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新築戸建

所沢市中新井1丁目　8期　新築戸建


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新所沢駅利用　バス便で約13分　大型4LDK　可変間取り　閑静な住宅街　駐車並列2台可

  • リビング21.7帖の大型4LDK新築物件でございます。
  • 閑静な住宅街が魅力の中新井エリア
  • 駐車並列２台可能（車種による）
  • 自転車を置くスペースとしてもご使用いただけます。
  • ポーチ
  • カラーモニターインターフォン
  • ベビーカーを置いてもゆとりある玄関でございます。
  • 玄関入ってすぐにはシャワー付きトイレがございます。
  • ホールにはシューズボックスがございます。
  • パンプスからヒールのあるもの、多くの靴が収納できます。
  • リビング入ってすぐには洗面所がございますので、手洗いをしてからリビングルームでおくつろぎいただけます。
  • 三面鏡付きの洗面化粧台
  • 床下収納もございますので季節によって入れ替えも可能です。
  • シャワーは節水機能付きでございます。
  • TVモニター付きインターフォン・給湯器
  • ３口コンロで忙しい日々でも同時進行で調理をすることが可能です。
  • 家族とのコミュニケーションを取りながら調理ができる対面キッチンでございます。
  • 食洗機付き
  • キッチンにも床下収納がついているのでたまにしか使用しない調理器具等収納いただけます。
  • 配膳や片付けが楽になり、子どもの様子を見守りながら料理できます。
  • 21.7帖のリビング
  • 窓が多く３面採光でございます。
  • リビングイン階段でお子さまの帰宅や外出を把握しやすく、1階と2階の移動がスムーズでございます。
  • リビング収納
  • いろいろな小物が広がりがちなリビングですが、引き出しを組み合わせたり、収納スペースが確保できます。
  • ２階4.5帖洋室
  • ２階6.5帖洋室
  • 収納スペースもたっぷりございます。
  • 6.5帖洋室からバルコニーに出入りが可能です。
  • ２か所から出入り可能なので家事動線の短縮や、布団が干せる等メリットがあります。
  • ２階5.2帖の洋室
  • ２階5.2帖洋室
  • ２階5.2帖洋室の収納
  • ２階5.4帖洋室
  • お子様のお部屋としても十分なお部屋となっております。
  • 収納スペースもございます。
  • ２階シャワートイレ
  • 土地面積40坪越えの閑静な住宅地4LDKの新築戸建てでございます。
  • 所沢市立伸栄小学校　約569m
  • 所沢市立美原中学校　約1585m
  • 西武新宿線「新所沢」駅　約1900m
  • 中新井保育園　約450m
  • 新所沢清和病院　約800m
  • 外観パース図
価格
4399万円
住所
埼玉県所沢市中新井１丁目
交通
西武新宿線新所沢駅 徒歩25分／バス13分 「ニュータウン西」バス停 停歩3分

特徴

【特徴】整形地 【特徴】LDK18帖以上 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

■西武新宿線「新所沢」駅徒歩25分　バス便利用で約13分
■閑静な住宅街が魅力の中新井エリア
■1階のひろびろ21.7帖LDKはもう一つお部屋が作れる可変間取り♪
■徒歩10分圏内に小学校・スーパー・コンビニなどが揃う便利な立地
■お客様の駐車スペースとしても便利な並列駐車2台分（車種による）

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市中新井１丁目 販売価格 4399万円
交通 西武新宿線新所沢駅 徒歩25分／バス13分 「ニュータウン西」バス停 停歩3分
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
土地面積 132.28m2（40.01坪）
建物面積 105.16m2（31.81坪） 間取り
4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 令和7年5月（2025/05）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第SJK-KX245913610号
建ぺい率/容積率 50% / 80% 接道状況 北側 4.00m 公道
無
学区 所沢市立伸栄小学校 569m
所沢市立美原中学校 1585m		 駐車場 有 2台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年6月下旬
取引態様 媒介
周辺環境

ローソン・スリーエフ 所沢中新井一丁目店 785m

西友 所沢ニュータウン店 535m

ザ・マーケットプレイス所沢北原 1363m

新所沢清和病院 851m

所沢市役所 ラーク所沢 1574m

中新井公園 493m

栗の木公園 499m

中新井保育園 432m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 照明器具 LDK20帖以上 浴室乾燥機 浴室に窓 浴室暖房 給湯 床下収納 バルコニー ワイドバルコニー 2面バルコニー ダウンライト ペアガラス モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム ３面採光 ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 始発駅 急行停車駅 整形地 低層住居専用地域
備考 法第22条区域　日影規制:3h-2h/1.5m セットバック
物件番号 5617605 管理番号 5617605
情報提供日 2025年7月16日 次回更新予定日 2025年8月16日
取引有効期限 2025年08月16日
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物件情報について

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  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
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