
交通
東武東上線川越駅バス21分 「今福中台」バス停 停歩8分
西武新宿線南大塚駅 徒歩28分

特徴

【特徴】前面道路6ｍ以上 【特徴】即入居可 【特徴】LDK15帖以上 【特徴】閑静な住宅街

スタッフのおすすめポイント

川越市今福にございます全12棟の新築分譲住宅、9号棟のご紹介です。9号棟は、ゆとりある4LDKの新築戸建。17帖のLDに加え、隣接には寛ぎの洋風和室もあり、リビングと繋げて広くお使いいただけます。LDK横に洗面所・浴室と水回りをまとめているので、冬場も暖かくお使いいただける他、家事動線もスムーズです。2Fの主寝室は7.5帖、WIC付きで衣類の収納もバッチリです。閑静な住宅街で新生活を始めませんか。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市大字今福 販売価格 2680万円（税込）
交通 東武東上線川越駅バス21分 「今福中台」バス停 停歩8分
西武新宿線南大塚駅 徒歩28分
総戸数 12戸 販売戸数 1戸
土地面積 128.88m2（38.98坪）
建物面積 97.60m2（29.52坪） 間取り
4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 令和7年1月（2025/01）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第24UDI1W建05750号
建ぺい率/容積率 50% / 80% 接道状況 北西側 6.20m 私道
有（面積：429.05m²（129.78坪）×持分：1/12）
学区 川越市立福原小学校 1438m
川越市立福原中学校 1400m		 駐車場 有 1台 無料 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 即時　
取引態様 媒介
周辺環境

ファミリーマート 川越今福南店 1526m

ヤオコー 川越今福店(埼玉県) 2430m

石井クリニック 1195m

西武川越病院 747m

平野第二公園 1545m

緑ヶ丘公園 1795m

ふくはら幼稚園 1595m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 複数路線利用可 分譲地内 低層住居専用地域 前面道路6m以上 対面キッチン カウンターキッチン 浴室に窓 トイレ２ヶ所 フローリング バルコニー 閑静な住宅街 ２面採光 設計住宅性能評価取得 和室 各室収納スペース LDK15帖以上 Ｗクローゼット 床下収納
備考 私道持分　429.05ｍ2×1/12
未利用地持分　5.48ｍ2×1/12
通路持分　59.92ｍ2×1/1（1号棟所有者のみ）

ゴミ置き場3.5ｍ2は川越市に採納予定
宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 高さ10m 日影規制3h-2h1.5m セットバック
物件番号 5504452 管理番号 5504452
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月15日
取引有効期限 2025年05月15日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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