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新築戸建

所沢市花園4丁目　2棟　第1期　新築戸建


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新所沢駅徒歩17分　全室6帖以上　徒歩5分圏内にスーパー2箇所　南側駐車スペース2台可

  • 現地外観　ただいま造成中です！
  • 区画図　A号棟
  • 間取り図　A号棟
  • 区画図　B号棟
  • 間取り図　B号棟
  • 所沢市立伸栄小学校　約342m
  • 所沢市立美原中学校　約1246m
  • 西武新宿線「新所沢」駅　約1300m
  • 北所沢保育園　約710m
  • 所沢美原総合病院　約720m
価格
4290万円～4390万円（税込）
住所
埼玉県所沢市花園４丁目
交通
西武新宿線新所沢駅 徒歩17分／バス7分 「花園」バス停 停歩2分
西武新宿線航空公園駅 徒歩32分

特徴

【特徴】前面道路6ｍ以上 【特徴】LDK15帖以上 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

■西武新宿線「新所沢」駅徒歩17分　バス便で約7分
■全室2面採光、LDKは3面採光♪明るく光が差し込むお住まい
■全室6帖以上で空間にゆとりが生まれる間取り設計
■南側駐車スペースのため日当たり良好♪2台駐車可能（車種による）
■徒歩5分圏内にスーパー2箇所の他、近隣に飲食店、ドラッグストアなど
　毎日のお買い物に困らないエリア

A号棟

新所沢駅徒歩17分　全室6帖以上　徒歩5分圏内にスーパー2箇所　南側駐車スペース2台可

  • 販売価格 4290万円(消費税込)
  • 土地面積 118.24㎡(35.76坪)
  • 間取り 4ＬＤＫ
  • 建物面積 95.64㎡(28.93坪)

物件詳細情報

B号棟

新所沢駅徒歩17分　全室南向き・6帖以上　徒歩5分圏内にスーパー2箇所　南側駐車2台可

  • 販売価格 4390万円(消費税込)
  • 土地面積 114.85㎡(34.74坪)
  • 間取り 4ＬＤＫ
  • 建物面積 96.05㎡(29.05坪)

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市花園４丁目
販売価格 4290万円～4390万円（税込） 最多価格帯
交通 西武新宿線新所沢駅 徒歩17分／バス7分 「花園」バス停 停歩2分
西武新宿線航空公園駅 徒歩32分
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
土地面積 114.85m2（34.74坪）～118.24m2（35.76坪）
建物面積 95.64m2（28.93坪）～96.05m2（29.05坪） 間取り
4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 準工業地域
 築年月 2025/07
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階
都市計画 市街化 建築確認番号 第HPA-25-03869-1号 他
建ぺい率/容積率 60%/200% 接道状況 幅員 4.00m～7.80m
東側 4.00m 私道
西側 7.80m 公道
東側 4.00m 私道
学区 所沢市立伸栄小学校 342m
所沢市立美原中学校 1246m		 駐車場 有 2台～2台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年7月中旬
取引態様 媒介
周辺環境

ローソン・スリーエフ 所沢中新井一丁目店 298m

ヤオコー 所沢美原店 204m

ザ・マーケットプレイス所沢北原 2235m

所沢美原総合病院 699m

所沢市役所 ラーク所沢 759m

美原公園 329m

花園公園 402m

美原幼稚園 497m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 全居室６帖以上 各室収納スペース バルコニー 2面バルコニー 外壁サイディング 24時間換気システム 全室2面採光 ３面採光 南3室 駐車場２台分 始発駅 急行停車駅 分譲地内 陽当り良好 平坦地
備考 日影規制：5h-3h/4m 法第22条区域 景観法 航空法 都市再生特別措置法 重要土地等調査法 セットバック不要
物件番号 5598743 管理番号 5598743
情報提供日 2025年4月27日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
開発面積
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  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
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  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
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