新築戸建

川越市小仙波町2丁目 2期


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全8棟の新築戸建て・デザイン住宅

価格
2999万円~4499万円(税込)
住所
埼玉県川越市小仙波町2丁目
交通
西武新宿線本川越駅 徒歩22分
西武新宿線本川越駅バス17分 「仙波下」バス停 停歩5分
JR川越線川越駅 徒歩29分

特徴

【特徴】LDK18帖以上   【特徴】閑静な住宅街 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

川越市小仙波町2丁目に新築戸建全8棟が誕生です。対面キッチンを採用し、食器洗機やエコジョーズ・食洗機・洗浄トイレなど快適設備が充実した新築戸建て。
駐車場も2台完備。スーパーまで徒歩7分、公園も徒歩9分と生活利便性の高い住環境です。

現地見学のご予約はお電話またはインターネットで可能です。お家探しをしっかりサポートいたしますので、ぜひお問い合わせください!

7号棟

南向き角地×2面バルコニー!収納豊富な3SLDK新築戸建て

  • 販売価格 4499万円(消費税込)
  • 土地面積 105.24㎡(31.83坪)
  • 間取り 3SLDK
  • 建物面積 105.16㎡(31.81坪)

8号棟

南向き角地・WIC×2・LDK20帖超の新築戸建て

  • 販売価格 4299万円(消費税込)
  • 土地面積 105.12㎡(31.79坪)
  • 間取り 4LDK
  • 建物面積 105.16㎡(31.81坪)

5号棟

収納たっぷり・タタミコーナー・LDK17帖超の新築戸建て

  • 販売価格 3899万円(消費税込)
  • 土地面積 105.09㎡(31.78坪)
  • 間取り 3SLDK
  • 建物面積 102.06㎡(30.87坪)

4号棟

収納たっぷり・スタディカウンター付き・LDK19帖超の新築戸建て

  • 販売価格 3699万円(消費税込)
  • 土地面積 105.09㎡(31.78坪)
  • 間取り 4LDK
  • 建物面積 105.58㎡(31.93坪)

3号棟

収納たっぷり・スタディカウンター付き・LDK20帖超の新築戸建て

  • 販売価格 3699万円(消費税込)
  • 土地面積 105.09㎡(31.78坪)
  • 間取り 4LDK
  • 建物面積 102.88㎡(31.12坪)

2号棟

WIC×2・スタディカウンター付き・LDK20帖超の新築戸建て

  • 販売価格 2999万円(消費税込)
  • 土地面積 104.22㎡(31.52坪)
  • 間取り 3LDK
  • 建物面積 98.12㎡(29.68坪)

1号棟

WIC×2・スタディカウンター付き・LDK20帖超の新築戸建て

  • 販売価格 2999万円(消費税込)
  • 土地面積 104.23㎡(31.52坪)
  • 間取り 3LDK
  • 建物面積 101.02㎡(30.55坪)
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ローンシミュレーション

月々のお支払い額

金利
ボーナス払い
万円
頭金
万円
返済年数

基本情報

所在地 埼玉県川越市小仙波町2丁目
販売価格 2999万円~4499万円(税込) 最多価格帯
交通 西武新宿線本川越駅 徒歩22分
西武新宿線本川越駅バス17分 「仙波下」バス停 停歩5分
JR川越線川越駅 徒歩29分
総戸数 8戸 販売戸数 7戸
土地面積 104.22m2(31.52坪)~105.24m2(31.83坪)(うち路地状部分:12.00m2
建物面積 98.12m2(29.68坪)~105.58m2(31.93坪) 間取り
3LDK~4LDK

物件詳細情報

用途地域 第1種住居地域
第1種住居地域
築年月 2025/03
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階
都市計画 市街化 建築確認番号 第24UDI1W建06441号 他
建ぺい率/容積率 70%/200%
60%/168%
接道状況 幅員 4.20m~5.50m
南西側 4.20m
南東側 4.20m
北西側 4.20m
南西側 5.50m 公道
角地 北西側 幅員:4.20m、角地 南東側 幅員:4.20m
学区 川越市立川越第一小学校 950m
川越市立川越第一中学校 1200m
駐車場 有 2台~2台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定 2025年3月下旬
取引態様 媒介
周辺環境

ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店 190m

ベルク 川越小仙波店 500m

りそなコエドテラス 1699m

医療法人埼玉病院 1199m

平成クリニック 1181m

川越やぎ歯科 200m

マリー動物病院 895m

川越市役所 1625m

小仙波町公園 658m

浮島公園 713m

中央保育園 356m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 照明器具 電気 ダウンライト 浄水器 床下収納 システムキッチン 食器洗機 対面キッチン I型キッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 エコジョーズ 省エネ給湯器 24時間換気システム ペアガラス 浴室乾燥機 浴室暖房 モニター付インターホン バルコニー 独立洗面台 全室フローリング 閑静な住宅街 駐車場2台分 複数路線利用可 分譲地内 リビングイン階段 シャッター雨戸 2面採光 LDK20帖以上 Wクローゼット LDK15帖以上 LDK18帖以上
備考 私道負担:なし
地目:田(後日、宅地に変更)
※完成年月:1~5号棟(3月)、6~8号棟(4月)
容積率:前面道路幅員制限
1号棟・2号棟、協定道路あり
1号棟・2号棟、北側水路約2.91m有 法第22条区域 日影規制4h-2.5h/4m セットバック
物件番号 5559955 管理番号 5559955
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月15日
取引有効期限 2025年05月15日
開発面積
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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