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新築戸建

所沢市上新井4丁目　15期　B　新築戸建


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小手指駅徒歩11分　土地正味43坪　日当たり良好　全室6帖以上　穏やかな住環境　南面バルコニー

  • 現地外観
  • 現地外観
  • 前面道路含む現地写真
  • 区画図
  • 間取り図
  • 所沢市立上新井小学校　約720m
  • 所沢市立小手指中学校　約2040m
  • 西武池袋線「小手指」駅　約880m
  • 新所沢保育園　約800m
  • 圏央所沢病院　約2250m
価格
4380万円
住所
埼玉県所沢市上新井４丁目
交通
西武池袋線小手指駅 徒歩11分
西武新宿線新所沢駅 徒歩23分
西武池袋線西所沢駅 徒歩27分
西武狭山線西所沢駅 徒歩27分

特徴

【特徴】LDK18帖以上 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

■西武池袋線「小手指」駅徒歩11分・西武新宿線「新所沢」駅・
　西武池袋線/西武狭山線「西所沢」駅も利用できる便利な立地
■洗濯物がすっきり乾く南面バルコニー♪明るく日当たり良好
■全室6帖以上で空間にゆとりが生まれる間取り設計
■シューズクローク、パントリー、各室クローゼット付で収納豊富なお住まい

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市上新井４丁目 販売価格 4380万円
交通 西武池袋線小手指駅 徒歩11分
西武新宿線新所沢駅 徒歩23分
西武池袋線西所沢駅 徒歩27分
西武狭山線西所沢駅 徒歩27分
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
土地面積 143.48m2（43.4坪）
建物面積 100.21m2（30.31坪） 間取り
3ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 令和7年10月（2025/10）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 SJK-KX255501370号
建ぺい率/容積率 60% / 100% 接道状況 東側 4.00m 私道
有（面積：83.00m²（25.10坪）×持分：928/8300）
学区 所沢市立上新井小学校 705m
所沢市立小手指中学校 2112m		 駐車場 有 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年10月下旬
取引態様 媒介
周辺環境

ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 237m

サンディ 小手指店 336m

あだち内科クリニック 566m

所沢市役所 市民活動支援センター 643m

桃木窪中央公園 252m

上新井北原公園 257m

ちびっ子の森保育室 644m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 照明器具 全居室６帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） EV車充電設備 シューズクローク パントリー バルコニー 2面バルコニー 閑静な住宅街 24時間換気システム ２面採光 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 平坦地 低層住居専用地域
備考 敷地内協定部分有 セットバック
物件番号 5632322 管理番号 5632322
情報提供日 2025年7月2日 次回更新予定日 2025年7月22日
取引有効期限 2025年07月22日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。